村委會公章的房產(chǎn)證合法嗎？有法律效益嗎？

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• 136****1258

  國家有收回宅基地的規(guī)定，村里開的證明不過是表明村里把宅基地安排給了誰家，不代表就是這一家的，還得讓縣級國土部門審批說了算

  查看全文↓ 2019-05-22 11:41:52
• 143****2427

  村委會留公章可以對合法買賣宅基地作一個公證、見證。
  宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：
  宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：

  查看全文↓ 2019-05-22 11:41:40
• 148****1398

  按照規(guī)定不能，《安徽省村"兩委"工作規(guī)則(試行)》第十四條 印章管理,使用制度.村黨支部印章一般由村黨支部組織委員保管,村民委員會印章一般由村文書保管.日常工作使用印章,須經(jīng)村黨支部書記或村民委員會主任按職責(zé)分工簽字同意.重大事項使用印章,應(yīng)在相應(yīng)會議作出決定后,經(jīng)相關(guān)組織主要負責(zé)人簽字同意.。不知你所在何地，請以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準。
  村委會印章一般是由村主任或村文書保管較多。

  查看全文↓ 2019-05-22 11:40:45
• 132****3048

  村委會留公章可以對合法買賣宅基地作一個公證、見證。
  宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：
  1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：
  （1）城鎮(zhèn)居民購買；
  （2）法人或其他組織購買；
  （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；
  （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；
  （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

  查看全文↓ 2019-05-22 11:40:36

相關(guān)問題

• 問 村委會公章的房產(chǎn)證合法嗎？有法律效益嗎？
  答

  村民委員會公章由村助理會計（文書）專人保管?！洞逦瘯≌率褂霉芾碇贫取贰　榱苏_行使權(quán)力，避免工作失誤，根據(jù)民政部、公安部對印章使用和管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本村實際，現(xiàn)對村委會公章的使用管理規(guī)定如下：　　一、公章的制發(fā)　　村委會公章一律由鄉(xiāng)人民政府負責(zé)制發(fā)。公章要妥善保管，如有遺失要及時向制發(fā)機關(guān)報告并申請補發(fā)，由制發(fā)機關(guān)登記后辦理補發(fā)。使用已作廢公章的，按私刻公章行為處理。二、公章的使用　　1、凡需加蓋公章的，一般都應(yīng)事先由村委會主任簽署意見后再蓋公章。對證明村民年齡、文化、民族、職業(yè)等基本情況的，保管公章人員本著高度負責(zé)、實事求是的精神給予辦理?！　?、凡涉貸款、承包、擔(dān)保、對外簽訂合同等重大問題需使用村委會公章時，應(yīng)由村民會議或村民代表參加的會議表決通過后方可蓋章。如有違規(guī)行為的，保管公章人員可有權(quán)阻止或拒蓋公章。　　3、不準非保管公章人員擅自隨身帶公章外出，不準保管公章人員家屬隨便使用公章，嚴禁白紙蓋公章。　　三、公章的保管村民委員會公章由村助理會計（文書）專人保管，保管人應(yīng)嚴格按規(guī)定使用公章，不得借機吃、拿、卡、要，不得亂蓋公章，違者按規(guī)定予以撤換和處理。

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• 問 村委會公章的房產(chǎn)證合法嗎？
  答

  日常工作使用印章,須經(jīng)村黨支部書記或村民委員會主任按職責(zé)分工簽字同意.重大事項使用印章按照規(guī)定不能,村民委員會印章一般由村文書保管。不知你所在何地.村黨支部印章一般由村黨支部組織委員保管，《安徽省村"兩委"工作規(guī)則(試行)》第十四條 印章管理,使用制度，請以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準。村委會印章一般是由村主任或村文書保管較多,應(yīng)在相應(yīng)會議作出決定后,經(jīng)相關(guān)組織主要負責(zé)人簽字同意.

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• 問 ?? 村委會和村民簽署的集體土地承租和同有法律效益嗎
  答

  民法總則第96條：本節(jié)規(guī)定的機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。解讀：居委會、村委會被賦予法人資格，意味著可以獨立簽訂合同，到銀行開戶，遇上糾紛，可以獨立地起訴、應(yīng)訴打官司。

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• 問 ??村委會和村民簽署的集體土地承租和同有法律效益嗎
  答

  那么多年過去了，已經(jīng)不是那個問題了，再說也不一定是買賣，當(dāng)時的人也不傻，明知道買賣無效，沒有人會那么做

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• 問 ??國家征地村委會可以提留嗎？農(nóng)村土地征收村委會能提留嗎?
  答

  土地補償費包括土地本身的補償費；地上附著物、青苗補償費；人員安置費。地上附著物和青苗補償費用是直接支付給所有人的；人員安置費是給土地被征失地人員的；土地補償費是由集體經(jīng)濟組織按照本集體經(jīng)濟組織成員的人數(shù)進行分配的。村民委員會是沒有權(quán)利提取的?？梢韵虼逦瘯岢鲆?，如果無法達成協(xié)議，可以訴訟到法院，請求會受到法律支持的。

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