怎樣辦理公積金貸款買(mǎi)房? 用公積金貸款買(mǎi)房怎么打個(gè)人信用報(bào)告？

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• 137****8722

  用公積金貸款買(mǎi)房的正確步驟是什么？
  1、要進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話(huà)，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
  2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  3、需持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  4、當(dāng)資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促還款~

  查看全文↓ 2019-05-19 10:17:49
• 157****9452

  需要查看征信情況。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:17:45
• 158****3238

  當(dāng)你買(mǎi)房時(shí)，如果所購(gòu)商品房項(xiàng)目可以辦理公積金貸款，請(qǐng)優(yōu)先申請(qǐng)住房公積金貸款。因?yàn)?，相比于商業(yè)貸款，公積金貸款買(mǎi)房比較劃算！
  
  為什么比較劃算呢？
  
  
  
  因?yàn)橘J款利率低！住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。以個(gè)人貸款一萬(wàn)元為例計(jì)算，看下圖，展示了個(gè)人貸款1-30年公積金貸款與商業(yè)銀行貸款的年利率、等額本息還款額的差別。用公積金貸款買(mǎi)房，能省一大筆錢(qián)！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  用公積金貸款買(mǎi)房該怎么辦理
  
  
  
  
  貸款買(mǎi)房用公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件？
  
  
  
  職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,在購(gòu)買(mǎi)與中心簽署公積金貸款合作協(xié)議的樓盤(pán)商品房時(shí)，可申請(qǐng)使用住房公積金貸款。
  
  
  
  
  需要什么材料？
  
  
  1、貸款申請(qǐng)審批表2 份；
  
  2、房產(chǎn)查詢(xún)證明 家庭成員各1 份；
  
  3、人民銀行征信中心出具的《個(gè)人信用報(bào)告》夫妻雙方各1 份；
  
  4、工資收入證明　夫妻雙方各２份，**近半年工資流水各1份或社保證明；
  
  5、主申請(qǐng)人及配偶身份證；
  
  6、戶(hù)口本復(fù)印件　夫妻雙方各２份；
  
  7、結(jié)婚證復(fù)印件２份，單身的提供單身證明２份，離婚的提供離婚證或離婚協(xié)議書(shū)；
  
  8、貸款受理銀行儲(chǔ)蓄卡復(fù)印件1 份；
  
  9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
  
  10、購(gòu)房合同原件、復(fù)印件各一份，**款證明 ( 發(fā)票或收據(jù) ) 復(fù)印件２份。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:17:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，買(mǎi)房貸款需要個(gè)人信用報(bào)告嗎？
  答

  一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來(lái)說(shuō)需要五年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重逾期等現(xiàn)象，例如連三累六，一般國(guó)內(nèi)銀行都會(huì)拒絕貸款。個(gè)人信用征信即是個(gè)人信用報(bào)告，是個(gè)人信用歷史的客觀記錄，記錄個(gè)人借債還錢(qián)、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時(shí)還錢(qián)的正面信息。目前個(gè)人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報(bào)告的形式向本人提供查詢(xún)，有關(guān)你過(guò)去信用行為的記錄會(huì)體現(xiàn)在這份“信用報(bào)告”里。如果你買(mǎi)房是按揭貸款，銀行在放款前都會(huì)做個(gè)人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人征信有污點(diǎn)，比方說(shuō)有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會(huì)拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行的個(gè)人信用報(bào)告有什么用?
  答

  **主要的作用是幫助銀行等機(jī)構(gòu)了解個(gè)人，幫助個(gè)人實(shí)現(xiàn)交易目的。個(gè)人信用報(bào)告記錄了個(gè)人過(guò)去的信用行為，使銀行有了了解個(gè)人歷史信用記錄的快捷渠道。對(duì)某特定的個(gè)人而言，銀行可能根據(jù)其信用報(bào)告中記載的信息判定其信用風(fēng)險(xiǎn)較高而拒絕與其交易。

• 問(wèn) 個(gè)人信用報(bào)告能查幾次？
  答

  個(gè)人有權(quán)每年2次免費(fèi)查詢(xún)本人信用報(bào)告。過(guò)去2年內(nèi)，什么人什么機(jī)構(gòu)因?yàn)槭裁丛虿檫^(guò)你的信用報(bào)告，這里的人一般指自己，機(jī)構(gòu)一般是銀行或放貸機(jī)構(gòu)。一般而言，短時(shí)間內(nèi)機(jī)構(gòu)查詢(xún)次數(shù)太多，會(huì)影響銀行審批你的信用卡貸款申請(qǐng)，因?yàn)槎唐陬l繁地查詢(xún)自己的信用報(bào)告，放貸機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為你違約風(fēng)險(xiǎn)高，要謹(jǐn)慎放貸了，所以最好不要頻繁查詢(xún)信用報(bào)告。

• 問(wèn) 個(gè)人信用報(bào)告中出現(xiàn)哪些情況就不能用公積金貸款？
  答

  1、累計(jì)連續(xù)逾期13期以上 ； 2、13期以?xún)?nèi)，借款人和配偶個(gè)人信用報(bào)告顯示有連續(xù)三期（含三期）及以上的無(wú)還貸記錄； 3、13期以?xún)?nèi)，累計(jì)六期（含六期）的無(wú)還貸記錄 ； 4、信用卡逾期額度在兩萬(wàn)元以上，連續(xù)逾期六期（含六期）或累計(jì)逾期14期（含十四期）。

• 問(wèn) 蘇州用公積金貸款需要查個(gè)人信用嗎
  答

  是的在提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)查詢(xún)個(gè)人資信，并出具個(gè)人資信證明。有不良記錄的貸不了款

  全部2個(gè)回答>