沒社保怎么買房? 沒有社?？梢再I房子嗎

已有5個(gè)回答

• 131****8698

  如果你購(gòu)房不需要貸款的，可以不用提交這些證明，直接購(gòu)買房產(chǎn)即可。
  如果你要貸款購(gòu)房，沒有參保繳納社保證明，是暫時(shí)無法申請(qǐng)到貸款購(gòu)房的。你可以去房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)咨詢，他們有掛靠單位辦理繳納社保的，也許可以解決你的問題。

  查看全文↓ 2019-04-12 21:34:29
• 155****7828

  需要提供一年的納稅社保證明。
  
  按照政策，外地戶口在本地限購(gòu)一套房，沒有社保的話，需要提供一年的納稅社保證明。
  
  如果無法提供，買方是無法過戶，也就是無法通過房管局辦理法定手續(xù)的。
  
  詳情可以咨詢房地產(chǎn)服務(wù)人員，也可以咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫＞帧?br/>貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  
  要是公積金貸款就在貸款前，先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  
  銀行會(huì)查看貸款人信用記錄。

  查看全文↓ 2019-04-12 21:34:24
• 144****0651

  社保累計(jì)交滿十五年就可以享受養(yǎng)老待遇的，社?？梢圆唤坏模袛嘁矝]關(guān)系，只要累計(jì)交滿十五年就可以了

  查看全文↓ 2019-04-12 21:34:19
• 142****6824

  
  問：非合肥戶口，在合肥沒有社保證明，可以在市區(qū)買房嗎？
  
  
  答：您好，目前合肥市區(qū)屬于限購(gòu)區(qū)域，非合肥本地戶口需要有連續(xù)繳納一年的社保證明。
  
  
  
  但是，下半年市區(qū)部分樓盤，是可以接受限購(gòu)客戶的，即補(bǔ)繳社?；蛘呦炔莺灥饶纳绫l件滿足。有意向的可以微信添加“aishuijuejue”詳聊。
  
  
  
  — NO.2 —
  
  1.5萬/㎡左右的剛需盤有哪些？
  
  
  
  問：?jiǎn)蝺r(jià)1.5萬/㎡左右，在合肥市區(qū)有哪些剛需樓盤可選？
  
  
  答：您好，1.5萬/㎡左右單價(jià)目前在合肥濱湖、包河、蜀山、新站、瑤海等區(qū)域都有房源可以選擇的。
  
  
  
  如濱湖寶能城毛坯高層均價(jià)在1.5萬/㎡左右，12月會(huì)有一棟樓加推，地鐵1、5號(hào)線經(jīng)過；包河區(qū)貢院目前3#、5#高層驗(yàn)資中，主力戶型在80-117㎡，均價(jià)預(yù)計(jì)1.45萬/㎡；瑤海區(qū)龍湖春江酈城有小高層在售，主力戶型在130㎡左右，備案均價(jià)13199元/㎡，有2號(hào)線經(jīng)過。此外，蜀山的中國(guó)鐵建青秀城、新站的華潤(rùn)萬橡府和保利羅蘭香谷，都是不錯(cuò)的選擇。
  
  
  
  想買大戶型的可以考慮一下新站藍(lán)光林肯公園，裝修洋房12268元/㎡起，主力戶型在140-150㎡，通過合肥房產(chǎn)渠道購(gòu)買，有獨(dú)家購(gòu)房補(bǔ)貼，想了解項(xiàng)目信息，可以微信添加“aishuijuejue”詳聊。
  
  
  — NO.3 —
  
  華南城和信地華地城還有房子嗎？
  
  
  
  問：肥西華南城和信地華地城還有房子嗎？能買到嗎？
  
  
  答：您好！肥西的兩大神盤華南城和信地華地城后期還有房源待售，目前暫時(shí)沒有房源在售。
  
  
  
  由于房源較少，即將清盤，所以一房難求，**門檻高，能不能買到，全看運(yùn)氣。一些**預(yù)算較高的投資客，可以觀望了解一下。
  
  
  
