交完**當(dāng)天簽購(gòu)房合同嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？

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• 137****9403

  新房的購(gòu)買(mǎi)流程為：
  1、認(rèn)購(gòu)，交定金
  2、簽購(gòu)房合同、支付**款（或全款）
  3、申請(qǐng)貸款、銀行放款
  4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:46
• 137****0995

  一般開(kāi)發(fā)商交**之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，你可以看你簽定的合同名稱(chēng)是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:42
• 146****4082

  正常的買(mǎi)房流程是： 定金（簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議）-- 付**（簽購(gòu)房合同） -- 房管局備案。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:28
• 141****2060

  一般來(lái)說(shuō)，在簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天需要支付**，如果只付了**但不簽合同，購(gòu)房人則要小心一點(diǎn)，如果非買(mǎi)不可，可以留下相應(yīng)的票據(jù)，例如在收據(jù)上注明是購(gòu)房**款，所購(gòu)的是哪套房子。
  不過(guò)你還要先弄清楚開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的手續(xù)沒(méi)辦齊，指的是哪些手續(xù)，如果沒(méi)有預(yù)售許可證，是不允許銷(xiāo)售的，如果五證都沒(méi)有的話(huà)，建議還是不要購(gòu)買(mǎi)，以免以后出現(xiàn)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:39:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么更名？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購(gòu)房者簽訂的合同，等同于一手房買(mǎi)賣(mài)，更名后房產(chǎn)商與原購(gòu)房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買(mǎi)受人，不重新簽訂購(gòu)房合同，那么合同更名手續(xù)無(wú)法辦理，合同更名亦無(wú)法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能出租商鋪嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  建議不要租。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記為要件。因此，如果房屋沒(méi)有登記在某人名下，而只有一個(gè)購(gòu)房合同，那么這個(gè)房屋的所有權(quán)人就不是他，除非有法院的裁判。為了避免上當(dāng)受騙和今后發(fā)生不必要的糾紛，這種只有購(gòu)房合同，而沒(méi)有房產(chǎn)證或法院判決證明其所有的房屋建議不要承租。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子需要購(gòu)房合同嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  賣(mài)房子只需要有房產(chǎn)證且沒(méi)有銀行抵押貸款就可以賣(mài)。但是再賣(mài)方是買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后去不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同上可以加名字嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說(shuō)，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能規(guī)定開(kāi)暖氣嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  那是要的。一般是有約定的按約定來(lái)。如果剛開(kāi)始有人買(mǎi)的房子，合同沒(méi)有約定或者約定是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的，那肯定不合理，可以投訴，這是明顯的不公平。希望能給你參考。

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