買房子怎樣選擇樓層? 買房時(shí)如何選擇吉利的樓層？

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• 145****1337

  有了買房打算之后，如何選擇樓層是不少人頭疼的事情。有些比較講究風(fēng)水的人會(huì)不喜歡帶4字的樓層，也不喜歡13、18這樣的數(shù)字。而頂層又擔(dān)心隔熱不好或者漏水，底層又覺(jué)得人來(lái)人往，會(huì)吵。那到底怎樣的樓層才是比較好的樓層呢？
  
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  去看房的時(shí)候，有些銷售人員會(huì)打著"黃金樓層"的字眼來(lái)吸引購(gòu)房者，那到底有沒(méi)有所謂的"黃金樓層"呢？一般來(lái)說(shuō)，高樓層的三分之一到三分之二之間的樓層可以稱為"黃金樓層"，比如有30層，那么10-20層之間就屬于所謂的黃金樓層，那么這些黃金樓層就真的就很好嗎？不完全是。
  
  這些區(qū)間的樓層其實(shí)有一個(gè)**大的缺點(diǎn)就是噪音會(huì)大，很多人認(rèn)為難道不是樓層越低噪音才越大嗎？其實(shí)不是，低層往往因?yàn)橛薪ㄖ锘蛘咧参锏恼趽跄茏韪粢徊糠衷胍簟６@些黃金樓層因?yàn)闆](méi)有障礙物，反而噪音會(huì)更大。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:28:39
• 158****5040

  不管是自住還是投資，在買房了以后，因?yàn)槟闶菓糁鳎苑孔拥娘L(fēng)水吉兇直接會(huì)影響到你工作和生活，所以選房子跟選擇配偶一樣，也是一門學(xué)問(wèn)，今天就講要選擇到好的房子，需要有幾個(gè)步驟？還有什么時(shí)候買房**好？
  
  人是居住在大環(huán)境下，只有環(huán)境造就人，而人類只能在適應(yīng)環(huán)境以后，對(duì)環(huán)境進(jìn)行符合他本性的改造，才能享受到天地靈氣的護(hù)佑，獲得健康的身體，事業(yè)和婚姻的成功；
  
  就像你順應(yīng)時(shí)勢(shì)可成梟雄，而英雄要造一個(gè)時(shí)勢(shì)就很難。
  
  新疆地處偏遠(yuǎn)，自然環(huán)境惡劣，一日兩季，晝夜溫差大，日常為了驅(qū)寒，會(huì)喝酒暖身；新疆地區(qū)民風(fēng)彪悍，熱情豪放，爭(zhēng)斗好勇，所以經(jīng)常因酒與人結(jié)緣，而東北人也有一樣的性情；

  查看全文↓ 2019-05-14 11:28:35
• 141****6366

  很多人在買房的時(shí)候，對(duì)樓層都會(huì)有一定的要求，大多數(shù)人希望選擇中高層，畢竟樓越高，采光通風(fēng)以及景觀也越好。有些人卻比較偏愛(ài)低樓層，例如老人家和出行不方便者，尤其是如果電梯壞了，低樓層住戶也不會(huì)受到太大影響。也有部分買家迷信樓層數(shù)字，認(rèn)為必須要避開(kāi)某些不吉利的數(shù)字，盡量選擇一些吉利數(shù)字的樓層，那么你會(huì)怎么選擇樓層呢？
  
  
  
  
  
  對(duì)于樓層數(shù)字，很多人都會(huì)把數(shù)字跟讀音聯(lián)系到一起，所以人們都比較避諱4層、14層，因?yàn)?與“死”諧音，凡是與4有關(guān)的都會(huì)盡量避免，所以有不少開(kāi)發(fā)商，特別是香港房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)用其他數(shù)字或字母來(lái)代替這些不吉利的數(shù)字。像是會(huì)用3B來(lái)代替4層，用13A來(lái)代替14層，用23B代替24層等，完全避開(kāi)了有關(guān)4的數(shù)字，但是像國(guó)內(nèi)的樓盤一般沒(méi)有這樣的做法，可見(jiàn)香港人是有多迷信。
  
  然而像8層、18層則受到很多購(gòu)房者的偏愛(ài)，因?yàn)?與“發(fā)”讀音相似，有發(fā)財(cái)、興旺的意思，對(duì)于生意人來(lái)說(shuō)更為喜愛(ài)，他們都會(huì)盡量選擇帶有8的樓層，即使沒(méi)有8的樓層，也會(huì)選擇例如3層（生，生意興?。?，6層（六六無(wú)窮），甚至9層（長(zhǎng)長(zhǎng)久久）。看來(lái)中國(guó)人對(duì)數(shù)字的寓意很有獨(dú)特的見(jiàn)解。
  
  
  
  
  
  
  至于樓層13，中國(guó)人一般對(duì)這個(gè)數(shù)字沒(méi)有太多的想法，某些地區(qū)例如廣東還認(rèn)為13是一個(gè)很吉利的數(shù)字，但是在西方國(guó)外13卻是一個(gè)很不吉利的數(shù)字，據(jù)說(shuō)是猶大出賣了耶穌，而猶大正是耶穌第13個(gè)門徒，因此外國(guó)人不喜歡13這個(gè)數(shù)字。
  
  其實(shí)，除了數(shù)字的寓意以外，購(gòu)房者選擇樓層更多的還是會(huì)考慮實(shí)用的因素，況且能買到房已經(jīng)很不錯(cuò)，對(duì)于樓層不能挑三揀四，所以下面來(lái)教大家買房時(shí)該怎么選擇樓層：
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 11:28:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣選樓層吉利?買房時(shí)如何選擇吉利的樓層？
  答

