買房能取公積金嗎? 買房子了可以把公積金全部提取出來(lái)嗎

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• 148****9661

  公積金貸款買房了，還能提取公積金。
  
  以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
  
  1、購(gòu)買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來(lái)補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；
  
  2、購(gòu)買首套自住用住房，已全額付清購(gòu)房房款，可以提取公積金剩余額度；
  
  3、購(gòu)買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國(guó)家的政策還對(duì)住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問(wèn)一下

  查看全文↓ 2019-04-22 10:47:05
• 134****0319

  買房是可以提取公積金的，但是能不能全部提取，要看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，以北京市為例：
  
  《北京住房公積金提取管理辦法》
  
  第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  第七條 職工 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
  
  第八條 職工購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出。
  本辦法實(shí)施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。
  擴(kuò)展資料：
  
  購(gòu)房提取住房公積金需要的材料由地方公積金中心規(guī)定，同樣以北京市為例：
  
  《北京住房公積金提取管理辦法》
  
  第十六條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料：

  查看全文↓ 2019-04-22 10:47:00
• 143****4664

  明天起，梅州的公積金管理政策有調(diào)整哦~
  
  子女購(gòu)房可以提取父母公積金
  
  連交物業(yè)費(fèi)、支付拆遷安置超出置換部分都可以提取喲~
  
  速度跟著日?qǐng)?bào)君一起來(lái)解讀吧~
  
  
  
  
  
  
  記者從市住房公積金管理委員會(huì)獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金工作，提高住房公積金使用效率，服務(wù)我市房地產(chǎn)“去庫(kù)存”中心大局，從4月1日起，我市市民可提取住房公積金用于繳納自住房物業(yè)費(fèi)和支付拆遷安置超出置換部分，同時(shí)繳存職工省內(nèi)購(gòu)房除了可提取本人及配偶的公積金外，還可提取父母的住房公積金。
  
  
  
  取公積金繳物業(yè)費(fèi)每年**高2592元
  
  
  記者采訪獲悉，此次調(diào)整放寬了住房公積金提取條件和范圍，其中繳存職工及其配偶以戶為單位，每年可以提取一次住房公積金賬戶內(nèi)余額用于繳納物業(yè)費(fèi)。
  
  
  
  據(jù)了解，按照物業(yè)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一類A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，自住住房面積144㎡計(jì)，每戶每年可提取**高額度不超過(guò)2592元（1.50元/㎡?月×144㎡×12月），若當(dāng)年物業(yè)費(fèi)實(shí)際支出大于**高提取額度，則提取額度為2592元；若當(dāng)年物業(yè)費(fèi)實(shí)際支出小于**高提取額度，則按當(dāng)年物業(yè)費(fèi)實(shí)際支出提取。而提取時(shí)只需提供房產(chǎn)證、當(dāng)年物業(yè)費(fèi)發(fā)票、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證等材料（原件審核后收復(fù)印件）。
  
  
  
  拆遷安置超出置換部分可提取公積金
  
  
  
  隨著我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，城市擴(kuò)容提質(zhì)的推進(jìn)，拆遷安置房數(shù)量逐年增加。而拆遷安置房超出置換面積需由拆遷戶自行籌資購(gòu)買，加重了拆遷戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
  
  
  
  為此，依據(jù)廣東省印發(fā)的《進(jìn)一步加強(qiáng)全省住房公積金管理工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》規(guī)定，從4月1日起，我市拆遷安置房有超出置換面積部分需購(gòu)買的，可提取繳存職工本人及其配偶賬戶內(nèi)的住房公積金余額，所提取的住房公積金總額不能超過(guò)購(gòu)買部分房款額。而提取時(shí)只需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議(產(chǎn)權(quán)置換) 、超出置換面積部分的購(gòu)房相關(guān)票據(jù)、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證等材料（原件審核后收復(fù)印件）。
  
  
  
  可提取父母公積金用于省內(nèi)購(gòu)房
  
  
  
