小高層一樓好不好? 小高層的房子，買在一樓好么？

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• 152****5787

  什么事情都是雙向的，有利必有弊，
  優(yōu)點(diǎn):1、省錢:不用交電梯費(fèi)；
  2、方便:不用擔(dān)心停電了怎么上下樓，出門就到院里，不用等電梯；
  3、安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)。
  缺點(diǎn):1、采光，可能會(huì)不好；
  2、附近有街道或廣場(chǎng)的，噪音可能比較大；
  3、物業(yè)不好的話，防盜系數(shù)可能不高；
  4、窗前無綠地等的，隱密性可能不好；
  5、新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；
  6、從建筑結(jié)構(gòu)來說，室內(nèi)主管線可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物

  查看全文↓ 2019-04-15 11:22:54
• 135****3504

  買在一樓，一要看間距，關(guān)系到采光通風(fēng)；二要看地勢(shì)，關(guān)系到是否會(huì)有積水；三要看環(huán)境配套，關(guān)系到居住環(huán)境衛(wèi)生和蟲蟻的滋生；四要看當(dāng)?shù)鼐用竦奈拿鞒潭群臀飿I(yè)的管理能力和力度。如果這四條全都很滿意，那絕對(duì)可以買的

  查看全文↓ 2019-04-15 11:22:48
• 158****2392

  買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層。
  
  
  
  
  
  　　那么竟要選擇哪一層呢？
  
  結(jié)合一些高層住宅風(fēng)水與平時(shí)的一些生活習(xí)慣，選擇高層住宅，我們必須考慮到以下幾個(gè)問題：
  
  　　1.高層住宅的總層數(shù).
  
  　　2.對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。
  
  　　3.生活的便利程度。
  
  　　4.無論選擇哪一層，采光擺在首位。
  
  　　5.家庭人數(shù)及 健康情況等等。
  
  　　簡(jiǎn)單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對(duì)而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)!
  
  
  
  
  
  高層住宅幾層**好?
  
  一方面取決于個(gè)人選擇的因素，另一方面建議在選擇高層住宅樓時(shí)，可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇!從高層住 宅風(fēng)水學(xué)及科學(xué)的角度來分析，究竟高層住宅幾層**好?
  
  
  
  　　除8-11層的揚(yáng)灰層外，從地理位置來進(jìn)行分析。
  
  高層住宅樓層選擇（僅供參考）：
  
  30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。
  
  　　28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
  
  　　24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  　　26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  　　25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  
  22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
  
  　　18高層住宅幾層**好：6-7層。
  
  　　15高層住宅幾層**好：5-7層。
  
  　　
  
  
  
  　　1.高層住宅幾層**好？專業(yè)人士提醒避免選擇揚(yáng)灰層!
  
  　　首先我們先了解下什么是高層住宅，7層及檐高20米以上的住宅,我們稱之為高層住宅.高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，為此國家 還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每單元設(shè)置電梯不少于兩部。在選擇樓層時(shí)，有專業(yè)人士提醒說要避免選擇揚(yáng)灰層，所謂的揚(yáng)灰層 可以簡(jiǎn)單的認(rèn)為在高層建筑的30米左右位置正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍。因此業(yè)內(nèi)有一種說法是8-13層的房子**好買。但揚(yáng)灰層的說法目前暫時(shí)沒有科學(xué)依據(jù)，這里簡(jiǎn)單的解說下，供大家參考。
  
  　　2.高層住宅幾層**好?風(fēng)水學(xué)上底層真的接地氣(附高層住宅底層風(fēng)水簡(jiǎn)單解說)?
  
  　　作為高層中的底層1-3層，如果綠化帶設(shè)置得好的話，就相當(dāng)于是生活在樹冠下，風(fēng)景獨(dú)好?？梢耘c外界保持聯(lián)系。存在的不足點(diǎn)則是離地 面近，存在空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。而恰三樓恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
  
  　　1-3樓優(yōu)缺點(diǎn)分析
  
  　　優(yōu)點(diǎn)：一樓一般地有附帶花園，而且可以“腳踏實(shí)地”，一樓的優(yōu)點(diǎn)還有進(jìn)去方便，尤其是有老人和小孩的家庭!
  
