現(xiàn)在買房還要單身證明嗎? 買房還需要辦單身證明嗎

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• 132****4722

  需要
  一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。
  二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料
  1、申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份；
  2、如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明；
  3、購房協(xié)議書（合同）正本;
  4、如果**是房價30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開發(fā)商提供；
  5、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:35:34
• 147****9668

  不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對涉臺公證事項和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權(quán)益外，各地民政部門不再出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  截至2015年10月29日，全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開“單身證明”，江西等省份部分城市也不再出具。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 23:35:30
• 155****4769

  “
  從安徽省民政廳獲悉，安徽省已正式下發(fā)通知，明確除對涉臺和9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明外，即日起全省各地婚姻登記機(jī)關(guān)不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。
  
  
  當(dāng)然了，大家不要誤會
  
  
  
  取消(無)婚姻登記記錄證明并非不提供婚姻登記信息，而是讓信息在部門間直接傳遞，這樣就減少了咱們廣大良好市民的折騰
  
  
  
  那么，民政部為何突然要求取消辦理這一證明呢？合肥民政部門是否也將停辦？民政部門單方“停辦”，若其他部門還“硬要”，市民在辦事的時候怎么辦呢？
  
  
  
  探訪一紙證明卻千絲萬縷
  
  
  邱女士
  地址：合肥濱湖
  住房：租住
  
  
  驅(qū)車數(shù)十公里來到廬陽區(qū)婚姻登記處，只為了辦理一紙“單身證明”，因為，這是辦理公積金提取的必備材料。
  
  
  
  由于戶口是集體戶，沒有戶口本，邱女士被告知，得先在公安機(jī)關(guān)開具戶籍證明。經(jīng)過三輪排隊后，邱女士這才拿到了(無)婚姻登記記錄證明。
  
  
  廬陽區(qū)婚姻登記處，今年以來已經(jīng)辦理了1.7萬多份的婚姻登記記錄證明。其中，并不包括一位申請辦理未果的9歲男孩。
  
  
  
  單身證明有哪些用途
  
  
  從過去比較單一的購房，擴(kuò)大至貸款、擔(dān)保、房產(chǎn)過戶、戶口遷移、出國、司法公證、拆遷安置、領(lǐng)取公積金等諸多方面。
  
  
  
  有網(wǎng)友甚至發(fā)帖稱，單身證明的用途多達(dá)58種。
  
  
  
  婚姻登記處則表示，目前，出具(無)婚姻登記記錄證明已成為婚姻登記部門除婚姻登記以外的第二大項工作。
  
  
  
  合肥尚未接到有關(guān)通知
  
  
  再過一段時間，這一紙證明卻將退出舞臺。
  
  
  
  據(jù)報道，民政部近日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無)婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》(民函[2015]266號)規(guī)定，自該通知發(fā)布之日起，除辦理涉臺和9個國家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項外，民政部門不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。
  
  
  9月15日，北京市民政局率先在其官網(wǎng)發(fā)布了公告。公告要求北京市各級民政部門即日起停止向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。
  
  
  
  
  合肥民政部門是否也將實施這一新舉措呢？
  截至目前，合肥市民政局及安徽省民政廳均尚未接到民政部的上述通知?！霸跊]有接到新的要求前，各地民政部門將照常為市民辦理(無)婚姻登記記錄證明?！?br/>
  
  追問其他部門“硬要”怎么辦？
  
  
  對于民政部要求停辦(無)婚姻登記記錄證明的消息，許多網(wǎng)友紛紛拍手稱快。但是，也有不少人表示擔(dān)心：民政部門單方“停辦”，其他部門卻“硬要”，群眾在辦事的時候怎么辦呢？
  
  
  
  合肥市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于沒有接到通知，新的要求具體如何實行？是交由其他部門辦理還是就此取消這一證明？目前仍不得而知。
  
  
  
  “個人認(rèn)為，就此取消這一證明，問題也不難解決。因為，要求群眾提供婚姻記錄證明的，都是出自有關(guān)單位的自行規(guī)定，經(jīng)政府部門協(xié)調(diào)后，各職能機(jī)構(gòu)可取消相關(guān)要求?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-04-16 23:35:26

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• 問 買房要單身證明嗎? 買房還需要辦單身證明嗎
  答

  買房貸款條件：1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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• 問 現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎?房貸還需要單身證明嗎？
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 ??現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎?買房子辦房貸還需要開單身證明嗎？
  答

  現(xiàn)在買房不需要單身證明。民政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報繳稅時，無需再提供無婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在納稅人提出購房稅收優(yōu)惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負(fù)擔(dān)，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書。另外，稅務(wù)部門仍然需要保有對承諾的真實性進(jìn)行調(diào)查、核實的手段。

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• 問 請問現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎
  答

  不用了。只要你的銀行流水是月供的二倍以上就OK了

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• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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