裝修貸款是怎么回事呢？如何進行貸款呢？

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• 157****6778

  你好！這方面你如果要貸款，就去銀行做詳細的調查，自己了解的更清楚。
  
  
  個人貸款：
  貸款額度：3萬-50萬 貸款時間：1年--5年 貸款利息：月利息為百分之一（1%）年利息（10%）
  貸款要求：借款人為中國公民，年齡20--60歲，應有固定工作收入,無不良信譽記錄。
  貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。
  貸款資料：戶口本 身份證 工作收入證明(需加公司蓋章或財務專用章)
  
  個體戶貸款：
  貸款額度：3萬-200萬 貸款時間：1年--5年 貸款利息：月利息為百分之一（1%）年利息（10%）
  貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。
  貸款要求：有固定經營場所,并已簽訂租賃合同,在各個經營場所的經營狀況良好,無不良信譽記錄。
  貸款資料：個體工商營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人代表身份證的復印件
  企業(yè)貸款：
  貸款額度：3萬-500萬 貸款時間：1年--5年 貸款利息：月利息為百分之一（1%）年利息（10%）
  貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。
  貸款要求：必須是注冊于中國的中小企業(yè),且經營狀況良好,無不良信譽記錄。
  貸款資料：企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,組織機構代碼證及法人代表身份證的復印件
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:30:26
• 144****4855

  申請個人住房裝修貸款，借款人應該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件：
  
  　　第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  
  　　第二，具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
  
  　　第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”
  　　裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；還要有不少于裝修總預算30％的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設。”
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:30:18
• 141****7467

  個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關的裝潢材料款、廚衛(wèi)設備款等。
  貸款須知：
  對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般**長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產總支出不得超過家庭收入的50%。
  具體說來，個人申請房屋裝修貸款應具備以下條件：
  申請個人住房裝修貸款，借款人應該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件：
  第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
  第二，具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:30:12

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• 問 裝修貸款是怎么回事呢？如何辦理呢？
  答

  你好！這方面你如果要貸款，就去銀行做詳細的調查，自己了解的更清楚。個人貸款：貸款額度：3萬-50萬 貸款時間：1年--5年 貸款利息：月利息為百分之一（1%）年利息（10%）貸款要求：借款人為中國公民，年齡20--60歲，應有固定工作收入,無不良信譽記錄。貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。貸款資料：戶口本 身份證 工作收入證明(需加公司蓋章或財務專用章)個體戶貸款：貸款額度：3萬-200萬 貸款時間：1年--5年 貸款利息：月利息為百分之一（1%）年利息（10%）貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。貸款要求：有固定經營場所,并已簽訂租賃合同,在各個經營場所的經營狀況良好,無不良信譽記錄。貸款資料：個體工商營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人代表身份證的復印件企業(yè)貸款：貸款額度：3萬-500萬 貸款時間：1年--5年 貸款利息：月利息為百分之一（1%）年利息（10%）貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。貸款要求：必須是注冊于中國的中小企業(yè),且經營狀況良好,無不良信譽記錄。貸款資料：企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,組織機構代碼證及法人代表身份證的復印件

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• 問 裝修貸款是怎么回事
  答

  裝修貸款，它也被叫做翻新貸款，說的是國家金融機構或消費金融公司為房屋翻新而推出的個人信貸，即無抵押信貸，本行發(fā)行的個人貸款增資貸款金額原則上不超過人民幣15萬元，不得超過裝修工程總費用的50％。家庭裝修貸款目前有兩種貸款方式，可以使用信用卡分期付款方式，適用范圍如下：申請個人信用裝修貸款，這里的消費貸款是指持牌抵押貸款，即用抵押房產證來申請的消費貸款。信用卡家裝分期，消費金融公司貸款除了傳統(tǒng)的銀行貸款方式外，對消費金融公司的貸款也是其中一種選擇。除了上述所說的裝修貸款的定義，以及裝修貸款有兩種方式申請外，值得注意的是，申請房屋貸款的條件：擁有當地常駐戶口和合法有效的身份證明；合法就業(yè)和穩(wěn)定收入，有能夠還清貸款本金和利息的能力。

• 問 ??如何進行商業(yè)房產貸款計算呢？
  答

  商業(yè)貸款稅費：　　1、評估費：評估價×0.5%;　　2、擔保費：貸款額×0.75%(目前合作銀行中保費率均為0.75%);　　3、抵押登記費：貸款額×0.15%(大連市交易所規(guī)定上限200元、高新園區(qū)不設上限);　　4、他項權證工本費：80元;　　5、代辦費：500元;　　6、借款合同印花稅：貸款額×0.005%;　　7、工商銀行需前三個月還款額。　　商業(yè)貸款條件：　　1、貸款條件有穩(wěn)定的收入;　　2、貸款年限：房齡+貸款年限不得超過30年(工行：男、女均為65;華夏：男65，女60);　　3、貸款成數：87年以前的房屋不做貸款;87年后的房屋可按評估值的七成貸款;　　4、商業(yè)用房不得超過5成;　　5、商業(yè)用房貸款年限一般為5年，**長不超過10年;　　6、貸款額3萬以下，不予貸款;　　7、老的紅皮農業(yè)戶口不能辦理貸款;

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• 問 新房裝修報價是怎么的？如何進行裝修預算呢？
  答

  做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分。 裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。 (一)、算出材料費 在設計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括： 一、客廳、臥室 1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線 2.燈具類：主燈、射燈、落地燈 3.布藝類：窗簾 4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。 二、廚房 1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜 2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈 3.電器類：灶具、油煙機 4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛(wèi)浴 1.建材類：地磚、墻磚、吊頂 2.燈具類：主燈、射燈 3.電器類：換氣扇、浴霸 4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 材料費需要業(yè)主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。 (二)、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。 (三)、設計費 有些業(yè)主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業(yè)主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。 (四)、管理費 管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協助買料、進場監(jiān)工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。 做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算**基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。

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• 問 ??公積金貸款是怎么回事好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體.編輯本段二、住房公積金的性質和特點　　住房公積金有如下性質：　?。?）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；　?。?）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳交個人住房公積金；職工所在單位也應按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。

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