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房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證上的名字有年齡限制嗎？

157****2431 | 2019-04-22 16:17:02

已有3個回答

  • 148****2277

    沒有年齡的限制的
    只有12歲的
    房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字
    監(jiān)護人代簽的

    查看全文↓ 2019-04-22 16:17:16
  • 147****9642

    沒有年齡限制。
    法律依據(jù) 《房屋登記辦法》
    第十四條：未成年人的房屋，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。

    查看全文↓ 2019-04-22 16:17:12
  • 156****1078

    昨天樓小姐看了**新一期的奇葩說，新一期的辯題是：婚前讓伴侶在TA房本上加我名字有錯嗎？





    從事房地產(chǎn)多年的樓小姐審題就冒出一堆問題：



    1.房本上只有伴侶一人名字，沒有父母名字嗎？

    2.房子有貸款沒還清嗎？

    3.房子是TA父母全額出資買的嗎？

    4.房本所在的城市你限購嗎？操作上能加嗎？

    5.加字稅費要多少你知道嗎？

    好吧，審題要這么復(fù)雜就沒法打辯論了，其實，這個問題很多人都會覺得是一場現(xiàn)實和浪漫的爭論，是粉紅泡泡和金錢的博弈。









    正方：有錯


    1.你婚前要求分掉你伴侶的一半財產(chǎn)，就相當于搶劫啊，吃白食?。∷I的果汁可以分你一半，他爸買的果汁，你也要分一半，是啥意思？

    2.提出要求無非是害怕未來婚姻中的萬一不幸，想要保障，在對方滿懷期許的準備和你共度一生時，你卻把道聽途說的慘劇扔在ta面前，不殘忍嗎？

    3.今天房子一人一半，明天什么都AA，婚姻生活中真的什么都分得清楚嗎？如果我愿意和你分享，我會主動加你名字，我可以給，但你不能要，你的要求讓一切都變了味。



    反方：沒錯


    1.你們要結(jié)婚了，未來你們的孩子可能是你的姓氏加她的名字，那為什么你們的房子卻只有你的姓氏加你的名字呢？

    2.這一要求只是想弄清楚倆人婚后的財產(chǎn)邊界，如果你同意加，也許我也有幾套房呢，我就把你的名字加到我的房上，我們共同理財，如果你不同意加，那就不加唄，我也不加，我們財產(chǎn)AA，這樣把話說清楚有什么不好呢？錢和房子本身就是婚姻生活中敏感的話題，越不聊越敏感，我們就是要聊到脫敏為止。






    導(dǎo)師們，蔡康永，薛兆豐（著名經(jīng)濟學家），馬東，PAPI醬，高曉松，李誕。也是針對這一問題，彼此不斷奇襲。

    薛兆豐：結(jié)婚的時候就想到離婚，是圖個不吉利，那我們坐飛機就先看逃生安全指示，也是圖個不吉利嗎？

    蔡康永奇襲薛兆豐：飛機上一人一條安全帶還是兩人一條安全帶？

    薛兆豐：一人一條。

    蔡康永：那你怎么會要讓對方將安全帶分給你一半呢？

    馬東奇襲蔡康永：在飛機上，我墜機了，沒有安全帶我會死，但是在婚姻里我離婚了我會死嗎？

    高曉松奇襲馬東：在飛機上的死亡率是很低的，比任何交通工具都低，但是婚姻的離婚率將近百分之50，那個更安全？

    馬東：這得看離婚后夫妻之間有沒有人死，你是說離婚就謀殺嗎？



    在導(dǎo)師里，蔡康永支持正方，說了一段話：“把婚姻基于房子，這個觀點是錯誤的，婚姻被搞成了一個毫無想象力的事情，房子對于婚姻有那么重要嗎?房價那么高，是那些蓋房子的人的問題，還是那些沒房子就活不下去的問題?房子不是婚姻的全部，把房子作為婚姻的重要依據(jù)，這個觀點本身就是錯的，提出這個觀點，婚姻就被限制住了，然后你對于婚姻的態(tài)度變成約定俗稱的了，你把你的人生，你的幸福交給了別人，這是非常危險的。如果你們相信我，如果把房子的重要性從你的人生排除掉，你會想更重要的事，因此感情和房子，聘禮都是無關(guān)的，如果你真的要聘禮的話，聘禮就是你自己，不是房子。"





    在這個辯論上，薛兆豐從經(jīng)濟學的角度來解讀這個問題，獨特的角度和思考方式讓很多人都豁然開朗。薛教授說如果將婚姻看成了終身批發(fā)合同，每個人拿出的資源不一樣，傳統(tǒng)里通常都是女性早一點付出，男性發(fā)力都是在后面，在35歲到45歲的時候，但是在后面的男性，就能很容的敲前面那個人的竹杠，到了35-45歲這個期間，全家的重量放在男人身上，男生是不是就可以將自己的妻子放下來，不再帶著對方了，所以女生在婚前要一點抵押，要求男性先做出保障，為未來婚姻萬一出現(xiàn)問題時做一點保護，這有錯嗎？這沒錯！

    查看全文↓ 2019-04-22 16:17:09

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