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??房屋裝修評估中怎樣計算面積?請問房子的面積怎樣算？平方的公式是怎么算的？

148****7527 | 2019-05-19 20:45:57

已有3個回答

  • 132****8120

    平米就是面積單位也就是某個物體的 長X寬＝面積

    比如說一個房間的地面積是：長306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：這是一個長方形房間。面積：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：這個房間面積是10.620225平方米。

    建筑面積和使用面積計算公式：

    建筑面積=套內建筑面積+公攤面積

    公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)

    公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積

    套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積

    查看全文↓ 2019-05-19 20:46:28
  • 157****5519


    房子的平米數(shù)，如果你是計算套內面積，就是房子的實際使用面積就是每個房間的長*寬。如果你是計算產權面積，就是房子包括外墻的厚度以內的還有公攤面積（就是小區(qū)公共面積攤到每戶頭上的面積），還包括上下層層板的厚度的面積。

    查看全文↓ 2019-05-19 20:46:24
  • 152****5684

    房屋的使用面積＝建筑面積-公攤面積-套內墻體面積。
    房屋使用面積的計算應符合下列規(guī)定：
    （1）套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和；
    （2）躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積；
    （3）不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。
    一般在房產證上載明的是房屋的建筑面積。
    公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積。
    套內墻體面積是指套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。有共用墻體和非共用墻體兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內墻體面積。

    查看全文↓ 2019-05-19 20:46:18

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