購(gòu)房合同能用公積金貸款嗎？有人可以告訴我嗎？

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• 148****2704

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以采取職工住房公積金貸款：
  1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 離休、退休的；
  3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  4. 出境定居的；
  5. 償還購(gòu)房貸款本息的；
  6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-05-24 19:11:51
• 136****5022

  可以的，只要你手上的購(gòu)房合同是正式的一式多份的那一種，上面有開(kāi)發(fā)商法人簽名和公司公章，就可以憑此購(gòu)房合同到你單位財(cái)會(huì)和公積金開(kāi)戶行咨詢辦理你的公積金貸款或提現(xiàn)。
  前提是你有公積金賬號(hào)，每月有公積金入賬，以及購(gòu)房合同上有你的名字。

  查看全文↓ 2019-05-24 19:11:28
• 138****2930

  一次性付款后，取得合同一年內(nèi)可以取出所需公積金，這個(gè)是真的。
  不用協(xié)助，帶齊合同，發(fā)票和其他手續(xù)就可以，手續(xù)不麻煩。
  如果有剩余，你可以在購(gòu)入第二套房后用和第一套房一樣的手續(xù)提取公積金。
  這前面說(shuō)的所有都是指提取公積金，而不是公積金貸款。
  貸款主要看樓盤支持與否，其次能否批下來(lái)公積金貸款還要看你的公積金是否斷交過(guò)等等，再來(lái)能貸多少也是看你的交公積金金額和還有幾年退休。一般公積金貸款都可以直接委托樓盤銷售辦理。

  查看全文↓ 2019-05-24 19:11:21
• 134****7386

  貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-05-24 19:11:12
• 142****0295

  借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
  1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個(gè)月以上。
  3、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。
  4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
  6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)。
  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-24 19:10:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能交易嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：　　1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)?！　?、在房屋被拆旦袱測(cè)惶爻耗詫同超括遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?！　?、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)?！　?、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;　　6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

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• 問(wèn) 公積金貸款面簽后還要簽購(gòu)房正式合同嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  合同簽訂后就可以去辦理公積金貸款。**好盡早辦理，因?yàn)楣e金審核也需要一定時(shí)間，一般合同中都會(huì)約定在一個(gè)時(shí)間內(nèi)，尾款需達(dá)到開(kāi)發(fā)商賬戶，若申請(qǐng)公積金貸款時(shí)間較晚，超出時(shí)間，開(kāi)發(fā)商會(huì)會(huì)做違約處理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金提取簽購(gòu)房合同半年內(nèi)嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  條件滿足是可以的，靠譜的就是提前去公積金管理中心咨詢滿足哪些條件～一般是購(gòu)房合同出來(lái)就可以提取的～

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同可以過(guò)戶嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  不能。房產(chǎn)過(guò)戶哈必須有房地產(chǎn)權(quán)利證書，有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書等材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同放在售樓處可以嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  購(gòu)房合同在售樓處簽訂有法律效力，購(gòu)房合同是約束房屋買賣權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，受法律保護(hù)的，是維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。

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