同一樓層?xùn)|西戶哪個好? 同一樓層買01好還是02好

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• 152****4107

  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風(fēng)水正面解；和以上觀點相背，風(fēng)水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按種理念構(gòu)思修建，就只能按這種構(gòu)思理念評估。
  什么是**好的風(fēng)水？——**好的風(fēng)水就是心態(tài)平衡，無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風(fēng)水。
  風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優(yōu)質(zhì)的建筑材料克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對是兩種風(fēng)水含義，也代表時代在進步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺形高臺地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:19:02
• 138****7463

  沒看出01和02那個在東哪個在西，在同一樓層的話就沒所謂樓層高低的問題了，現(xiàn)在主要是朝向的問題。一般來說大多數(shù)人會喜歡在東邊的房子，靠西的有一個西曬的問題，你就看下01和02哪個在東邊你就要哪個。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:18:58
• 153****9615

  一、關(guān)于樓層的選擇：
  
  在以前聊城還沒有高層住宅的時候，流行著這樣一句話“一樓臟二樓亂，三樓四樓住高干，五樓六樓窮光蛋”。當(dāng)時城市住宅全是6層或以下的多層住宅。
  
  所謂“一樓臟”，筆者理解有三層意思：第一、如果一樓沒有單獨排污管，那么所有污水排放都經(jīng)過一樓，一樓堵塞可能性**大，如果堵塞首先殃及一樓；第二、一樓離地面近，常有灰塵飄入屋內(nèi)；第三、因樓層太低，夏季常有蚊蟲飛入屋內(nèi)，有的老房子一樓還發(fā)現(xiàn)有老鼠等；
  
  “二樓亂”，筆者理解有兩層意思：第一、如一樓單獨設(shè)置排污管，那么二樓到頂樓是另一套排污系統(tǒng)，這樣堵塞可能性大的是二樓，常有通下水道的情況，比較亂；第二、二樓離地面較近，人流車流等嘈雜聲再加上當(dāng)時沒有電梯，三至頂樓的業(yè)主上下樓都經(jīng)過二樓，所以二樓亂；
  
  “三樓四樓住高干”，筆者理解有兩層意思：第一、主要是說三樓四樓樓層不高上下樓不會太累，采光好，日照時間長，離地面較遠噪音污染較輕；第二、還有一種可能，當(dāng)時實行的是單位分房制，三樓四樓住戶一般是企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)較多，所以說才有“三樓四樓住高干”的說法；
  
  “五樓六樓窮光蛋”：在當(dāng)時來講五樓六樓樓層較高，爬樓不方便，再加上六樓往往是頂樓，磚混結(jié)構(gòu)冬冷夏熱，還時常漏雨，所以五樓六樓往往是接受度**低的，在房改房之后的那幾年里也是價格**低的，因此“五樓六樓窮光蛋”。
  
  但現(xiàn)在，隨著城市化進城的加劇，本著節(jié)約用地，提高土地利用率的原則，聊城出現(xiàn)了小高層、高層住宅樓甚至是超高層的辦公樓，顯然，以前“一樓臟二樓亂，三樓四樓住高干，五樓六樓窮光蛋”的通俗的多層樓層判斷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用到現(xiàn)在的高層住宅是有所不妥，應(yīng)當(dāng)以新的理念和思路對高層住宅的樓層標(biāo)準(zhǔn)進行評判。目前，聊城各大樓盤的住宅以18層的電梯房居多。下面重點以18層住宅樓為例，對樓層的優(yōu)劣勢進行分析。
  
  1、首先應(yīng)明白兩個觀點和概念：
  
  （1）在聊城，18層住宅樓的價格走勢是1-17層逐層遞增，每層差價在15-80元/㎡不等，18層頂層下落，18層與17層單價相差500-1000元/㎡左右。
  
  （2）樓層選擇受家庭成員、日照采光、噪音污染、植被遮蔭、視野、通風(fēng)、樓間距、安全性和便利性等多種因素影響。
  
  也就是說，不能機械的認(rèn)為樓層越高越適合你，或樓層越低越適合你，也不能簡單的認(rèn)為中間層就適合你。要根據(jù)樓層優(yōu)劣勢情況進行選擇。
  