  目前，部分剛剛就業(yè)的購(gòu)房者，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱，購(gòu)房能力不足；與此同時(shí)，他們的父母如沒(méi)有再購(gòu)房需求，繳存多年的公積金余額，只能“睡大覺(jué)”，等到退休時(shí)才能提取，公積金在家庭之中無(wú)法打通使用。
  
  
  
  為充分發(fā)揮住房公積金在家庭代際之間的互助作用，此次我市對(duì)此政策進(jìn)行了調(diào)整，打破了提取對(duì)象僅限為購(gòu)房職工及其配偶的約束，將提取范圍擴(kuò)大至父母。繳存職工省內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，可同時(shí)提取父母及子女住房公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房款，但所提取總額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。
  
  
  
  異地繳存職工貸款額度規(guī)范調(diào)整為20萬(wàn)元
  
  
  
  據(jù)了解，目前，我市資金流動(dòng)性出現(xiàn)嚴(yán)重不足，公積金存貸比已達(dá)90%以上，申請(qǐng)貸款需求持續(xù)攀升；加上自今年7月1日起，我市將執(zhí)行“住房公積金繳存上限從20%降低至12%，繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍”的規(guī)定，每年歸集額將減少約1.5億元，結(jié)余資金存量將進(jìn)一步下降。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 10:46:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子可以提取公積金嗎? 買房子了可以把公積金全部提取出來(lái)嗎
  答

  準(zhǔn)備好提取公積金所需要的材料，然后去公積金管理中心提出申請(qǐng)：職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購(gòu)買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辭職了公積金能取嗎？可以全部提取出來(lái)嗎？
  答

  步驟一：準(zhǔn)備材料各地規(guī)定不同，一般只需提供職本人的身份證、本人銀行卡、解除勞動(dòng)關(guān)系證明或住房公積金集中封存通知單。步驟二：辦理提取1、線下辦理：去繳存地住房公積金管理中心大廳辦理提取業(yè)務(wù)，需要在工作日去哦！2、線上辦理：目前有許多城市開通線上辦理業(yè)務(wù)的渠道，可以在手機(jī)在上隨時(shí)隨地就可提取公積金，不過(guò)一定要認(rèn)準(zhǔn)住房公積金管理中心官方手機(jī)公積金軟件，各地區(qū)公積金中心稱呼及上線業(yè)務(wù)不同。手機(jī)上傳資料—公積金中心人工審核—通過(guò)后資金轉(zhuǎn)到銀行卡。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子公積金可以全部取出來(lái)嗎
  答

  第一次提取的話是可以全部提取的。但是有限制，剩余額度不能低繳存額。如果是貸款買房以后提取一次，額度也有限制，余額不低于一年繳存，不超過(guò)一年按揭額度。公積金分在職和離職提取，非銷戶和銷戶提取等不論哪種性質(zhì)，只要符合條件，都可以全部提取。①職工償還商業(yè)貸款本息的，在期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合提取條件的，額度不超過(guò)首付款額度，以后提取，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款額。首次提取但不符合提取條件的，首次及以后各次提取，不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款。②職工償還公積金貸額本息的，在期限內(nèi)每年可提取一次。職工參貸人提取金額之和不超過(guò)時(shí)段內(nèi)已償還的貸款本息額。③職工償還公積金貼息貸款的本息的，在期限內(nèi)每年提取一次。提取金額之和不超過(guò)時(shí)段內(nèi)已償還的貸款本息額，公積金貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取，當(dāng)次可提取額度不超過(guò)時(shí)段內(nèi)已實(shí)際還款額度。

• 問(wèn) 不想買房，可以把公積金全部提取出來(lái)嗎？
  答

  全部估計(jì)不行，一般是一年提取一次的吧。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金的錢能取出來(lái)嗎? 住房公積金可以全部取出來(lái)嗎?
  答

  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。一、有下列情形之一，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

  全部2個(gè)回答>