  　　缺點(diǎn)：地面容易回潮，家具有濕氣，易發(fā)霉;如是不喜歡鋪磁磚的話，鋪木板不太好，濕氣重。治安問題，樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置 窗花和防盜門的，家里就像一個(gè)鳥籠，要是停水的話，一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲(chǔ)水，四樓以上可以得到。
  
  　　1-3樓風(fēng)水分析：底樓雖然接地氣，但是往往煞氣也重。煞氣包括：附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等等。如果是老人 和小孩住，反而會(huì)遭受更大的傷害，因?yàn)槔先撕秃⒆幼陨須鈭?chǎng)弱。某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。不論是否帶花園，如果樓上住戶往下扔?xùn)|西，或者底樓涌出污水等，都是煞氣逼急。以上這些都是引起人的健康、運(yùn)勢(shì)、情感下降的重要的“罪魁禍?zhǔn)住?，因此底樓要慎重選擇。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:22:44

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• 問 小高層一樓好嗎?小高層的房子，買在一樓好么？
  答

  買在一樓，一要看間距，關(guān)系到采光通風(fēng)；二要看地勢(shì)，關(guān)系到是否會(huì)有積水；三要看環(huán)境配套，關(guān)系到居住環(huán)境衛(wèi)生和蟲蟻的滋生；四要看當(dāng)?shù)鼐用竦奈拿鞒潭群臀飿I(yè)的管理能力和力度。如果這四條全都很滿意，那絕對(duì)可以買的

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• 問 小高層的房子，買在一樓好么？
  答

  建議買一樓的話**好選樓棟第一排的，或者前樓間距超大的 不然沒陽光真是很惱人的事情。

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• 問 小高層的一樓怎么樣? 買小高層的一樓好不好
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而

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• 問 入手小高層的一樓好不好？
  答

  一樓之所以**便宜，有幾點(diǎn)原因：①地面會(huì)比較潮濕，在春季地面會(huì)返潮，尤其是南方。（但是現(xiàn)在商品房的地基都挖得比較深，所以潮濕得現(xiàn)象好一些了）；②一樓的景觀比較差，因?yàn)楦叨鹊脑?，看不到整個(gè)小區(qū)的景致，特別是如果小區(qū)做得都是景觀房的話，層差價(jià)會(huì)更明顯，就不只是加100了，在上海周邊層差價(jià)200~500都有的，甚至更多。在7樓以上一般就可以看到很好的景觀，越往上景觀越好，因?yàn)檎趽跷镌缴?。所以一般人不?huì)選擇買一樓的房子，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下。但是，基于以上原因，大家都不愛買一樓的房子，會(huì)導(dǎo)致一樓房源銷量差，有些開發(fā)商在設(shè)計(jì)房型的時(shí)候會(huì)給一樓多些附加值，例如贈(zèng)送面積，**常見的是贈(zèng)送地下室，這樣一樓的實(shí)際使用面積就會(huì)大很多，開發(fā)商在銷售的時(shí)候很可能會(huì)把一樓賣的和頂樓一樣貴，甚至是整棟里面**貴的。

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• 問 小高層一樓好不好? 小高層1樓好還是16樓好
  答

  什么事情都是雙向的，有利必有弊，優(yōu)點(diǎn):1、省錢:不用交電梯費(fèi)；2、方便:不用擔(dān)心停電了怎么上下樓，出門就到院里，不用等電梯；3、安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)。缺點(diǎn):1、采光，可能會(huì)不好；2、附近有街道或廣場(chǎng)的，噪音可能比較大；3、物業(yè)不好的話，防盜系數(shù)可能不高；4、窗前無綠地等的，隱密性可能不好；5、新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；6、從建筑結(jié)構(gòu)來說，室內(nèi)主管線可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物暫時(shí)想到就這些了。

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