單身能買(mǎi)房嗎? 單身該不該買(mǎi)房子？求解

已有4個(gè)回答

• 159****5700

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:36:39
• 154****2760

  你的處境確實(shí)挺難的，現(xiàn)在沒(méi)人管，沒(méi)人問(wèn)的，不明白什么原因就連親生女兒也不來(lái)往……想想自己身上應(yīng)該有一定的問(wèn)題。
  如果換成我無(wú)論如何想盡各種辦法都要買(mǎi)套屬于自己的房子，你怎么也得有個(gè)自己的家吧，就算你以后不再婚。難道你永遠(yuǎn)不跟自己的兩個(gè)女兒來(lái)往嗎？？不能怕你父親來(lái)住就不買(mǎi)房，不要猶豫了，祝你生活愉快！

  查看全文↓ 2019-04-22 10:36:34
• 148****3153

  2019/02/09 22:33
  
  提 問(wèn)：歐大，朋友A聲稱(chēng)她是我閨蜜，卻沒(méi)借錢(qián)給我，朋友B默默無(wú)聞，卻借錢(qián)給我，今天我請(qǐng)朋友B吃飯，發(fā)了朋友圈，朋友A居然問(wèn)我為何沒(méi)請(qǐng)她，我該怎么回？A和B也互相是朋友。
  
  “尊貴債主，VIP上座”
  
  
  
  2019/02/09 22:33
  
  提 問(wèn)：歐大，西安市**近2年房?jī)r(jià)上漲幅度較大，風(fēng)險(xiǎn)是上漲出來(lái)的，未來(lái)還有購(gòu)買(mǎi)西安市房子的好時(shí)機(jī)嗎？謝謝歐老師
  
  漲完之后，自然要喘三年。
  
  
  
  2019/02/09 22:33
  
  提 問(wèn)：歐大，能不能講下奧數(shù)或者推薦下稍微好一點(diǎn)的教材？
  
  抱歉，不包括此類(lèi)服務(wù)。另行收費(fèi)。
  
  
  
  2019/02/09 22:32
  
  提 問(wèn)：新年好，請(qǐng)問(wèn)杭州下一輪大概什么時(shí)候會(huì)啟動(dòng)呢
  
  不清楚，應(yīng)該晚于上海。
  
  
  
  2019/02/09 22:32
  
  提 問(wèn)：歐神，文集中有一則:十一:收費(fèi)站插播一條廣告:你去買(mǎi)學(xué)區(qū)房，好好讀書(shū)。我在前方收費(fèi)站等著你。請(qǐng)問(wèn)，此處說(shuō)得“收費(fèi)站”，是什么意思呢？
  
  買(mǎi)房子
  
  
  
  2019/02/09 22:32
  
  提 問(wèn)：歐神，坐標(biāo)杭州。全款抵押，一般能做到幾層？利率控制在幾個(gè)點(diǎn)算市場(chǎng)價(jià)？包裝費(fèi)用控制在多少算市場(chǎng)價(jià)。謝謝。恭喜發(fā)財(cái)，諸事順利。
  
  55～60%6.36～6.86%1.5～2%
  
  
  
  2019/02/09 22:31
  
  提 問(wèn)：夫妻兩個(gè)想分別辦同一家銀行的信用貸，銀行那邊規(guī)定夫妻雙方只能辦理一個(gè)，辦理時(shí)必須提供雙方戶(hù)口簿，而我們兩個(gè)戶(hù)口已經(jīng)在同一個(gè)戶(hù)口簿里了，征信報(bào)告上還是分別顯示單身，請(qǐng)問(wèn)如何才能分別以單身的身份各辦理一個(gè)信用貸？提供假的戶(hù)口簿還是假的離婚證？會(huì)被識(shí)破嗎？
  
  什么SB銀行。夫妻一張卡。換一家
  
  
  
  2019/02/09 22:31
  
  提 問(wèn)：大，江北嘴附近五里店板塊，南方上格林價(jià)格低很多（相比寰宇天下和紫御江山），有人說(shuō)不在一個(gè)街道（學(xué)區(qū)不一樣），還有說(shuō)開(kāi)發(fā)商南方集團(tuán)垮了有影響（查了下，不大能明確南方集團(tuán)現(xiàn)在的狀況），還有說(shuō)房產(chǎn)證有問(wèn)題啥的？具體情況請(qǐng)廣大庫(kù)友解答一下。大，請(qǐng)問(wèn)一般來(lái)說(shuō)交房后開(kāi)放商倒閉會(huì)有多大影響？
  
  你去現(xiàn)場(chǎng)看看就知道。主要是房子的品質(zhì)相差很大。
  
  
  
  2019/02/09 22:28
  
  提 問(wèn)：歐神您好！手上所有的FP、DP都用完了，還沒(méi)有開(kāi)發(fā)出來(lái)新的FPDP，手上還有400多W現(xiàn)金，是以RMB的形式放個(gè)幾年，還是以USD的形式放個(gè)幾年，等以后有合適的房子再買(mǎi)。
  
