商品房是什么結(jié)構(gòu)? 什么是房屋框架結(jié)構(gòu)？怎么辨別？

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• 148****0326

  問題的關(guān)鍵：
  1、你要買房，地點(diǎn)是天津市區(qū)西部
  2、你對(duì)結(jié)構(gòu)不太明白
  3、天津市上述三種結(jié)構(gòu)形式都是大量存在
  綜上所述：
  大量存在實(shí)踐證明，這三種結(jié)構(gòu)都沒有問題，沒必要講那么多結(jié)構(gòu)的東西，我是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)，施工單位待了6年，地產(chǎn)開發(fā)商待了一段時(shí)間，我的回答：
  1、現(xiàn)在一般房子結(jié)構(gòu)不會(huì)有什么問題，可不必過多考慮；
  2、還是關(guān)注諸如地段、房型、樓層更重要些

  查看全文↓ 2019-05-04 11:41:45
• 135****3179

  按結(jié)構(gòu)分：木結(jié)構(gòu)，磚木，磚混，鋼混（框架，框剪），鋼結(jié)構(gòu)。
  按布局分：點(diǎn)式，板式，塔式
  磚混是混凝土和磚頭共同受力的建筑模式
  點(diǎn)式：由樓梯為中心房子分布四周，一般通風(fēng)采光不好
  板式：房子在樓梯兩邊，通風(fēng)采光很好

  查看全文↓ 2019-05-04 11:41:41
• 133****2774

  磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。
  
  看材料判別。
  
  
  這個(gè)就是上圖應(yīng)是多層的磚混住宅。此建筑物正在施工過程中。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:41:38
• 145****5991

  
  自己在家鄉(xiāng)建房，我們?cè)撨x擇什么樣的方式建房？ 對(duì)于這個(gè)問題，似乎大眾對(duì)框架結(jié)構(gòu)呼聲更高，對(duì)磚混則是使用中，還有一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)建房卻少有人知。 那鋼結(jié)構(gòu)集成建房，又是什么樣的呢？ 今天小編就給大家掰掰這三者都有哪些特點(diǎn)，到底哪種更適合現(xiàn)在的我們？
  
  
  
  
  
  
  
  從時(shí)間人工成本上說
  
  磚混結(jié)構(gòu)：磚房，使用大量的人工成本、砂漿和磚一塊塊砌筑而成，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。
  
  
  
  
  
  
  框架結(jié)構(gòu)：梁和柱以鋼接相連接而成，墻體砌塊或是裝配式預(yù)制板材，質(zhì)量輕單位體積大，所以砌筑起來相比磚混更快，人工成本相對(duì)也減少了些。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 11:41:33
• 138****4169

  
  1. 磚墻承重，叫做磚混結(jié)構(gòu)
  常用于7層以下的普通多層住宅
  優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)低，施工簡單快捷。
  缺點(diǎn)：不適合復(fù)雜的建筑形式，層高、房間大小等構(gòu)造要求嚴(yán)格，抗震能力稍弱。
  2. 混凝土梁柱承重，叫做框架結(jié)構(gòu)
  常用于10層以下的多層公共建筑，比如辦公樓，商場等。在非地震區(qū)也用于高層建筑。
  優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)空間大，可以滿足復(fù)雜的建筑形式，抗震能力稍強(qiáng)。房間隔墻可以隨意拆改。
  缺點(diǎn)：框架柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區(qū)很難超過7層。
  3. 混凝土梁和混凝土墻承重，叫做剪力墻結(jié)構(gòu)
  常用于普通高層住宅，和房型非常復(fù)雜的多層洋房和別墅。
  優(yōu)點(diǎn)：承重結(jié)構(gòu)為片狀的混凝土墻體，房間不見柱子的棱角，比框架結(jié)構(gòu)更適合用于住宅。混凝土墻體的抗震能力**強(qiáng)，房屋安全度很高。
  缺點(diǎn)：混凝土用量多，自重大，總高度通常無法超過150m?；炷翂w為高強(qiáng)度承重墻體，房間不能拆改。
  4. 框架結(jié)構(gòu)摻加部分混凝土墻，叫做框架剪力墻結(jié)構(gòu)
  常用于高層的辦公樓、商場和酒店。
  優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)空間的使用以及房間隔墻的拆改，和框架結(jié)構(gòu)一樣靈活多變。抗震性能與純剪力墻結(jié)構(gòu)一樣堅(jiān)固。
  缺點(diǎn)：混凝土用量多，自重大，總高度通常無法超過150m。
  5. 鋼柱、鋼梁承重，叫做鋼結(jié)構(gòu)
  常用于廠房、超高層民用建筑和地標(biāo)建筑
  優(yōu)點(diǎn)：自重輕，施工快?？梢孕藿ǖ?00多米甚至更高的高度。因?yàn)槭侨嵝越Y(jié)構(gòu)，地震破壞力對(duì)它影響較小。
  缺點(diǎn)：鋼材害怕腐蝕，建筑保養(yǎng)困難，而且保養(yǎng)費(fèi)用昂貴。鋼材**怕高溫，火災(zāi)是鋼結(jié)構(gòu)房屋的天敵(世貿(mào)大廈就是飛機(jī)撞擊產(chǎn)生的大火，將整棟建筑燒塌的)。
  6. 框架剪力墻結(jié)構(gòu)中的框架柱內(nèi)用型鋼鋼材，或在柱子外側(cè)包裹型鋼鋼材，叫做混合結(jié)構(gòu)。
  常用于超高層民用建筑和地標(biāo)建筑
  優(yōu)點(diǎn)：混凝土結(jié)構(gòu)摻加大型型鋼鋼材，可以有效減小混凝土柱子的尺寸，減少結(jié)構(gòu)自重，并加強(qiáng)柱子的抗震和承重性能?？梢员绕胀蚣芗袅Y(jié)構(gòu)修得更高，**高可以修建到300米甚至更高的高度。
  缺點(diǎn)：因?yàn)榫C合了框架剪力墻結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)，此類結(jié)構(gòu)在150米~300米的建筑中廣泛使用，缺點(diǎn)較少。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:41:29