  — NO.4 —
  
  合肥房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  
  
  
  問：合肥房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？現(xiàn)在房子好買嗎？
  
  
  答：房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)整體下降，當(dāng)前合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)，主旋律還是一個(gè)字：穩(wěn)！且在“房住不炒”的大方針下，樓市理性狀態(tài)將會(huì)持續(xù)下去。
  
  
  
  畢竟，無論市場(chǎng)如何變化，房子**終的屬性都是居住。該買的還是要買，尤其是自住性剛需客群。再者，房產(chǎn)市場(chǎng)近幾年，已經(jīng)幾乎沒有再次暴擊翻倍的可能性，因此，投資需謹(jǐn)慎。
  
  
  — NO.5 —
  
  聯(lián)投、淮礦和萬達(dá)哪個(gè)好？
  
  
  
  問：你好，我想咨詢下，聯(lián)投，淮礦和萬達(dá)這三個(gè)小區(qū)哪個(gè)性價(jià)比更好點(diǎn)？
  
  
  答： 從新房來看，聯(lián)投，淮礦均價(jià)1.4萬+，基本買不到，要拼全款或者托關(guān)系；萬達(dá)融園備案均價(jià)1.9萬/㎡，贈(zèng)送裝修。
  
  
  
  從二手房來看，聯(lián)投，淮礦臨近，二手房掛牌價(jià)1.8萬/㎡左右。從地段來看，濱湖核心區(qū)，雙地鐵交匯，學(xué)區(qū)是屯溪路**金斗路**、48中嘉陵江路**，商業(yè)有銀泰城，地段好；
  
  
  
  萬達(dá)城二手房選擇比較多，總體來說，地鐵1號(hào)線、萬達(dá)茂、巢湖的環(huán)境，學(xué)區(qū)是師范附小萬慈**、48中嘉陵江路**。
  
  
  
  
  — NO.6 —
  
  濱湖區(qū)有哪些樓盤可以買？
  
  
  
  問：濱湖區(qū)現(xiàn)在有哪些樓盤可以買？會(huì)不會(huì)成為接盤俠？？
  
  
  答：濱湖區(qū)現(xiàn)在樓盤還是比較多的，如果要買的話，肯定首選限價(jià)盤了，比如合肥云谷、寶能城。
  
  
  
  其中，寶能城毛坯房均價(jià)1.5萬元/㎡左右，合肥云谷裝修房均價(jià)1.7萬元/㎡左右，都是區(qū)域的熱門樓盤，目前**都是3成起，可以去關(guān)注一下。

  查看全文↓ 2019-04-12 21:34:15
• 154****2418

  
  Q：想在南京買房沒有社保怎么辦？
  
  A：①：高級(jí)人才免社保
  
  1、外地人，取得碩士及以上學(xué)位、高級(jí)職稱（含副高級(jí)和正高級(jí)）、高級(jí)技師職業(yè)資格的，沒有2年社保也可以買1套房；
  
  2、碩士以上學(xué)歷，高級(jí)職稱，滿足其中一個(gè)條件即可；
  
  3、需提供學(xué)歷或職稱相關(guān)證書，在南京就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；
  
  4、人才類安居政策門檻提高，新增年齡限制，部分要求40周歲以下。
  
  
  
  提供碩士及以上學(xué)位證書或高級(jí)技師職業(yè)資格證書，并由本人在申請(qǐng)開具購(gòu)房證明時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出具《人才就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）情況具結(jié)書》后：
  
  1、在南京市就業(yè)；
  
  2、在南京市創(chuàng)業(yè)；
  
  3、有意愿在南京就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）的暫未就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）的應(yīng)屆畢業(yè)生。
  
  
  
  提醒：在南京就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的，需要提供單位名稱和聯(lián)系電話。
  
  滿足以上條件，外地戶口，可不提供2年個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。
  
  
  
  ②：高層次人才不限購(gòu)
  