  RMB放半年，等商機(jī)。
  
  2019/02/09 22:27
  
  提 問(wèn)：A的經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，放款到B個(gè)人賬戶(hù)。先轉(zhuǎn)給跨銀行的C，再轉(zhuǎn)回A的賬戶(hù)取現(xiàn)。轉(zhuǎn)賬和取現(xiàn)都是逐步化整為零進(jìn)行。是否有風(fēng)險(xiǎn)？謝謝
  
  轉(zhuǎn)賬拆得足夠散，也是可以。
  
  
  
  2019/02/09 22:27
  
  提 問(wèn)：歐大，天涯之前這些神人去哪里了？
  
  那幾篇標(biāo)題對(duì)，分析并不是很對(duì)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 10:36:29
• 137****1835

  注意：
  
  1）歐神小密圈 付費(fèi)版（見(jiàn)上圖），可直接向歐神提問(wèn)，更近距離接觸。公眾號(hào)回復(fù) “打折” ，有打9折方法。
  
  2 ) 歐神小密圈內(nèi)回復(fù)“文章”，獲取未發(fā)出文章。
  
  
  
  
  
  2019/02/09 22:33
  
  提 問(wèn)：歐大，朋友A聲稱(chēng)她是我閨蜜，卻沒(méi)借錢(qián)給我，朋友B默默無(wú)聞，卻借錢(qián)給我，今天我請(qǐng)朋友B吃飯，發(fā)了朋友圈，朋友A居然問(wèn)我為何沒(méi)請(qǐng)她，我該怎么回？A和B也互相是朋友。
  
  回答：“尊貴債主，VIP上座”
  
  
  
  2019/02/09 22:33
  
  提 問(wèn)：歐大，西安市**近2年房?jī)r(jià)上漲幅度較大，風(fēng)險(xiǎn)是上漲出來(lái)的，未來(lái)還有購(gòu)買(mǎi)西安市房子的好時(shí)機(jī)嗎？謝謝歐老師
  
  回答：漲完之后，自然要喘三年。
  
  
  
  2019/02/09 22:33
  
  提 問(wèn)：歐大，能不能講下奧數(shù)或者推薦下稍微好一點(diǎn)的教材？
  
  回答：抱歉，不包括此類(lèi)服務(wù)。另行收費(fèi)。
  
  
  
  2019/02/09 22:32
  
  提 問(wèn)：新年好，請(qǐng)問(wèn)杭州下一輪大概什么時(shí)候會(huì)啟動(dòng)呢
  
  回答：不清楚，應(yīng)該晚于上海。
  
  
  
  2019/02/09 22:32
  
  提 問(wèn)：歐神，文集中有一則:十一:收費(fèi)站插播一條廣告:你去買(mǎi)學(xué)區(qū)房，好好讀書(shū)。我在前方收費(fèi)站等著你。請(qǐng)問(wèn)，此處說(shuō)得“收費(fèi)站”，是什么意思呢？
  
  回答：買(mǎi)房子
  
  
  
  2019/02/09 22:32
  
  提 問(wèn)：歐神，坐標(biāo)杭州。全款抵押，一般能做到幾層？利率控制在幾個(gè)點(diǎn)算市場(chǎng)價(jià)？包裝費(fèi)用控制在多少算市場(chǎng)價(jià)。謝謝。恭喜發(fā)財(cái)，諸事順利。
  
  回答：55～60%6.36～6.86%1.5～2%
  
  
  
  2019/02/09 22:31
  
  提 問(wèn)：夫妻兩個(gè)想分別辦同一家銀行的信用貸，銀行那邊規(guī)定夫妻雙方只能辦理一個(gè)，辦理時(shí)必須提供雙方戶(hù)口簿，而我們兩個(gè)戶(hù)口已經(jīng)在同一個(gè)戶(hù)口簿里了，征信報(bào)告上還是分別顯示單身，請(qǐng)問(wèn)如何才能分別以單身的身份各辦理一個(gè)信用貸？提供假的戶(hù)口簿還是假的離婚證？會(huì)被識(shí)破嗎？
  
  回答：什么SB銀行。夫妻一張卡。換一家
  
  
  
  2019/02/09 22:31
  
  提 問(wèn)：大，江北嘴附近五里店板塊，南方上格林價(jià)格低很多（相比寰宇天下和紫御江山），有人說(shuō)不在一個(gè)街道（學(xué)區(qū)不一樣），還有說(shuō)開(kāi)發(fā)商南方集團(tuán)垮了有影響（查了下，不大能明確南方集團(tuán)現(xiàn)在的狀況），還有說(shuō)房產(chǎn)證有問(wèn)題啥的？具體情況請(qǐng)廣大庫(kù)友解答一下。大，請(qǐng)問(wèn)一般來(lái)說(shuō)交房后開(kāi)放商倒閉會(huì)有多大影響？
  
