?? 房產(chǎn)證上可以單獨(dú)寫未成年人的名字嗎？有人知道嗎？

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• 144****3011

  可以。房產(chǎn)證上寫小孩的名字是完全可以的，視為父母對其的贈與。并不需要專門或單獨(dú)辦理任何手續(xù)。一般情況下未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。

  查看全文↓ 2019-05-26 23:10:11
• 144****9245

  可以辦理只有未成年人一人名字的房產(chǎn)證。
  　　由孩子父母持有孩子出生醫(yī)學(xué)證明和戶口本，父母身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替孩子辦理購房手續(xù)，就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-26 23:09:55
• 157****3948

  可以的。未成年人登記住房，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子爹媽拿著身份證，戶口本結(jié)婚證，代替孩子簽字辦理，就可以辦理孩子一人名義房產(chǎn)證。
  《房屋登記辦法》第十四條 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
  未成年人作為限制民事行為能力人或無民事行為能力人，無法獨(dú)自完成申請行為，其房屋登記行為必須由監(jiān)護(hù)人代理，即法定代理。因此，規(guī)定未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。有些城市登記部門在辦理未成年人的房屋登記時(shí)，將監(jiān)護(hù)人的相關(guān)信息在登記簿和權(quán)利證書上進(jìn)行附記。為了證明監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)身份，本條同時(shí)要求監(jiān)護(hù)人提供能夠證明其監(jiān)護(hù)人身份的證明，如父母的身份證明、公證文書、法院的法律文書等。

  查看全文↓ 2019-05-26 23:09:45

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• 問 房產(chǎn)證上可以單獨(dú)寫未成年人的名字嗎？有人知道嗎？
  答

  未成年人的房產(chǎn)證名字，是不可以獨(dú)立寫在房產(chǎn)證上的，是必需要有監(jiān)護(hù)人的名字。。。因?yàn)槲闯赡耆?，沒有民事行為，不能獨(dú)寫房產(chǎn)證。當(dāng)未成年人年滿18周歲后，監(jiān)護(hù)就自動取消了，這時(shí)房產(chǎn)證就是你的獨(dú)立名字了。但監(jiān)護(hù)人在監(jiān)護(hù)期中同樣是不 能變賣房產(chǎn)，不能用于房產(chǎn)抵押貸款的。

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• 問 房產(chǎn)證上可以單獨(dú)寫未成年人的名字嗎
  答

  只要沒貸款房產(chǎn)證上是可以寫未成年人的名字的。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問 未成年人可以辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

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• 問 房產(chǎn)證可以寫未成年人名字嗎
  答

  未成年人登記住房，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子爹媽拿著身份證，戶口本結(jié)婚證，代替孩子簽字辦理，就可以辦理孩子一人名義房產(chǎn)證。

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• 問 給未成年人買房，可以寫未成年人本人的名字嗎
  答

  可以 但需要監(jiān)護(hù)人！

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