  南京對(duì)這類人不再限購(gòu)！A、B、C三大類人才以及政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)中的核心團(tuán)隊(duì)成員，新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊(duì)成員、高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類高層次人才的人員購(gòu)房，在本市無住房，購(gòu)買首套房的，將不再受戶籍限制。
  
  >>>新政！這些人首套房不限購(gòu)，公積金**多可貸120萬|附申請(qǐng)流程
  
  
  
  ③落戶成為南京人
  
  對(duì)號(hào)入座！如何獲取南京購(gòu)房資格，這一篇全部告訴你
  
  
  
  
  
  Q：**近我再糾結(jié)買房的事情，家里一套橋北的小戶型賣掉了，準(zhǔn)備換學(xué)區(qū)房看重了橋北的明發(fā)濱江新城和河定橋的親水灣花園。但是實(shí)地考察以后發(fā)現(xiàn)明發(fā)的小區(qū)環(huán)境不好，但是預(yù)算范圍內(nèi)居住比較舒服，幼兒園比較多，我上班在雨花，老婆上班一年后要搬到江寧。親水灣那邊幼兒園要到對(duì)過金王府上，實(shí)小百**區(qū)。價(jià)格比明發(fā)貴多了。現(xiàn)在有一套1樓的在預(yù)算內(nèi)，所以不知道選哪個(gè)小區(qū)？
  
  A：明發(fā)濱江新城學(xué)區(qū)是南京一中明發(fā)濱江分校，算是橋北比較好的學(xué)區(qū)，但是明發(fā)物業(yè)不行，小區(qū)內(nèi)環(huán)境很差。親水灣花園位于地鐵一號(hào)線河定橋地鐵口，位置還不錯(cuò)，周邊配套也比較成熟，學(xué)區(qū)是江寧實(shí)驗(yàn)**和百家湖**，如果單看學(xué)區(qū)的話明發(fā)濱江新城會(huì)好點(diǎn)，如果綜合您的情況來考慮，親水灣花園更好。但您看的房子在一樓，可能會(huì)有一些弊端，比如可能采光不是那么好，會(huì)比較潮濕，**終還要看您怎么取舍了。
  
  
  
  
  
  
  Q：因?yàn)楸救?*8成，總價(jià)只能承受到總價(jià)100萬左右，不要老破小，所以可供選擇的二手房源有限。買房的主要目的是落戶兼以后南京有地方落腳，現(xiàn)在家安在揚(yáng)州，目前主要考慮的有御湖國(guó)際，贊成領(lǐng)尚，萬達(dá)紫金明珠，玉橋國(guó)際公寓，以上都是可以落戶的，如何選擇？
  
  A：先提醒一下您，目前南京是積分落戶和人才落戶，不是買房落戶了哦。下面我們來看看您說的幾個(gè)小區(qū)：
  
  證大御湖國(guó)際是由江蘇證大商業(yè)文化發(fā)展有限公司于15年底收購(gòu)重新塑造，為70年產(chǎn)權(quán)，可以落戶，民用水電。**為科利華**分校、**為鎖金村13中分校。該項(xiàng)目位于龍?bào)绰?53號(hào)，距離地鐵3號(hào)線新莊站500米，交通十分便利。據(jù)了解，證大御湖國(guó)際項(xiàng)目4梯14戶，舒適度和住宅相比略差。
  
  
  
  贊成領(lǐng)尚是65年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓，這個(gè)性質(zhì)等同于住宅，可以落戶的。
  
  
  
  萬達(dá)紫金明珠整體看起來房齡差不多12年，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)。不過因?yàn)閰^(qū)域發(fā)展比較成熟了，沒有重大利好、可上市的新盤的刺激，所以房?jī)r(jià)趨勢(shì)將隨著南京整體房?jī)r(jià)的走勢(shì)來。
  
  
  
  玉橋國(guó)際公寓是65年產(chǎn)權(quán)的，靠近金橋市場(chǎng)。
  
  
  
  如果要從這幾個(gè)里面選的話，個(gè)人比較推薦御湖國(guó)際。
  
  
  
  
  
