房屋簽幾份合同？有哪個網(wǎng)友能告知一二？

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• 132****3094

  全款和分期付款客戶，是四份：
  一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時留檔。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:33:59
• 154****7248

  按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:33:46
• 132****3781

  如果找中介的話，就兩個合同，一個房屋買賣合同，一個傭金承諾書。其他沒有了。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:33:17

相關(guān)問題

• 問 簽購房合同時能代簽嗎？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)人家屬代簽合同是否有效，應(yīng)以被委托人是否擁有產(chǎn)權(quán)人委托書為依據(jù)，如果沒有則無效。但你的情況，我分析應(yīng)是走中介途徑的。而對方無論是否有委托書，必然也是委托中介處理的，所以你關(guān)心的問題，應(yīng)該是中介為你考慮的問題。而你與對方再委托中介辦理時肯定都有一條敘述:收取訂金后如未能完成成交，則應(yīng)有違約方承擔(dān)雙倍返還。建議你，通過中介追要訂金及雙倍違約金，如對方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。則，無論對方選擇何種方式，都對你有利。(起訴費用不高，值得你做)

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• 問 購房合同能復(fù)印嗎？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  購房合同的復(fù)印件，實際上屬于證據(jù)的復(fù)印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或?qū)Ψ讲徽J(rèn)可的，則該復(fù)印件沒有證明力，亦即沒有法律效力?！?*高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。

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• 問 哪個房屋中介**好？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  租房子找中介比較好。優(yōu)點:1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類,租客只要對中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。弊端:要出一個月房租的一半,來當(dāng)中介費。

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• 問 房屋拆遷報告怎么寫？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 房屋體積怎么算的？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  房子是按照建筑面積計算的。建筑面積包含套內(nèi)面積加公攤面積，公攤就是大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房; 每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。一般來說：公攤面積：高層>小高層>多層。多層約10%，小高層為：18%左右，高層為：23%左右。公攤大了得房率太低。但如果公攤太小居住的感覺太差，比如樓道過于狹小等，生活也不舒適。

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