海景房好不好? 海景房發(fā)展前景怎么樣

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• 145****6782

  1.海邊的空氣過(guò)于潮濕似乎是當(dāng)前很多購(gòu)房者糾結(jié)的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風(fēng)很大，如果房子的供暖設(shè)施不完善，居住起來(lái)很痛苦。其實(shí)，海景房的潮濕度是有地域區(qū)別的，夏潮冬冷因地而論，要看它是位于大海的南岸還是北岸。
  
  2.由于很多海景房項(xiàng)目都建設(shè)在郊區(qū)，所以小區(qū)內(nèi)和周邊的生活配套設(shè)施，成了考量小區(qū)舒適度的又一個(gè)非常重要的指標(biāo)。社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位直接決定了一個(gè)區(qū)域的發(fā)展前景，在購(gòu)房之前，詳細(xì)了解該市未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃是非常必要的。
  
  3.很多購(gòu)房者認(rèn)為，海景房就應(yīng)該像廣告詞說(shuō)得那樣，“面向大海，春暖花開(kāi)”，其實(shí)不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。
  
  4.針對(duì)距離海的遠(yuǎn)近不同，房子的價(jià)位也是不相同的，因此購(gòu)房者在購(gòu)買前一定要實(shí)地看房，針對(duì)自身的具體情況跟置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)溝通了解，近幾年中國(guó)地震頻發(fā)，讓很多置業(yè)者在購(gòu)房的時(shí)候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高，讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基，抗震性會(huì)很差。
  
  5.其實(shí)這些顧慮都是多余的，國(guó)家早就對(duì)沙土質(zhì)地的海景房地基有專門的處理方法，這一點(diǎn)在開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)候會(huì)有一系列的相關(guān)參數(shù)，況且抗震跟土質(zhì)沒(méi)直接關(guān)系，跟房子的結(jié)構(gòu)有直接關(guān)系，海邊的房子多采用鋼混框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其抗震效果是非常好的，沙質(zhì)地基一樣抗震。
  
  以上就是對(duì)“龍口海景房怎么樣以及龍口海景房值得買嗎”的相關(guān)內(nèi)容的，如果是購(gòu)買海景房，一定要注意觀察海景房的小區(qū)環(huán)境，和小區(qū)的配套設(shè)施等，因?yàn)楹＞胺恳话愫统鞘斜容^遠(yuǎn)，所以配套的配備和設(shè)施是非常的重要的。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:24
• 138****2635

  你是說(shuō)。海景房發(fā)展前景怎么樣。我們大家都知道，一般的海景房，都比一般的樓房要便宜一些，但這些海不被大家看好。由其現(xiàn)在房?jī)r(jià)都到頂峰，可以說(shuō)是有價(jià)無(wú)市。勸你觀望為好。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:20
• 153****2742

  縱觀國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)，海景房一直都是投資的熱門項(xiàng)目。看到海景房發(fā)展前景的同時(shí)，也要看到海景房所在區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r，以及它未來(lái)所具備發(fā)展?jié)摿Α：＞胺康陌l(fā)展前景要以區(qū)域城市發(fā)展為平臺(tái)，看待某一個(gè)海景房的城市區(qū)域，它現(xiàn)在有沒(méi)有發(fā)展的態(tài)勢(shì)，如果有，它的潛力不容置疑?？v觀國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)形式，海景房一直都是投資的熱門項(xiàng)目。由此可見(jiàn)，稀缺性資源和良好的海岸環(huán)境是多么具有投資前景。
  前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認(rèn)為，依托景觀、而非需求的興起的海景房市場(chǎng)，是不在房地產(chǎn)投資范疇內(nèi)的。什么樣的海景房產(chǎn)才是投資的目標(biāo)，就要考慮大家為什么要買海景房，因?yàn)殇N售的本質(zhì)就是找到解決市場(chǎng)痛點(diǎn)的機(jī)會(huì)，市場(chǎng)痛點(diǎn)就是市場(chǎng)機(jī)會(huì)。如果沒(méi)有了真實(shí)的自住需求，也就沒(méi)有了真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)格承接能力。更重要的是，由于入住率低，社區(qū)周邊的服務(wù)業(yè)就很難發(fā)展起來(lái);沒(méi)有了服務(wù)支持，居住體驗(yàn)變的越來(lái)越差。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:15
• 145****7286

