有誰(shuí)能來(lái)講講房屋測(cè)繪圖上的產(chǎn)權(quán)能更該嗎？

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• 134****9430

  測(cè)繪圖不做為權(quán)屬證明，因此也不會(huì)因房屋過(guò)戶而更名。
  說(shuō)白了，房屋測(cè)繪圖只記錄第一任房主的名字，后邊的業(yè)主除非主動(dòng)要求變更姓名，否則測(cè)繪部門自己是不改的。測(cè)繪圖不作為產(chǎn)權(quán)證明使用，因此圖紙上的名字其實(shí)意義不大。你要心里覺(jué)著別扭，可以拿產(chǎn)權(quán)證要求變更姓名。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:36:24
• 132****7682

  如果數(shù)據(jù)差得不多，就不必要了，如果超過(guò)你的忍受范圍，你可以在房產(chǎn)局辦證咨詢處咨詢一下，問(wèn)問(wèn)這樣的問(wèn)題如何處理，畢竟是房產(chǎn)局出的測(cè)繪圖。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:36:19
• 141****1301

  測(cè)繪圖可以證明和表明房屋的結(jié)構(gòu)、分布和面積等信息，是必須的。
  而無(wú)房證明和契稅有關(guān)。確定首套房即可減少契稅；如果不能提供無(wú)房證明，就必須補(bǔ)交百分之一點(diǎn)五的契稅。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:36:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位清楚房屋測(cè)繪圖上的產(chǎn)權(quán)能更該嗎？
  答

  這個(gè)要看你是算哪方面的面積了，圖紙測(cè)量是標(biāo)準(zhǔn)的房屋面積，但是許多房產(chǎn)商的算面積方法不一樣，有的算外墻面積，有的算內(nèi)墻面積!這個(gè)要注意.房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。2) 復(fù)制費(fèi)--單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪（1：500）32萬(wàn)元/平方公里。

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• 問(wèn) 房屋測(cè)繪圖上的產(chǎn)權(quán)能更該嗎？如何糾正？
  答

  如果數(shù)據(jù)差得不多，就不必要了，如果超過(guò)你的忍受范圍，你可以在房產(chǎn)局辦證咨詢處咨詢一下，問(wèn)問(wèn)這樣的問(wèn)題如何處理，畢竟是房產(chǎn)局出的測(cè)繪圖。

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• 問(wèn) ??房屋測(cè)繪圖上的產(chǎn)權(quán)能更該嗎？請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證圖紙測(cè)繪錯(cuò)誤該如何糾正？
  答

  房產(chǎn)面積測(cè)繪時(shí)，面積與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，兩種情況：一種是實(shí)測(cè)面積大于設(shè)計(jì)圖紙面積的可以按設(shè)計(jì)圖紙的面積計(jì)算。兩一種情況是實(shí)測(cè)面積小于設(shè)計(jì)圖紙面積的則按實(shí)測(cè)計(jì)算。這種實(shí)測(cè)面積數(shù)值小于設(shè)計(jì)圖紙的面積數(shù)值不可以小的過(guò)多，如果實(shí)測(cè)面積比設(shè)計(jì)圖紙面積小的過(guò)多（大于0.5平方米以上）就會(huì)很麻煩的。需要與房管測(cè)繪中心溝通處理的方法。如果只能重新辦理規(guī)劃審批，那太麻煩了。這時(shí)就需要追究施工單位和監(jiān)理單位的責(zé)任?？梢酝ㄟ^(guò)協(xié)商或訴訟程序要求這兩個(gè)單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能來(lái)講講房產(chǎn)證是父母,我可以貸款嗎?需要什么手續(xù)？
  答

  只能父母出面貸，其他人不可以

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• 問(wèn) 測(cè)繪圖上的是建筑面積嗎?
  答

  房屋建筑工程面積測(cè)繪與房屋建筑面積測(cè)繪的區(qū)別如下：1.《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》適用于商品房等建筑面積測(cè)量，規(guī)劃和房產(chǎn)部門都應(yīng)按照此規(guī)范執(zhí)行。2.《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》只適用于工程造價(jià)計(jì)價(jià)，而不適用于商品房建筑面積測(cè)量。判別房屋計(jì)算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20米（含2.20米）以上的房屋及與室內(nèi)相通的部位計(jì)算建筑面積。1.計(jì)算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護(hù)的部位。2.計(jì)算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3.不計(jì)算建筑面積通常是層高小于2.20米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內(nèi)不相通的部位；沿街巷社會(huì)公用的建筑及無(wú)上蓋或上蓋為社會(huì)公用的建筑（除挑陽(yáng)臺(tái)、非廣場(chǎng)式室外樓梯算一半面積外）。

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