??退休購房能貸款多少呢？有限制嗎？

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• 135****3619

  銀行貸款的現(xiàn)行規(guī)定是男性公民可貸至65周歲。
  
  
  你的收入只能證明每月2900元，而還貸能力是指稅后收入的50％，由此，你的收入還貸7年，銀行不會批準(zhǔn)。
  
  
  建議你在家庭內(nèi)找個共同還貸人，只要再有個2000元收入證明就行。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:36:22
• 146****2953

  退休職工可以貸款買房：年齡+還款期限不能超過70年
  　　退休職工無法辦理銀行住房按揭貸款，因?yàn)榇隧?xiàng)貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過70年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。
  　　退休職工可以貸款買房：以子女作為所有人
  　　如果確實(shí)想貸款買房，也不是沒有辦法，具體做法為：以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然后向銀行申請房貸。不過，這種方式買房比較易引起糾紛，所以要三思而后行。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:36:06
• 146****4912

  未滿足以下條件的退休人員不能申請貸款。
  個人住房貸款要求：
  1. 年滿18歲的完全民事行為能力人；
  2. 男年齡至還款期限止不得超過65；
  3. 女不得超過60，也就是說，如果個人的年齡已經(jīng)達(dá)到60歲，那個人的貸款年限就不得超過5年。
  銀行不會去調(diào)查個人是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申請過貸款，貸款記錄銀行會查到。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:36:00

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• 問 貴陽住房公積金貸款對購房人年齡有限制嗎？退休老人可以貸款買房嗎？
  答

  有年紀(jì)限制的

  全部2個回答>
• 問 購房貸款**多能貸多少??？有限制嗎？
  答

  本地的話：身份證 、戶口本、 結(jié)婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_）、 **高學(xué)歷證明、 單位營業(yè)副本加蓋公章、 收入證明—貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車子股票等）。外地的話：本地滿五年納稅或社保證明身份證 （不足五年的可以補(bǔ)，但是必須是中間沒有繳納的）、戶口本、暫住證、 結(jié)婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_）、 **高學(xué)歷證明、 單位營業(yè)副本加蓋公章、 收入證明——貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車子股票等）。貸款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房齡超高20的基本上帶不了款。首套以家庭為單位購買90平米以下的貸7成**3成“實(shí)際**至少的4成，因?yàn)檫€有房屋相關(guān)稅費(fèi)及中介費(fèi)”。

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• 問 ??退休購房能貸款多少
  答

  可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）把資料提交到銀行審核，審核通過后銀行會通知你放款了

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• 問 ??大齡購房有限制嗎？
  答

  那就要看你想買商品房還是二手房了 要是商品房的話你把身份證，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，戶口本交給開發(fā)商就OK了，不用自己去辦了 要是賣二手房的話，也是需要這些手續(xù) 一般的銀行的貸款條件是 你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過60，女不超過55． 還有收入證明的月收入一定要大于月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個人是月收入大于還款額了2倍只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款．

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• 問 ??單身能貸款買房嗎？有限制要求嗎？
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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