買房8樓好嗎? 買房子8樓真不好嗎

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• 156****0708

  首先，數(shù)字八比較吉利；
  其次，如果是電梯房的話樓層越高景觀越好（不用爬樓梯）。
  **后，戶型比樓層更重要，同時也要看價格是否差得很遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:28:15
• 131****0515

  先不說8樓好不好的問題，一般情況下8樓是較難買到的。南北向的房子，東為上，西為下，如果既是8樓又是東面的那就更難買到了。相信你應(yīng)該明白我的意思了。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:28:11
• 148****0390

  **近很多朋友和我說看了大半年房子，都沒有下手，看房已經(jīng)看麻木了。其實選房置業(yè)很容易在房價之中迷失，樓盤何其多，選房的方法千千萬，今天我們換一個角度來聊如何選房。
  
  
  
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  從土地的角度來洞察房價的變動
  
  
  
  其實房子的價值，我們僅僅看那個售價，只是看到了表象而已。而房子背后真正的價值是什么呢？
  
  
  
  是土地，房價其實應(yīng)該是土地和房子加在一起的總值。房子本身是一個實物商品，是有使用年限的，是一定會折舊的。但是近幾十年的經(jīng)驗告訴我們，房子只要持有就能增值。
  
  
  
  但其實增值的不是房子，而是房子下面的土地，土地是不會折舊的。所以這也很容易解釋為什么同樣地段的新房價格就是要高于老房子的價格，二者的土地價值是一樣的，老房子折舊的更多，所以總體價格便低了一些。
  
  
  
  房價這些年水漲船高，其實都是背后的土地價值在不斷上揚。就像紅谷灘從1998年到如今，房價一路走高，就是其背后的土地價值越來越高。換一個比較專業(yè)的說法就是，這一塊新區(qū)的土地能級不斷在抬升。
  
  
  
  無論你是投資還是置業(yè)，整個板塊的土地能級持續(xù)抬升，房價才能走的更加踏實。
  
  
  
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  土地能級是選房置業(yè)的**關(guān)鍵一環(huán)
  
  
  
  判斷土地能級的上升是選房置業(yè)**關(guān)鍵的一步，那么土地能級的上升如何判斷？
  
  
  
  關(guān)于這一點，在中國其實是非常簡單：跟著城市發(fā)展走。
  
  
  
  中國城市化進(jìn)程發(fā)展的非常迅猛，城市人口越來越多，城區(qū)面積也在越擴(kuò)越大，拓展新區(qū)踏出第一步的往往都是當(dāng)?shù)卣?，這是中國城市發(fā)展的固定腳本。（劃重點啦）
  
  
  
  因為政府單位的搬遷，一塊本是遠(yuǎn)郊的土地，突然就迎來身價的暴漲。按照一個新區(qū)正常發(fā)展的劇本，市政府的搬遷之后，必然會帶來優(yōu)質(zhì)的配套資源，比如**、醫(yī)院、商業(yè)、就業(yè)資源等等。
  
  
  
  （南昌紅谷灘市政府）
  
  
  
  所以在我國其實置業(yè)**簡單的方法就是買入政府所在的板塊，離的越近越好。
  
  
  
  我們已經(jīng)見過紅谷灘和九龍湖的先例了，都是同樣的劇本，土地從荒蕪變成了房價高地。當(dāng)整個板塊的土地能級上升之后，那么在高能級的土地上，建設(shè)和規(guī)劃的建筑及功能自然不會是低能級的，高能級的建筑也會反過來刺激其所在板塊再次升級，所以土地能級高的地段只會越來越好。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:28:07
• 141****0396

  
  3月**后一周，福州僅1個樓盤開盤。位于荊溪板塊的中鐵城時隔三個月再次加推，作為目前塊內(nèi)為數(shù)不多的在售項目，此次開盤的樓棟為該項目**后兩棟樓，主推出70-101㎡的產(chǎn)品，若購買70㎡，按照正常**來算，約22萬，門檻較低，較迎合剛需客戶需求。另外，板塊樓面價刷新也給予客戶一定的信心，故整體開盤表現(xiàn)良好。
  
  
  
  近期受到房貸利率下調(diào)、土拍市場回暖等多重利好刺激，房價“上漲”的信號此起彼伏。剛剛過去的一季度末，已有多個樓盤聲稱漲價，從近期的成交價來看無較大變化，更多是成交量的上漲。在房住不炒的主基調(diào)下，絕大部分為房企的營銷方式，以促進(jìn)成交量上漲。
  
