??瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？瓷磚裂縫一般是什么原因造成的？

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• 141****5628

  ?。?）墻面瓷磚表面出現(xiàn)大面積的裂縫
  　　發(fā)生原因：因為墻體沉降造成的裂縫，新房里居多，老房里相對還少，如果基層產(chǎn)生沉降，就會導(dǎo)致表面的磚、墻漆開裂。如果好幾塊磚出現(xiàn)規(guī)則或不規(guī)則的裂縫，業(yè)主可以將其取下來確定是否是基層問題。
  　　如果好幾塊地磚斷裂方向一致，而且縱貫房間，其他房間的地磚卻沒有變化，也有可能是房子底面基礎(chǔ)變形，如樓板中縫開裂或者地面找平層開裂等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的變形導(dǎo)致瓷磚開裂。
  　　處理方法：查看基層變化是否嚴(yán)重，嚴(yán)重的話可能會影響房屋安全，不嚴(yán)重的則不影響使用，可以先不用管，保持留意基層變化即可。
  　?。?）瓷磚表面出現(xiàn)裂紋
  　　發(fā)生原因：1.瓷磚本身質(zhì)量太次也可能導(dǎo)致開裂或者有裂縫的情況，不過這種情況較為少見，磚的質(zhì)量確實太次，抗拉性太差的有可能會出現(xiàn)這種情況。2.鋪貼前沒有泡水養(yǎng)護，導(dǎo)致磚面因水泥砂漿的拉力發(fā)生開裂。3.防水等基層處理不到位的話，也會造成墻面瓷磚的開裂。
  　　處理方法：如果不造成空鼓、脫落，瓷磚開裂多是影響美觀，若嫌麻煩，可以不用管。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:53:12
• 134****9499

  一、瓷磚開裂原因
  1、瓷磚本身的質(zhì)量問題
  瓷磚質(zhì)量不過關(guān)，如瓷磚結(jié)構(gòu)疏松、吸水率過大、質(zhì)地差，是導(dǎo)致開裂的一個原因，特別是在冷熱溫差過大的環(huán)境下，開裂地也特別嚴(yán)重。
  2、施工處理方式不當(dāng)
  如瓷磚鋪貼時不泡水、鋪貼的基層處理不當(dāng)、防水層脫落引起，鋪貼時不留縫或是留縫不足，再或者是溫度非常低的情況下鋪貼瓷磚，這些不當(dāng)?shù)氖┕し绞蕉紩斐纱纱u開裂。
  3、其它原因
  如家居安裝震蕩、碰壞了瓷磚，重物撞擊瓷磚，瓷磚所在的環(huán)境長期潮濕等，也會容易造成開裂。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:53:05
• 145****0161

  　　1、墻體變形
  　　由墻體變形導(dǎo)致的瓷磚開裂，會呈現(xiàn)橫向、豎向或斜向的有規(guī)則的裂紋。
  　　防范措施：在輕體墻上鋪磚前，先請施工人員對墻體進行檢測，看墻體是否安裝牢固;其次，建議在鋪貼墻磚的一面做一層鋼絲網(wǎng)，提升墻體的強度和承重能力。對于保溫墻，其保溫層通常都是由聚苯板材料來做的，可把原有的保溫墻拆掉，用加砌磚 (俗稱泡沫磚 )等來代替。由于加砌磚具有較強的附著力，可有效減少瓷磚開裂、脫落等現(xiàn)象，不過保溫效果會稍差。也可以在聚苯板上掛一層鋼絲網(wǎng)，再使用水泥壓力板或波鎂板，在其上鋪貼瓷磚。
  　　2、粘貼劑不合格
  　　粘貼劑不合格也會導(dǎo)致瓷磚鋪貼后出現(xiàn)空鼓、脫落等問題。傳統(tǒng)鋪貼瓷磚通常使用水泥砂漿作為粘貼劑，水泥與砂漿通常按照 1:1的比例進行配比，如果配比不均，水泥砂漿則達不到要求的粘接效果;另外，沙子含土量過高、使用劣質(zhì)或過期水泥都會導(dǎo)致粘貼不牢而引起瓷磚空鼓、脫落等問題。
  　　防范措施：提醒廣大業(yè)主使用正規(guī)家裝公司、合格的工藝材料;
  　　3、瓷磚未浸水
  　　有一定吸水率的瓷磚在鋪貼前若不浸水，鋪貼后在水泥砂漿凝結(jié)、強度上升的過程中，瓷磚會吸收其水分，導(dǎo)致水泥失水變得沒有粘接力，強度降低，磚對水泥或水泥對原墻面黏合力降低，導(dǎo)致出現(xiàn)空鼓、脫落。
  　　防范措施：用水泥砂漿來鋪貼瓷磚(主要指墻磚)，需要把瓷磚提前浸水兩個小時左右。磚的密度越高、質(zhì)量越好，需要浸水的時間越短。薄貼法則不用浸水，所用的配比砂漿里所含粘貼劑成分比例較大，保水性極強。
  　　4、瓷磚間未留縫
  　　在鋪貼時如果沒有預(yù)留適當(dāng)縫隙，也會導(dǎo)致瓷磚受擠壓開裂、空鼓或脫落。
  　　防范措施：瓷磚及填縫劑都會有熱脹冷縮現(xiàn)象，鋪貼時應(yīng)預(yù)留適當(dāng)縫隙;填縫劑是一種有韌性的、強度較低的柔性產(chǎn)品，彌補了瓷磚熱脹冷縮的膨脹系數(shù)，可在一定程度上避免空鼓、開裂。
  　　5、瓷磚質(zhì)量差
  　　有些劣質(zhì)瓷磚硬度不夠，在使用過程中承重過高，則容易開裂(主要指地磚)。
  　　防范措施：選擇品牌產(chǎn)品。瓷磚的硬度與密度有直接關(guān)系，在選購時，把磚翻過來看背面，顆粒越細(xì)膩的瓷磚密度越高，則硬度越高，質(zhì)量越好;可以往瓷磚背面灑水，如果水不下滲而向下流則說明該瓷磚密度較大，硬度較高;若水會下滲，則說明該瓷磚密度較小，硬度較低。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:53:00
• 155****8274

