購(gòu)房合同上可以加名字嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？

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• 152****7668

  按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:56:24
• 157****6995

  針對(duì)你提出的問(wèn)題，本律師做如下解答：
  如果他買的房子已經(jīng)辦下貸款，合同已經(jīng)備案到房管局，那你現(xiàn)在是不能在合同上加名的，必須結(jié)婚后，申請(qǐng)加名。結(jié)婚后加上名字和你在婚前加名是一樣的，不過(guò)**好是在共有份額上寫明確。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:56:11
• 152****5257

  現(xiàn)在加名可以，只要賣房者和你男友同意就行?；蛘叩确慨a(chǎn)證下來(lái)了，直接辦理配偶加名（需要你男友同意），百十塊錢的手續(xù)費(fèi)，也很方便~

  查看全文↓ 2019-05-25 10:56:03

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  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購(gòu)房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購(gòu)房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購(gòu)房合同，那么合同更名手續(xù)無(wú)法辦理，合同更名亦無(wú)法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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  新房的購(gòu)買流程為：1、認(rèn)購(gòu)，交定金2、簽購(gòu)房合同、支付**款（或全款）3、申請(qǐng)貸款、銀行放款4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)

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  答

  賣房子只需要有房產(chǎn)證且沒(méi)有銀行抵押貸款就可以賣。但是再賣方是買賣雙方要簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后去不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能規(guī)定開(kāi)暖氣嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  那是要的。一般是有約定的按約定來(lái)。如果剛開(kāi)始有人買的房子，合同沒(méi)有約定或者約定是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的，那肯定不合理，可以投訴，這是明顯的不公平。希望能給你參考。

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