房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 有誰(shuí)知道用房產(chǎn)證抵押貸款，是有年齡限制的嗎？

已有3個(gè)回答

• 145****0994

  可以辦理
  由于您孩子屬于無(wú)行為能力人，需要監(jiān)護(hù)人代辦辦理相關(guān)手續(xù)
  所以您可以通過(guò)買賣、贈(zèng)與給孩子房產(chǎn)
  在過(guò)程中身為父母的您可以作為代理人簽字
  但是買方或者受贈(zèng)人是您的孩子
  希望對(duì)您有幫助

  查看全文↓ 2019-05-02 18:21:50
• 144****1107

  房產(chǎn)證抵押貸款沒(méi)有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：
  1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
  2、持有有效的身份證明文件;
  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;
  4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:21:45
• 156****2874

  房子不是大白菜，怎能說(shuō)買就買。哪里房子質(zhì)量好？哪家開(kāi)發(fā)商**靠譜？哪的房子便宜…這一大堆的買房問(wèn)題究竟該問(wèn)誰(shuí)？
  
  
  
  肯定來(lái)問(wèn)德陽(yáng)房幫幫?。〗K結(jié)你一切看房難題，貼心為你推薦意向區(qū)域的房源，專業(yè)給你解答買房遇到的問(wèn)題。有了房幫幫，你買房還怕什么啥？抓緊時(shí)間提問(wèn)吧！
  
  下面咱們就先看看，一些購(gòu)房者經(jīng)常在詢問(wèn)的幾個(gè)問(wèn)題，看看是不是你也遇到過(guò)這些問(wèn)題呢？
  
  1、買了房有房產(chǎn)證但沒(méi)辦土地證，會(huì)影響辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？需要補(bǔ)辦嗎？
  
  
  
  德陽(yáng)從昨年9月30日就已經(jīng)將土地證和房產(chǎn)證 “兩證合一”。如果說(shuō)你現(xiàn)在只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的話，后期需要過(guò)戶或者買賣的話，直接帶上房產(chǎn)證、身份證及購(gòu)房發(fā)票去辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了，無(wú)需補(bǔ)辦土地證。
  
  2、買房錢不夠，可以房產(chǎn)抵押貸款買房嗎？
  
  
  
  銀行可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，但用途只能是消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等。銀行明確禁止將貸款資金用于購(gòu)房、炒股等用途。買房錢不夠，還是想辦法商貸或者公積金貸款吧。
  
  3、我上大學(xué)期間辦了一張信用卡，扣了年費(fèi)逾期晚還。后來(lái)打征信報(bào)告發(fā)現(xiàn)有不良記錄，會(huì)影響我辦理貸款嗎？
  
  
  
  會(huì)影響，如果是年費(fèi)造成的不良記錄，可由發(fā)卡銀行出具非惡意拖欠證明，并說(shuō)明逾期產(chǎn)生的原因，銀行愿意接受你的證明，那么可以繼續(xù)貸款。再告訴大家，信用卡有毒請(qǐng)謹(jǐn)慎使用！【詳情】
  
  4、辭職后公司停止繳納住房公積金，以前公司的公積金可以轉(zhuǎn)到現(xiàn)在的公司嗎？
  
  
  
  直接向德陽(yáng)市公積金管理中心轄區(qū)各管理部提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，提供具體個(gè)人材料—轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新帳戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函—轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯—轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)帳?！驹斍椤?br/>
  5、我是外地人，準(zhǔn)備在德陽(yáng)買房，公積金貸款需要滿足什么條件嗎？
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 18:21:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道用房產(chǎn)證抵押貸款有年齡限制嗎?
  答

  房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%;5、新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年;6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)60歲。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證過(guò)戶有年齡限制嗎
  答

  不管多大年紀(jì)都可以辦理房產(chǎn)證。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)碼，就可以辦理房產(chǎn)證。如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學(xué)證明，有孩子合法監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本結(jié)婚證，，代替孩子簽字辦理購(gòu)房合同，和房產(chǎn)證。超過(guò)18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證上的名字有年齡限制嗎？
  答

  沒(méi)有年齡的限制的只有12歲的房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字監(jiān)護(hù)人代簽的

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年齡是多少? 有誰(shuí)知道用房產(chǎn)證抵押貸款，是有年齡限制的嗎？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證戶主有年齡限制嗎
  答

  對(duì)年齡沒(méi)有要求，若子女未成年，需要做一個(gè)監(jiān)護(hù)人公證，再網(wǎng)簽，繳稅，過(guò)戶。（16周歲以后享受成人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)）

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