  （1）墻面瓷磚表面出現(xiàn)大面積的裂縫
  發(fā)生原因：因為墻體沉降造成的裂縫，新房里居多，老房里相對還少，如果基層產(chǎn)生沉降，就會導(dǎo)致表面的磚、墻漆開裂。如果好幾塊磚出現(xiàn)規(guī)則或不規(guī)則的裂縫，業(yè)主可以將其取下來確定是否是基層問題。
  如果好幾塊地磚斷裂方向一致，而且縱貫房間，其他房間的地磚卻沒有變化，也有可能是房子底面基礎(chǔ)變形，如樓板中縫開裂或者地面找平層開裂等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的變形導(dǎo)致瓷磚開裂。
  處理方法：查看基層變化是否嚴(yán)重，嚴(yán)重的話可能會影響房屋安全，不嚴(yán)重的則不影響使用，可以先不用管，保持留意基層變化即可。
  （2）瓷磚表面出現(xiàn)裂紋
  發(fā)生原因：1.瓷磚本身質(zhì)量太次也可能導(dǎo)致開裂或者有裂縫的情況，不過這種情況較為少見，磚的質(zhì)量確實太次，抗拉性太差的有可能會出現(xiàn)這種情況。2.鋪貼前沒有泡水養(yǎng)護，導(dǎo)致磚面因水泥砂漿的拉力發(fā)生開裂。3.防水等基層處理不到位的話，也會造成墻面瓷磚的開裂。
  處理方法：如果不造成空鼓、脫落，瓷磚開裂多是影響美觀，若嫌麻煩，可以不用管。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:52:58

相關(guān)問題

• 問 ??瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？怎么辦？
  答

  一個造成的原因是可能原本貼磚的時候沒有檢查原墻面是否有空鼓現(xiàn)象直接鋪帖，二個造成的原因是鋪帖師傅在鋪帖的水泥沙漿比例不對，水泥少沙漿多也會造成松動空鼓現(xiàn)像。補救辦法只有把磚換掉，然后鋪帖的時候加瓷磚膠上去，這樣子粘度會更高。

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• 問 瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？還是二手房?
  答

  多層樓板開裂是質(zhì)量問題。 現(xiàn)澆板裂縫原因有以下幾點: (一)混凝土的收縮:混凝土的收縮變形是混凝土的固有特性,主要表現(xiàn)形式為澆筑初期(終凝前)的凝縮變形、硬化過程中的干縮變形、在恒溫絕濕條件下由凝膠材料的水化作用引起的自生收縮變形

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• 問 ??瓷磚裂縫只發(fā)生在新房嗎？是不是因為房子有質(zhì)量問題?
  答

  如果發(fā)生多塊瓷磚貫穿性的長裂縫，**少與墻體質(zhì)量有關(guān)；如果連墻體一起開裂，**起碼的問題就與墻基質(zhì)量有關(guān)。如果只是離散性的瓷磚開裂，另當(dāng)別論：1，本質(zhì)上，是瓷磚與‘粘合’的水泥，彼此抗拉強度差距大，在水泥固化后存在熱脹冷縮的應(yīng)力差，就可能因為時效而開裂。案例，我把浴室有離散性開裂的瓷磚全部打掉，換貼同樣的薄瓷磚，幾年后，又開裂了。本案完全排除墻體質(zhì)量。后來領(lǐng)悟到以上和以下的認(rèn)識。[估計與提問案例的瓷磚，厚度太薄有關(guān)的可能性較大]2，提請注意：用高標(biāo)號的水泥更容易開裂——因為瓷磚斗不過高強度水泥。解決之道：改用一般標(biāo)號的正牌水泥，只要不脫落即可[粘合面積足夠大是保證！]。還要請有經(jīng)驗的泥水匠行家，才有保證。3，因為1、2，所以如今的墻面用瓷磚，厚度都比較大，且背后都有增加粘合強度和面積的筋網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

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• 問 ??新房長裂縫是什么原因?請問是什么原因造成的?
  答

  　新交房屋墻地面裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。　　從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計不完善、未認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等幾種?！　》课莩霈F(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視?！　∫虼巳胱◎炇諘r，業(yè)主重點應(yīng)該：　　.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)?！　?承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)?！　?承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫往往對結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對待的?！　?陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )

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• 問 房屋裂縫嚴(yán)重嗎是什么原因造成的
  答

  如果不是重承墻，只是隔墻上的小裂縫，那是很正常的，不會有安全問題，因為各種材料的伸縮不一樣

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