老爸房產(chǎn)證兒子能代款嗎？貸款怎么辦理呢？

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• 147****6510

  可以，貸款期限可能稍微短一點(diǎn)，8年吧。父親作為主借款人，只需簽字，兒子作為共同借款人，共借不共有，意思是房產(chǎn)證只寫(xiě)父親的名字，還款可以共同來(lái)還。拆遷時(shí)按房本上的面積算。 還有什么不知道的可以在線談
  
  是這樣的，你爸62了，有可能銀行不會(huì)發(fā)放貸款。如果是房產(chǎn)證上要寫(xiě)你爸的名字，只能以他的名義貸款，又怕銀行不會(huì)放貸款，所以加你做為共同借款人。至于貸款期限可能每個(gè)銀行不同，建議你咨詢需要貸款的銀行，他們會(huì)告訴你到底需要些什么。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 16:52:40
• 151****9925

  子女用父母的房產(chǎn)證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產(chǎn)證抵押貸款，其實(shí)就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣(mài)父母的房產(chǎn)。你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產(chǎn)證去抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:52:36
• 145****7685

  借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交如下資料：
  1、本人有效身份證件；
  2、居住地址證明（戶口簿等）；
  3、個(gè)人職業(yè)證明；
  4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；
  5、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:52:29

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• 問(wèn) 老爸房產(chǎn)證兒子能代款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以，貸款期限可能稍微短一點(diǎn)，8年吧。父親作為主借款人，只需簽字，兒子作為共同借款人，共借不共有，意思是房產(chǎn)證只寫(xiě)父親的名字，還款可以共同來(lái)還。拆遷時(shí)按房本上的面積算。 還有什么不知道的可以在線談是這樣的，你爸62了，有可能銀行不會(huì)發(fā)放貸款。如果是房產(chǎn)證上要寫(xiě)你爸的名字，只能以他的名義貸款，又怕銀行不會(huì)放貸款，所以加你做為共同借款人。至于貸款期限可能每個(gè)銀行不同，建議你咨詢需要貸款的銀行，他們會(huì)告訴你到底需要些什么。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證單證可以代款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以貸款，但貸的額度會(huì)少些。提供房產(chǎn)證，本人的戶口本，身份證，結(jié)婚證等等，你可以找一個(gè)代理公司幫助你辦理會(huì)好辦些！

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• 問(wèn) 假房產(chǎn)證能貸到款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  用假房產(chǎn)證也可能貸款，但是你嚴(yán)重違法應(yīng)當(dāng)受法的制裁。是很不道得和創(chuàng)錢(qián)行差不太多，所以你不能去真做。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證能代款嗎? 農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎？
  答

  您好，我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：1.用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。3. 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。4. 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)30年。6. 原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；7. 我行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子怎么代款？貸款怎么辦理呢？
  答

  一、申請(qǐng)貸款額度要量力而行 　　在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。 　　二、辦按揭要選擇好貸款銀行 　　對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。 　　三、要選定**合適自己的還款方式 　　目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。 　　四、向銀行提供資料要真實(shí) 　　申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

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