  
  Q：本人男，04年單身時(shí)買過一套房子純商貸，后賣掉貸款結(jié)清。2011年婚后兩人合買了一套房子，兩人都用了市公積金無商貸，2018年離婚，這套房子歸女方，目前我是離異帶娃。目請(qǐng)問現(xiàn)在我如果買房，**要幾成？
  
  A：根據(jù)您的描述，您現(xiàn)在屬于名下無房，但有已結(jié)清商貸記錄，再買商貸****低5成。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Q：增值稅現(xiàn)在都是買家支付？可是法律規(guī)定不是只需要買家支付契稅嘛？
  
  A：政策是規(guī)定買家支付契稅，但在實(shí)際二手房買賣過程中，賣家都是凈得價(jià)，即賣方交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。
  
  
  
  
  
  
  Q：請(qǐng)問現(xiàn)在南京各大銀行對(duì)離婚貸款有什么限制嗎？
  
  A：南京的銀行目前針對(duì)離婚貸款的情況出臺(tái)過相關(guān)政策文件，一般來說，離婚單身的，只要符合貸款條件就可以正常貸款。不過具體還要以銀行為準(zhǔn)。
  
  
  
  
  
  
  Q：請(qǐng)問弘陽時(shí)光里二手房值得買嗎？
  
  A：弘陽時(shí)光里物業(yè)、品質(zhì)在周邊二手房中都是比較好的，是浦外高新分校的學(xué)區(qū)，遇到價(jià)格合適的自住可以買。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-12 21:34:11

相關(guān)問題

• 問 沒有社保可以買房子嗎
  答

  這不影響你購(gòu)買房產(chǎn)，但是如果你不是所購(gòu)房產(chǎn)的常住居民，且沒有社保登記，很多地方有規(guī)定是無法購(gòu)買的

  全部4個(gè)回答>
• 問 沒有社保！怎么買房子
  答

  沒有社保也沒什么關(guān)系吧，一般沒有的話首付就是3成，有社保有住房公積金首付就是2成，你后期在這里定居以后呢可以讓公司給你買社保啊，不過有的二手房是要求一次性付款的、

• 問 沒有社保！怎么買房子
  答

  如果你是深圳戶籍就不用社保.如果是外地戶口沒有社保則一定買不到.

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??買房需要社保嗎?沒社?？梢再I房嗎?
  答

  你開戶后，補(bǔ)繳就可以的，補(bǔ)繳后打印憑證，要一定關(guān)系，沒那么多錢的。1萬元以內(nèi)，還包括你一年的社保呢，違規(guī)但不違法，不同地區(qū)對(duì)購(gòu)房是否要求社保政策不同，如果要求社保，可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說，人力資源公司，勞務(wù)公司均可以幫忙購(gòu)買，但是會(huì)適當(dāng)收取手續(xù)費(fèi)，通常幾十元一個(gè)月。社保是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 蘇州沒社保如何買房子
  答

  在蘇州買房沒有社?？梢酝ㄟ^下列方式購(gòu)買。①在蘇州市2年內(nèi)有超過1年的納稅記錄就可以買房，這里的稅指的是個(gè)人收入產(chǎn)生的個(gè)人所得稅，可以到公司會(huì)計(jì)處，或是稅務(wù)局纖細(xì)咨詢。②辦理一個(gè)集體戶口，現(xiàn)在蘇州市的集體戶口還是很好辦的，通常的專科或本科學(xué)校畢業(yè)都是可以辦理的，就看時(shí)間長(zhǎng)短了，有些掛靠在公司的集體戶口也是能夠享受蘇州市本地人的買房政策的。③可以買一些不限購(gòu)區(qū)域的房屋，例如公寓，或個(gè)別不限購(gòu)的別墅都是可以的。④可以在網(wǎng)上辦理人才引進(jìn)落戶，只要落戶在蘇州市了就可以享受本人的購(gòu)房政策了。在說說蘇州二套房的貸款政策，有房無貸或是有貸無房的情況，最低首付比例百分之五十。有房有貸的情況，最低首付比例百分之八十。