  
  一言不合就將近40度的大北京
  
  熱得小編快要融化了
  
  就連喝上一杯冰可樂(lè)都已經(jīng)不能迅速回血
  
  啊~怎么辦~
  
  好想約上朋友去海邊造作呀~
  
  
  
  
  
  
  小編曾經(jīng)幻想
  
  什么時(shí)候能在海邊買一套房
  
  面朝大海隨意擼串
  
  美滋滋
  
  
  
  在選擇海景房時(shí)要注意什么
  
  北京的小伙伴都在哪購(gòu)買海景房
  
  今天我們邀請(qǐng)海景房的專家來(lái)聊聊
  
  清涼一夏如何美滋滋的住進(jìn)海景房
  
  
  
  
  
  為什么越來(lái)越多的人購(gòu)置海景房
  首先這個(gè)問(wèn)題所對(duì)應(yīng)的人群肯定是內(nèi)陸客戶，日常生活中不能常常見(jiàn)到大海，拿我來(lái)說(shuō)吧，我從小在咱北京長(zhǎng)大，沒(méi)見(jiàn)過(guò)大海，甭說(shuō)海了見(jiàn)過(guò)**長(zhǎng)的河就是護(hù)城河，記得**的時(shí)候管父母要了200塊錢跟幾個(gè)同學(xué)坐綠皮車去北戴河，才第一次見(jiàn)到海，當(dāng)時(shí)興奮地恨不得到了海里飯都不吃了，就在里面泡了一天，出來(lái)皮都禿嚕了，但那也高興，因?yàn)闆](méi)見(jiàn)過(guò)大海啊，當(dāng)時(shí)可興奮了~
  
  
  
  后來(lái)長(zhǎng)大了，去的城市越來(lái)越多，見(jiàn)得也越來(lái)越多，但還是有大海的情節(jié)，包括我和我媳婦結(jié)婚蜜月的地方，也是去的是海島。我就納悶為什么地球百分之70以上都是大海，但我身邊就沒(méi)有啊~
  
  
  
  而且隨著國(guó)家的不斷壯大，就像開(kāi)篇說(shuō)的越來(lái)越多的人隨著經(jīng)濟(jì)收入水平的提高，閑暇時(shí)間增多，越來(lái)越渴望能找到心里的烏托邦，如果有個(gè)地方環(huán)境優(yōu)美，還有大海圍繞，生活成本低于北京，房屋還能**的地方，相信很多人都會(huì)選擇。
  
  所以無(wú)論是度假，養(yǎng)老，投資，海景房絕對(duì)是一個(gè)必備的選項(xiàng)。
  
  環(huán)京海景房是什么概念
  
  其實(shí)我覺(jué)得不要把海景房弄成什么概念，更好讓大家理解的解釋就是我們從北京出發(fā)，能做到當(dāng)天往返的海景城市，這樣城市里的海景房，就是環(huán)京海景房。
  
  為了讓大家更好理解，還是拿我為例吧，比如啊~比如：我給我爸媽買了一套海景房讓他們?nèi)ヰB(yǎng)老居住，我呢平時(shí)工作比較辛苦每周就周日休息一天，那我禮拜日早晨7點(diǎn)左右開(kāi)車或者動(dòng)車出發(fā)，中午11點(diǎn)之前能到父母那，吃完午飯，下午待會(huì)，一起晚飯后幫著收拾完我再回北京，晚上11點(diǎn)之前回到北京的家，禮拜一上班，什么事都沒(méi)耽誤。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:23:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海景房好不好？怎么買海景房？
  答