  
  
  但對于客戶而言，既不用恐慌性入市甚至以短期投資心態(tài)購買，也不要一味等待房價大跌。目前市面上絕大多數(shù)盤均按照備案價銷售，可選擇范圍也較廣，在接受的范圍內(nèi)仍可以挑選適合自己的樓盤，一切以優(yōu)質(zhì)房源為主。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  中鐵城·禧第
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:28:04

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• 問 買房8樓好嗎? 買房子8樓真不好嗎
  答

  要看總高多少層了，總高6層，3層4層**好，2O多層的就要高的。8—11層是灰塵層（當(dāng)然不絕對，南北方有差異）。一到三層為濃度**高的區(qū)域，即10米以下才是**臟的。數(shù)據(jù)顯示，PM2.5濃度和PM10，濃度是1-3樓**高，后面就開始下降，并呈現(xiàn)分布均勻的狀態(tài)。夜里它飄浮的位置可能會低一些，晴朗的白天，因為擴(kuò)散充足，它可能會飄浮到稍高一點的天空中。

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• 問 買房子八樓好嗎? 買房子8樓真不好嗎
  答

  買不到8樓買7樓的人才想出這么個說法來黑8層呢，奧運會不都是8嗎，中國人展示出的吉利數(shù)字就是8層，7層不好賣，所以整這個說法，7在中國傳統(tǒng)里一直和死人相關(guān)聯(lián)，頭7,燒77啥的

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• 問 買房子八樓好嗎? 買房子8樓真不好嗎
  答

  房子，作為我們所購買到的**大宗的商品，在購買時候需要注意的問題有很多，除了價格，區(qū)位等重要方面外，樓層也是大家非常關(guān)注的一個問題，有的人不都愿意買8樓，各說紛紜，那么對于需要購買房子的人來說，了解買房子8樓真不好嗎以及選擇樓層有什么需要注意的問題是很有必要的，這樣在遇見相關(guān)的問題時就能夠解決了！買房子8樓真不好嗎？買房子住樓層8樓，與實際真沒有多大關(guān)系，實際8樓不錯的，當(dāng)然部分地區(qū)和部分人的傳說說法不好，實際根本沒有關(guān)系的，如果有風(fēng)水說法，只是根據(jù)你的個人的年紀(jì)及樓層數(shù)相關(guān)，并不一定與8樓有關(guān)。

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• 問 買房8樓好嗎? 買房子8樓真不好嗎?選擇樓層有什么需要注意
  答

  大多購房者，都在想，我應(yīng)該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之后，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時后悔，寧愿剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。1：低樓（一般是指1-3層）優(yōu)點：住得低，一方面可以接近自然，如果發(fā)生意外，可以第一時間遠(yuǎn)離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。缺點：不好的一點是，陽光沒那么好，空氣沒那么新鮮，容易惹蚊子和小偷等。2：高樓層（一般是指7層樓以上）優(yōu)點：當(dāng)然，高層視野好，空氣好。缺點：但不好的是，發(fā)生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。3：中間樓層（一般是指4-6層）優(yōu)點：中層的話，既有低層的優(yōu)點，也有高層的優(yōu)點。采光也可以。缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。反正，**后還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？

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• 問 買房子8樓真不好
  答

  因為8層容易被周圍建筑物遮擋，噪音和空氣污染比較嚴(yán)重，隱私安全難以保障等等。①采光不好，高層的樓房是很高的，這就會造成間距即便再遠(yuǎn)，但還是會遮擋光線，有些小區(qū)里會在高層周圍建低層住宅，這些低層樓房會被遮擋光線。所以高層8樓輕易不會有人來買，畢竟光線不足會讓身心健康指數(shù)下降。②污染度提高，8樓的空氣污染也是很高的，和中間樓層無法比的。除了空氣污染之外，8樓還有噪聲污染，導(dǎo)致每日都很壓抑，長此導(dǎo)致主人心態(tài)受到消極影響，甚至?xí)榫w徹底崩潰，不但事業(yè)無法得到發(fā)展，就連婚姻生活都會出現(xiàn)種種矛盾。③隱私不安全，對于8樓，隱私性并不是很好，很容易被對面的樓房的人偷窺，這并不利于正常生活，在買房子的時候，即便8樓便宜，也不要選擇8樓，可以買9樓以上的樓房。