人死了房貸怎么辦? 人死了銀行貸款怎么辦?

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• 136****4173

  按揭買房還貸期間還貸人死亡：
  
  如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。
  
  在沒有任何第三方做擔保的情況下：
  
  ① 如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款；
  
  ② 如果是死者家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進而保住房屋。

  查看全文↓ 2019-05-07 11:32:58
• 147****3196

  一般來說，由擔保人和繼承人在繼承的的財產范圍內承擔，如果貸款是用于家用，夫妻共同財產也應該承擔。當然擔保還要看是一般擔保還是連帶擔保。有以下三種情況：
  
  1、自然人擔保貸款
  
  如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。
  
  2、沒有任何第三方做擔保的情況下
  
  在沒有任何第三方做擔保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間如果達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款。
  
  當然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進而保住房屋。
  
  3、無抵押貸款
  
  如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那么這筆貸款就不用償還了。

  查看全文↓ 2019-05-07 11:32:54
• 145****7094

  現(xiàn)在世界之大，無奇不有。而且現(xiàn)在的社會套路層出不窮，刷新著不少人的三觀！今天小編就為大家分享一件非常有趣的事情，現(xiàn)在都知道，信用社會的時代！很多人都會通過銀行貸款也進行投資和周轉！比如說房貸！或者其他貸款！
  
  
  
  很多時候，銀行都是通過這個人的信息來確定對方是否有還款能力，以及個人信用擔保等手續(xù)，如果沒有問題，才能夠拿到貸款！但是如果貸款之后這個人去世了該怎么辦？就比如說，一個人臨死前向銀行貸款1000萬！而且這個人在還款期限內去世了，銀行會怎么辦？
  
  銀行也肯定會把這筆錢追回的，首先，會找到這個人的法律繼承人，法律繼承人不僅能夠繼承遺產，也是需要繼承貸款的。只要找到法律繼承人就能讓他還錢了，然后銀行還會找到死者的擔保公司或者擔保人，如果，借款人無法還錢的話，銀行會要求擔保人或者擔保公司進行償還業(yè)務。
  
  
  
  有的貸款需要不動產進行抵押，如果貸款人無法還款的話，銀行也會強行進行收繳抵押的不動產，也就是廠房，地皮，房子等等。然后拿去拍賣！

  查看全文↓ 2019-05-07 11:32:50

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• 問 人死了房貸怎么辦
  答

  由繼承房產的繼承人償還。法律依據 中華人民共和國繼承法第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。　　繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

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• 問 人死了房貸怎么辦? 房貸未還完人死亡怎么辦手續(xù)
  答

  房貸發(fā)放的條件是有房子作為抵押。有繼承人愿意繼承遺產，繼續(xù)支付貸款，可過戶后按按揭流程走，不繼續(xù)支付貸款，可申請遺產拍賣，如下：貸款未完的情況，銀行會將抵押房產進行資產評估，評估后上市拍賣，拍賣所得沖抵未還完的房款?？鄢惺掷m(xù)費以后，多余的房款部分，給到房產所有人的繼承人。沒有繼承人，銀行會按照相關法律執(zhí)行?！?/p> 全部3個回答>

• 問 人死了房貸怎么辦? 貸款買房的人去世了 房貸怎么辦
  答

  人死之后沒有還清貸款怎么辦，有以下5點：總的來說，一切都是有法律依據可循，如果借款人意外死亡，剩下債款需要按照合同約定和法律規(guī)定償還。具體還需要咨詢相應律師事務所機構。先來說自然人擔保貸款的情況，如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。如果是在沒有任何第三方做擔保，如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款。當然，如果是失蹤人員家屬代為還款，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，保住房屋。如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那么貸款機構追回欠款的難度則加大，認為該筆貸款為壞賬的可能性十有八九，也就是這筆款項別認為無法追回，貸款機構自己買賬。

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• 問 按揭買房還貸期間還貸人死亡怎么辦
  答

  子女償還責任（1）、如果說父母是和成年子女一起生活，成年人的大部分生活起居都是由父母來照顧的話，那么父母欠下的債用家庭共同財產歸還；（2）、如果父母死亡的話，子女繼承了父母的遺產，則在遺產繼承范圍內子女應該承擔還款義務；（3）、如果父母死亡子女又沒有繼承財產，則子女沒有還款義務。

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• 問 人死了房產證怎么辦？
  答

  繼承人協(xié)商不成，立即到法院起訴，主張分割房產，否則時間太久了，一些證據和材料滅失后，再起訴分割時，耗時費錢?！　》梢罁吨腥A人民共和國繼承法》　　第十五條　繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l　繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。

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