有誰能來講講房屋測繪圖上的產(chǎn)權能更該嗎？

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• 134****9430

  測繪圖不做為權屬證明，因此也不會因房屋過戶而更名。
  說白了，房屋測繪圖只記錄第一任房主的名字，后邊的業(yè)主除非主動要求變更姓名，否則測繪部門自己是不改的。測繪圖不作為產(chǎn)權證明使用，因此圖紙上的名字其實意義不大。你要心里覺著別扭，可以拿產(chǎn)權證要求變更姓名。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:36:24
• 132****7682

  如果數(shù)據(jù)差得不多，就不必要了，如果超過你的忍受范圍，你可以在房產(chǎn)局辦證咨詢處咨詢一下，問問這樣的問題如何處理，畢竟是房產(chǎn)局出的測繪圖。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:36:19
• 141****1301

  測繪圖可以證明和表明房屋的結構、分布和面積等信息，是必須的。
  而無房證明和契稅有關。確定首套房即可減少契稅；如果不能提供無房證明，就必須補交百分之一點五的契稅。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:36:15

相關問題

• 問 ??哪位清楚房屋測繪圖上的產(chǎn)權能更該嗎？
  答

  這個要看你是算哪方面的面積了，圖紙測量是標準的房屋面積，但是許多房產(chǎn)商的算面積方法不一樣，有的算外墻面積，有的算內墻面積!這個要注意.房產(chǎn)測繪收費標準 ：1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。2) 復制費--單位：300元/件，個人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測繪（1：500）32萬元/平方公里。

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• 問 房屋測繪圖上的產(chǎn)權能更該嗎？如何糾正？
  答

  如果數(shù)據(jù)差得不多，就不必要了，如果超過你的忍受范圍，你可以在房產(chǎn)局辦證咨詢處咨詢一下，問問這樣的問題如何處理，畢竟是房產(chǎn)局出的測繪圖。

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• 問 ??房屋測繪圖上的產(chǎn)權能更該嗎？請問房產(chǎn)證圖紙測繪錯誤該如何糾正？
  答

  房產(chǎn)面積測繪時，面積與設計圖紙不符時，兩種情況：一種是實測面積大于設計圖紙面積的可以按設計圖紙的面積計算。兩一種情況是實測面積小于設計圖紙面積的則按實測計算。這種實測面積數(shù)值小于設計圖紙的面積數(shù)值不可以小的過多，如果實測面積比設計圖紙面積小的過多（大于0.5平方米以上）就會很麻煩的。需要與房管測繪中心溝通處理的方法。如果只能重新辦理規(guī)劃審批，那太麻煩了。這時就需要追究施工單位和監(jiān)理單位的責任。可以通過協(xié)商或訴訟程序要求這兩個單位承擔相應的經(jīng)濟責任。

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• 問 有誰能來講講房產(chǎn)證是父母,我可以貸款嗎?需要什么手續(xù)？
  答

  只能父母出面貸，其他人不可以

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• 問 測繪圖上的是建筑面積嗎?
  答

  房屋建筑工程面積測繪與房屋建筑面積測繪的區(qū)別如下：1.《房產(chǎn)測量規(guī)范》適用于商品房等建筑面積測量，規(guī)劃和房產(chǎn)部門都應按照此規(guī)范執(zhí)行。2.《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》只適用于工程造價計價，而不適用于商品房建筑面積測量。判別房屋計算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20米（含2.20米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建筑面積。1.計算全部建筑面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。2.計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3.不計算建筑面積通常是層高小于2.20米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

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