  回答：你去現(xiàn)場(chǎng)看看就知道。主要是房子的品質(zhì)相差很大。
  
  
  
  2019/02/09 22:28
  
  提 問(wèn)：歐神您好！手上所有的FP、DP都用完了，還沒(méi)有開(kāi)發(fā)出來(lái)新的FPDP，手上還有400多W現(xiàn)金，是以RMB的形式放個(gè)幾年，還是以USD的形式放個(gè)幾年，等以后有合適的房子再買(mǎi)。
  
  回答：RMB放半年，等商機(jī)。
  
  
  
  歐神文集全套16本，共分3個(gè)系列：
  
  1）“樓市黃金十年”系列4本
  
  2）“樓市投資體系”系列8本
  
  3）“思想體系（雜文篇）”系列4本。
  
  
  
  其中“樓市黃金十年”系列：包含多篇外面未流傳的經(jīng)典老文。知道歐神小名嗎？你知道歐神其它筆名嗎？你知道歐神的情史嗎？答案都在這里。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 10:36:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身可以買(mǎi)房子嗎?單身買(mǎi)房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶(hù)口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 該不該貸款買(mǎi)房子
  答

  是否應(yīng)該貸款買(mǎi)房，其實(shí)取決于自己買(mǎi)房時(shí)的資金狀況，如果在買(mǎi)房的時(shí)候資金比較的緊張，那可以選擇貸款買(mǎi)房，這樣可以緩解自己買(mǎi)房的壓力。若是在買(mǎi)房的時(shí)候資金比較的充足，那此時(shí)則是應(yīng)該選擇全款買(mǎi)房，因?yàn)檫@樣就不用償還銀行利息了。一般無(wú)論是否貸款買(mǎi)房，在買(mǎi)房的時(shí)候都需要注意以下這幾點(diǎn)：①買(mǎi)房時(shí)一定要實(shí)地看房，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)的新建商品房還是二手房，實(shí)地看房都是至關(guān)重要的。在購(gòu)買(mǎi)新建商品房的時(shí)候，千萬(wàn)不要只看樣板間或者是沙盤(pán)，就草率決定買(mǎi)房。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，也一定要和賣(mài)家約定一個(gè)時(shí)間實(shí)地去勘察一下房屋。②在買(mǎi)房時(shí)需要學(xué)會(huì)講價(jià)，很多人以為只有在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候才可以漲價(jià)，但其實(shí)在購(gòu)買(mǎi)新建商品房時(shí)，同樣也是可以和開(kāi)發(fā)商講價(jià)的。

• 問(wèn) 今年該不該買(mǎi)房子
  答

  如果是剛需買(mǎi)房，那今年是可以買(mǎi)房子，因?yàn)榻衲甑姆績(jī)r(jià)確實(shí)是比較低的，國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)都是下調(diào)了很多，所以現(xiàn)在買(mǎi)房其實(shí)是比較劃算的。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，國(guó)內(nèi)的房貸利率也是下調(diào)了15到20個(gè)基點(diǎn)，所以如果現(xiàn)在貸款買(mǎi)房的話(huà)，需要自己償還的利息也會(huì)大大降低，總體來(lái)看，現(xiàn)在確實(shí)是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。如果考慮今年買(mǎi)房，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①要根據(jù)自己的預(yù)算來(lái)買(mǎi)房，在買(mǎi)房的時(shí)候不要盲目跟風(fēng)，要根據(jù)自己的預(yù)算來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)價(jià)位的樓盤(pán)。②若是考慮貸款買(mǎi)房，那么要選擇合適的銀行。在貸款買(mǎi)房之前，要詳細(xì)的對(duì)比一下各大銀行的貸款利率，然后選擇利率最低的那一家。③在買(mǎi)房的時(shí)候要挑選開(kāi)發(fā)商，盡量選擇口碑比較好，知名度比較高的開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 單身可以買(mǎi)房子嗎?一般單身買(mǎi)房能貸款多少?
  答

  可以**低20%！2016年2月2日央行再出新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 到底該不該買(mǎi)房子
  答

  明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再?zèng)Q定是否購(gòu)房。這種高房?jī)r(jià)之下，投資房產(chǎn)的意義已然不大，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，收益偏低，不是投資的好時(shí)機(jī)，考慮目前置業(yè)的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他購(gòu)房的目的就是用來(lái)自住。既然是自住的話(huà)，就要認(rèn)真考慮目前的居住需求，比如說(shuō)當(dāng)下的居住需求是否得到滿(mǎn)足，不論是租房還是自有住房，若很好的滿(mǎn)足了當(dāng)下及可預(yù)期的幾年居住需求的話(huà)，那么購(gòu)房問(wèn)題就不是那么迫切了就有等待的資本了不用急于購(gòu)房。若是當(dāng)下及接下來(lái)幾年的居住需求突出，那就要好好考慮一下置業(yè)問(wèn)題了

  全部5個(gè)回答>