  2、1-3層，低層區(qū)：
  
  （1）低層優(yōu)點：樓層低接地氣；出行便利，地震、火災(zāi)等緊急情況發(fā)生時易逃生；不用擔(dān)心電梯停電；住戶用水水流充足，價格低；
  
  （2）低層缺點：離車輛、人流、商店等較近，噪音大；灰塵、汽車尾氣等，污染大；易遭受蚊蟲叮咬、老鼠入戶；日照采光是整座樓**差的；安全性低，門窗不加防護措施，易發(fā)生偷盜事件。
  
  一般家中有老人或長期坐臥的病人適合住低層，就醫(yī)進出方便。乘電梯頭暈的購房者可選擇一樓，因為買的是房子要住幾十年，一天下來好幾次，天天乘電梯頭暈是一個長期的困擾，選擇一樓不用乘電梯即能到家。
  
  有人說一樓潮濕，這個不一定，在我國北方雨量相對較少，氣候干燥，再有一般18層以上的住宅樓還設(shè)有地下一至兩層地下儲藏室和車位，所以我覺得一樓一般不會潮濕。
  
  3、4-7層，中低層區(qū)：

  查看全文↓ 2019-05-17 01:18:52

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• 問 同一樓層?xùn)|西戶哪個好? 同一樓層買01好還是02好
  答

  現(xiàn)在有空調(diào)，空調(diào)一開動，東戶西戶差別就是兩三分鐘。在現(xiàn)代條件下，就是東戶不開空調(diào)也不舒服。在沒有空調(diào)的條件下，天熱西曬難熬，肯定東戶優(yōu)于西戶。實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風(fēng)水正面解讀；和以上觀點相背，風(fēng)水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀的理念構(gòu)思、設(shè)計、修建，就只能按這種構(gòu)思、理念評判。用古“羅（騾）馬”的理念套評，只能是牛頭不對馬嘴。如何選擇、購置房屋，以各人的心向為主。心向**重要的標(biāo)志就是“喜好”。各人喜愛不同，喜愛就是好風(fēng)水。不喜愛，走到哪個地方，心情就壓抑，甚至不舒服，這樣的地方再好也是別人的好地方，不是當(dāng)事人需要的好風(fēng)水。什么是**好的風(fēng)水？——**好的風(fēng)水就是心態(tài)平衡；無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風(fēng)水。養(yǎng)孩子和風(fēng)水有關(guān)嗎.懂房屋問題的大神進？——養(yǎng)孩子肯定與風(fēng)水有關(guān)。風(fēng)水的主觀條件是人的思想基礎(chǔ)；風(fēng)水的客觀條件是周邊環(huán)境。這二者相輔相成，定然影響到孩子的身心成長。風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形和條件局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，生活、生產(chǎn)條件欠缺，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：“實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優(yōu)質(zhì)的建筑材料克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對是兩種風(fēng)水含義，也代表時代在進步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮

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• 問 同一樓層?xùn)|西中戶哪個好
  答

  選中間朝東南的吧！兩邊一定是只有一間是朝南的，陰面多！看好臥室床的位置，床頭不要朝西！

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• 問 同一樓層?xùn)|西戶哪個好? 一層樓有六戶哪個房子好一點
  答

  一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜照諄頉Q定樓房的朝向，像上海**好的就是南北朝向，南偏西15度**好。每天日照時間**長，一般東山墻的房子采光沒有西山墻的房子日照市將長。所以就你自己決定了 還有樓層，就是一般不要底層的或者樓層低的，不好，低區(qū)6 7 8 都蠻不錯 高區(qū)12——18都不錯， 建筑質(zhì)量不好的房子當(dāng)然頂樓不要了，怕以后麻煩，但是一般9——11樓餓房子不要買，一般城市的揚灰層就是在城市25米左右高度，就是這幾層之間，空氣質(zhì)量不好，其他沒什么了，看看你那邊或者說你個人有什么忌諱了，沒什么就OK了

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• 問 ??同一樓層?xùn)|西中戶哪個好合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  應(yīng)該要看房型和小區(qū)的布局。這些對中戶和邊戶選擇都有很大影響。建議你看房的時候分析下具體的

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• 問 怎樣裝修同一樓層?一樓的房子怎么裝修?
  答

  樓層教高可以考慮歐式水晶吊頂之類的，具體參考裝修圖庫網(wǎng)tukunet里面的一層兩室的效果圖。

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