  不管是自住還是投資，在買房了以后，因?yàn)槟闶菓糁鳎苑孔拥娘L(fēng)水吉兇直接會(huì)影響到你工作和生活，所以選房子跟選擇配偶一樣，也是一門學(xué)問(wèn)，今天就講要選擇到好的房子，需要有幾個(gè)步驟？還有什么時(shí)候買房**好？人是居住在大環(huán)境下，只有環(huán)境造就人，而人類只能在適應(yīng)環(huán)境以后，對(duì)環(huán)境進(jìn)行符合他本性的改造，才能享受到天地靈氣的護(hù)佑，獲得健康的身體，事業(yè)和婚姻的成功；就像你順應(yīng)時(shí)勢(shì)可成梟雄，而英雄要造一個(gè)時(shí)勢(shì)就很難。新疆地處偏遠(yuǎn)，自然環(huán)境惡劣，一日兩季，晝夜溫差大，日常為了驅(qū)寒，會(huì)喝酒暖身；新疆地區(qū)民風(fēng)彪悍，熱情豪放，爭(zhēng)斗好勇，所以經(jīng)常因酒與人結(jié)緣，而東北人也有一樣的性情；

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• 問(wèn) 買房子怎么選樓層? 買房時(shí)應(yīng)該如何選擇樓層？
  答

  低層：1-3F的建筑為低層建筑多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）高層：12—30F的建筑為高層超高層：30F以上的建筑為超高層高層買第幾層好？第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景。第三：如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了。第四：無(wú)論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水。第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了。第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過(guò)了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。

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• 問(wèn) 買房子怎樣選擇樓層 什么樓層
  答

  大多數(shù)普通消費(fèi)者在買房時(shí)，評(píng)判房子樓層的優(yōu)劣依據(jù)的是開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)：定價(jià)高的樓層就是好樓層，比如多層樓的中間樓層，高層樓的中間偏上的樓層（如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右）。但是，**近網(wǎng)上“有關(guān)高層樓的‘好樓層’是揚(yáng)灰層、多層樓的‘好樓層’是重度污染區(qū)”的言論，猶如一記驚雷，震動(dòng)了消費(fèi)者那根長(zhǎng)久未變的思維神經(jīng)：難道一直以來(lái)的選擇標(biāo)準(zhǔn)都是錯(cuò)誤的？我們究竟應(yīng)該在一幢樓的哪一層購(gòu)房安家？ 真存在“揚(yáng)灰層”和“重污染區(qū)”？ 相關(guān)專家告訴記者，高層樓10層左右是“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的。一般來(lái)說(shuō)，灰塵要到距離地面10公里至52公里的大氣平流層才會(huì)“停步”。所謂多層住宅中存在“重度污染區(qū)”的說(shuō)法也是不準(zhǔn)確的。專家認(rèn)為，由于“峽谷效應(yīng)”的影響，多層和高層住宅的中間位置確實(shí)有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。 高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”**容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。當(dāng)然，這個(gè)高度還會(huì)因建筑物所處的環(huán)境而有所不同。 住得越低越好還是越高越好？ 一樓到三樓離地面很近，不但具有心理上的舒適感，還同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不少人認(rèn)為住得“越低越好”。但接近地面的生活缺陷也是顯而易見(jiàn)的：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中含有大量的甲醛、一氧化碳、氮……專家說(shuō)，至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才是相對(duì)安全的。 高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。而且據(jù)說(shuō)，鬧市中不沿路面的高層建筑8樓至14樓的噪音反而比下面的樓層要大。這主要是因?yàn)?，聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接受到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。 心理學(xué)家也認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在較高的樓層上。因?yàn)榇巴獾沫h(huán)境十分重要，身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，容易引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意，影響孩子的正常心理發(fā)展，不利于孩子的健康成長(zhǎng)。 高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。因此，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 在專家眼中，理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：選擇樓層**好不要超過(guò)六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。因?yàn)闃?shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。

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• 問(wèn) 怎樣選房子樓層好?買房子如何選擇樓層？？
  答

  1、居住人情況。如果家里有老人或者行動(dòng)不便的人居住，建議選擇3層左右，既能方便上下，又能節(jié)省購(gòu)房款（一般樓層越好高價(jià)格越貴），特別是今后小區(qū)停電或者電梯壞了，都能方便上下； 2、景觀視野。如果小區(qū)主打湖景海景或者周邊生態(tài)景觀的樓盤，那自然樓層越高，視野也就越好，而且采光通風(fēng)各方面都會(huì)好于低樓層。 3、超高樓層。對(duì)于普通樓盤來(lái)說(shuō)，中間樓層一般都是開(kāi)發(fā)商制定價(jià)格的基準(zhǔn)，如樓棟有33層，那么15-16層為基準(zhǔn)價(jià)層，樓盤的均價(jià)基本都在這個(gè)樓層上 4、層。跟超高層一樣，中間層在5-6層，如果樓間距還比較開(kāi)闊，建議選擇中間層，俯瞰小區(qū)綠化植被的角度合適。 5、多層。屬于低密度住宅，如果一層帶花園或者頂層帶露臺(tái)閣樓，那自然選擇一層或頂層，如果沒(méi)有，還是選擇中間樓層。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子如何選擇樓層？
  答

  這個(gè)主要還是看你們，建議你選擇15層以上，大小戶型就要你家里人多不多了

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