??公攤什么時候可以取消

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• 131****4109

  　　公攤是沒有可能取消的，我們自己消費的東西要我們自己承擔費用，此為人之常情，對于自己用的東西就要負責，這是應該做的。哪里還有得到好處卻想著不付出，即是不勞而獲的好事，不應該的。公攤費用的實施就是基于此，天下無免費的宴席，得到東西必須要付出代價，比之于學習也是如此，沒有不學而獲的道理。我們常常希望圖便宜，卻不想著付出，這是惰性，需要更改，而不是一味地縱容它讓它驅(qū)使我們。
  　　可能部分人對于取消公攤主要是因為一些無良企業(yè)因為沒有明確的公攤計費制度而不合理計算公攤費用，然而解決它的方法并不是取消公攤，而是建立合理的公攤計費制度，通過這個制度精確計算公攤費用，落實貫徹這個制度，對解決一些公攤糾紛是大有益處的，同時也能避免公攤糾紛的出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-04-25 11:22:49

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• 問 公攤什么時候可以取消?。繃矣邢嚓P政策么？
  答

  公攤面積在90年代應運而生；毫無疑問，公攤面積直到今天依然扮演者重要角色，如今購買使用面積90平米的房產(chǎn)，可能公攤面積就達到了20平，某些城市的公攤面積居然達到了50%之多，真是買一套，少一半！消費者的財產(chǎn)權(quán)益受到了嚴重侵害，于是近日人民日報和新華社等官媒也坐不住為人民發(fā)聲了！“公攤面積需要規(guī)范”、“公攤面積侵害了購房者利益”；前幾天，央視也報道了公攤面積，指出公攤的不合理之處。

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• 問 公攤什么時候可以取消？政策是怎么規(guī)定的呢？
  答

  取消了公攤面積，你家**近要回遷，實際面積是一樣的，因為回遷房早已造好，所以實際面不變，公攤面積的房子費用仍攤在實際面積中，總的房價不變，房屋面積扣除公攤面積后產(chǎn)權(quán)證上住房面積減小了

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• 問 公攤什么時候可以取消呢？有這個政策嗎？
  答

  公攤面積在90年代應運而生；毫無疑問，公攤面積直到今天依然扮演者重要角色，如今購買使用面積90平米的房產(chǎn)，可能公攤面積就達到了20平，某些城市的公攤面積居然達到了50%之多，真是買一套，少一半！消費者的財產(chǎn)權(quán)益受到了嚴重侵害，于是近日人民日報和新華社等官媒也坐不住為人民發(fā)聲了！“公攤面積需要規(guī)范”、“公攤面積侵害了購房者利益”；前幾天，央視也報道了公攤面積，指出公攤的不合理之處。

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• 問 取消公攤的影響
  答

  取消公攤**直接的影響還是對于已經(jīng)購房的人群造成的損失。對于房價是否會出現(xiàn)上漲，影響其實并不大。套內(nèi)面積計價影響**大的是期房銷售，對于現(xiàn)房和二手房，購房者更容易計價。對于房價是否上漲，還是會要看當時的實際房價的。房價相對會有上漲的可能。住建部的這個文件，如其名一樣。只是一份征求意見稿。距離正式的政策成型還有一段時間。為什么購房者會覺得取消公攤面積利益更多呢，其實主要是得房率的問題造成的，設計合理的房子，得房率高，得到的使用面積更實惠，相反則就相當于被套路了，你買到的房子有較大的比例是給那些過于不合理的公攤面積買了單。如過于浪費的消防通道、一些不實用的設備平臺、一些因為設計師的不成熟規(guī)劃而多出來的梁柱結(jié)構(gòu)、走廊等。還有些是被超標準超范圍的配電房、垃圾房、化糞池、會所、社區(qū)服務中心等等蠶食了業(yè)主的室內(nèi)面積。

• 問 公攤多少呀？什么時候交房
  答

  公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積，每個房子的公攤都不一樣，基本上房子的出房率都在85%左右

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