  <p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)......海景房成為很多購(gòu)房置業(yè)者的心頭愛(ài)，依海而居，踩著沙灘，追著夕陽(yáng)，聽(tīng)著海浪，浪漫而幸福的生活讓人向往。許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了窗外那邊大海。海南具有得天獨(dú)厚的條件，海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，更多的外地購(gòu)房者也是慕海而來(lái)。 海景房該不該買，花百萬(wàn)就為了看海值當(dāng)不值當(dāng)，小編一一幫大家科普下！ 凡是都有兩面，海景房當(dāng)然也有好與不足之處，買房就是做運(yùn)算題，有加有減，十全十美的事物是不存在的。 海景房該買： 1.買海景房無(wú)非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩，與北方的海相比，海南的海不泛有魚腥味，空氣清晰，是度假的好選擇； 2.海周邊空氣質(zhì)量好，海景房通常密度不大，采光和通風(fēng)較好； 3.因臨海早晚溫差不大，整體感覺(jué)會(huì)很舒適； 4.海景房**空間大，三亞的房?jī)r(jià)就是跟隨的海景房越漲越高； 海景房再好，景色再美，也難以遮掩它的不足之處： 1.濕氣重，這是難以改變的。通常海景房距海會(huì)有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過(guò)重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長(zhǎng)霉，金屬制容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，長(zhǎng)期居住可能會(huì)引發(fā)風(fēng)濕??； 2.有了海景少了配套。海景房往往不會(huì)建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。 3.空置率高。據(jù)***，選擇購(gòu)置海景房的購(gòu)房者多數(shù)是商業(yè)精英，政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過(guò)后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。 海景房并不是一個(gè)大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購(gòu)房者追求的是享受，居住時(shí)間短，所以海景房是個(gè)不錯(cuò)的居所。養(yǎng)老以及剛需人群還是要以地段、配套為主，畢竟長(zhǎng)期居住首要考慮的還是實(shí)用性。

• 問(wèn) 哪里的海景房好? 海景房好不好啊
  答

  海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。今天，小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)海景房的相關(guān)知識(shí)，包括買海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以來(lái)看看。買海景房要注意的問(wèn)題是什么？一、選位置根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景?！岸€”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 海景房好不好
  答

  海景房很容易讓人聯(lián)想到——面朝大海春暖花開(kāi)。無(wú)疑是讓充滿遐思和憧憬的。但真正住進(jìn)去，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)風(fēng)大，且總夾雜著一股咸臭的味道，沒(méi)辦法，這就是大海的風(fēng)情，遠(yuǎn)看迷人，長(zhǎng)處膩人。不得不用厚厚的玻璃隔擋，先是天天看，然后是隔三差五看，再后來(lái)愛(ài)看不看。所以，買房，**好關(guān)注房間的設(shè)置是否合理，交通是否便利，價(jià)格是否適宜，周圍設(shè)施是否配套。至于窗外的景色，對(duì)于常住戶，開(kāi)始是個(gè)驚艷，時(shí)間長(zhǎng)了也就那么回事。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??賣海景房好不好？
  答

  孔雀庭院社區(qū)綠化沿路走來(lái)，你也應(yīng)該感受到咱們園區(qū)的綠化，整個(gè)小區(qū)的綠化花卉草坪，樹(shù)木，都是咱們企業(yè)精心挑選后呈現(xiàn)給業(yè)主，特別值得一提的是我們小區(qū)這些樹(shù)木都是一些珍貴稀有樹(shù)種，有銀杏海棠白玉蘭等，這些樹(shù)木都是采用成樹(shù)移植過(guò)來(lái)的，它們不僅花開(kāi)的美艷，同時(shí)還釋放出豐富的負(fù)氧離子，每平米高達(dá)7000個(gè)左右，是北京的20倍之多，形成了業(yè)主們獨(dú)享的天然氧吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 海景房好不好? 海景房樓盤大概在什么位置
  答

  你是說(shuō)。海景房發(fā)展前景怎么樣。我們大家都知道，一般的海景房，都比一般的樓房要便宜一些，但這些海不被大家看好。由其現(xiàn)在房?jī)r(jià)都到頂峰，可以說(shuō)是有價(jià)無(wú)市。勸你觀望為好。

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