相關(guān)問題

• 問 ??什么是框架結(jié)構(gòu)住宅?怎么辨別?
  答

  框架結(jié)構(gòu)住宅，是指以鋼筋混凝土澆注成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的住房除了抗震性能好以外，還具有可以自由分割的特點(diǎn)。一套房子之內(nèi)，臥室、客廳、書房等可以由購房者重新分割、重新組合。所以建筑物以其結(jié)構(gòu)類型不相同，可分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)共四大類。具有鋼混結(jié)構(gòu)的住宅，這類住宅結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間開間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割比較自由。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是全框架結(jié)構(gòu)什么是半框架結(jié)構(gòu)？
  答

  有些住宅底部一層或一二層為商鋪，而商鋪多為框架結(jié)構(gòu)，而上部為磚混結(jié)構(gòu)，整棟建筑就屬于半框架結(jié)構(gòu)，如果整體全部是框架結(jié)構(gòu)就是全款價(jià)啦！

• 問 ??塔樓是什么結(jié)構(gòu)？是框架結(jié)構(gòu)嗎？
  答

  板樓,顧名思義就像一塊板磚一樣，長長的，扁扁的，立在小區(qū)里，坐北向南，房間套型基本是一字排開，戶形基本上變化不大。塔樓，就像一座寶塔一樣，比較方正細(xì)長，內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般是圍著電梯進(jìn)行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣。目前很多開發(fā)商都設(shè)計(jì)了板塔結(jié)合的樓座，在戶型方面結(jié)合了板式樓與塔式樓的優(yōu)點(diǎn)，擯棄了原來各樓的缺點(diǎn)。想要高層帶電梯的選這種比較好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是框架結(jié)構(gòu)?
  答

  架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。采用結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。

• 問 什么是框架結(jié)構(gòu)
  答

  框架結(jié)構(gòu)指的是梁和柱與鋼筋進(jìn)行連接，從而組成承重的體系，而梁和柱所達(dá)成的框架主要是用于使用過程中的水平荷載以及豎向荷載。框架結(jié)構(gòu)中的房屋墻體其實(shí)是不承重的，只是作為分隔以及維護(hù)等相關(guān)作用，通常采用膨脹珍珠巖、多孔磚以及陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或者是裝配完成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)其實(shí)有著很強(qiáng)的抗震能力，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的一個(gè)良好的高度，所以也可以抵抗一些地震所帶來的無窮努力，在經(jīng)過規(guī)劃之后的結(jié)構(gòu)也能起到很好的減震作用?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的特點(diǎn)也有很多，比如空間分離比較靈活，而且在制造的時(shí)候也能節(jié)省材料，更好的配合建造平面，而且便于布置比較大的空間，另外框架結(jié)構(gòu)的梁和柱的構(gòu)件易于標(biāo)準(zhǔn)化以及定型化，這樣選擇安裝整體式構(gòu)造，在一定程度上還能縮短工期。