單身能買(mǎi)房嗎? 單身想買(mǎi)房，工資收入低，能貸款買(mǎi)房嗎

已有3個(gè)回答

• 134****3502

  1、可選擇二手房
  一般來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)新房成本比較高，除了房款之外還需要考慮到裝修的事情，自己一個(gè)人要處理這么多復(fù)雜的問(wèn)題是非常困難的，所以選擇二手房也是有好處的，二手房往往已經(jīng)是成熟的小區(qū)了，對(duì)于獨(dú)居的朋友在生活居住上來(lái)說(shuō)也是比較好的選擇。并且二手房?jī)r(jià)格較適中，買(mǎi)房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
  2、選擇房屋所在地段
  單身人士對(duì)于生活質(zhì)量要求一定會(huì)比較高一些，地段，決定了生活質(zhì)量，同時(shí)也決定了房子未來(lái)的空間。對(duì)于單身購(gòu)房者，盡量選擇距離公交車(chē)站，配套設(shè)施較為完善以及、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購(gòu)置新房。并且單身的朋友大都處于創(chuàng)業(yè)階段，每天早出晚歸，忙忙碌碌，因而，成熟的地段對(duì)他們而言尤為重要。另外，成熟地段的另一個(gè)含義是商業(yè)、文化、生活等氛圍濃郁，能夠滿足日常的衣、食、行、樂(lè)等生活需求。
  3、選擇功能全的小戶(hù)型
  單身的朋友在房屋的居住面積上不用要求有多大，單身買(mǎi)房可以選擇面積小的房屋，可以滿足一個(gè)人的活動(dòng)面積就可以。但是，面積可以小功能不能少，臥室、廚房、客廳樣樣得齊全，至少要保證滿足基本生活需求。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:39
• 131****8710

  近幾個(gè)月樓市降溫，有人說(shuō)這是大勢(shì)所趨，也有的人坐等回暖，但是無(wú)論持哪種觀點(diǎn)，依照目前的現(xiàn)狀來(lái)看都無(wú)法否認(rèn)，一個(gè)即將日益壯大的“租房時(shí)代”來(lái)臨了。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:34
• 145****0122

  近幾年的房?jī)r(jià)不低，于是很多單身青年在有能力購(gòu)房的時(shí)候，就盡可能地提前買(mǎi)房了，無(wú)論是自住還是用于出租，都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么，單身貸款買(mǎi)房都需要準(zhǔn)備哪些資料？又要注意哪些事項(xiàng)呢？下面小編總結(jié)了單身青年買(mǎi)房的6個(gè)關(guān)鍵性問(wèn)題，買(mǎi)房前不妨來(lái)看看吧。
  
  
  
  
  
  關(guān)鍵性問(wèn)題1．查看自身的購(gòu)房條件和資質(zhì)
  
  購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要先了解清楚自己是否有購(gòu)房資格，因?yàn)橛辛速?gòu)房資格后才能談及其他購(gòu)房準(zhǔn)備事項(xiàng)。
  
  確定了購(gòu)房資格后，還要注意自己的收入、年齡、銀行征信、你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房屋的房齡等等，這些都可能會(huì)影響你的貸款年限和額度。
  
  關(guān)鍵性問(wèn)題2．單身證明取消后，買(mǎi)房如何證明身份？
  
  根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，單身人士去辦理個(gè)人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶(hù)口本，并且與所貸款銀行簽署一份承諾書(shū)即可。而銀行和民政部門(mén)則會(huì)通過(guò)開(kāi)放相關(guān)的信息核對(duì)端口或者公函往來(lái)等方式來(lái)進(jìn)行核對(duì)。
  
  關(guān)鍵性問(wèn)題3．單身貸款買(mǎi)房首選小戶(hù)型
  
  在貸款買(mǎi)房前，單身青年要提前考慮好自己想購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，畢竟一個(gè)人還貸風(fēng)險(xiǎn)和壓力都會(huì)相對(duì)較大，如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力有限，**好首要選擇中小戶(hù)型，日后如果有更大的住房需求再進(jìn)行置換。另外，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)看好房屋的樣式和結(jié)構(gòu)，了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，再進(jìn)行貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身買(mǎi)房能貸款嗎？單身買(mǎi)房能貸款多少
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單身可以買(mǎi)房嗎?單身買(mǎi)房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶(hù)口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身可以買(mǎi)房子嗎?單身買(mǎi)房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶(hù)口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單身可以貸款買(mǎi)房嗎?單身買(mǎi)房能貸款多少錢(qián)？
  答

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶(hù)口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身能買(mǎi)房嗎? 我現(xiàn)在是單身可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶(hù)口本原件、復(fù)印件；戶(hù)口本需要戶(hù)主頁(yè)。第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶(hù)口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買(mǎi)房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。　

  全部3個(gè)回答>