購(gòu)房后大修基金沒(méi)繳會(huì)罰款嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？

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• 146****1172

  您好！是的。維修基金是專項(xiàng)用于住宅(商業(yè)也有)共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的除日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括的范圍
  房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明燈具、避雷裝置、供電部門(mén)與房屋產(chǎn)權(quán)人分界點(diǎn)至戶表盤(pán)（計(jì)費(fèi)電表除外）之間的供電線路。
  共用設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)：電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、天線接收系統(tǒng)。
  物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統(tǒng)、市政排水設(shè)施、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護(hù)欄及圍墻；
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2019-05-29 17:28:36
• 154****8002

  商品房銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:28:18
• 152****4038

  規(guī)定是辦理完畢收房子手續(xù)之后，90天內(nèi)，需要繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可辦理房產(chǎn)證。
  逾期繳納，每天滯納罰金萬(wàn)分之5。
  你拒絕收房子，你和開(kāi)發(fā)商簽署有買(mǎi)賣(mài)合同，如果賣(mài)家沒(méi)有過(guò)錯(cuò)違約，你不收房子，是你違約，你需要承擔(dān)違約責(zé)任，具體罰則，可看一下你的購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:28:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？請(qǐng)朋友幫忙下解答？
  答

  如果不限購(gòu)，房?jī)r(jià)就可以漲到天上去了。不取消貸款限制，單純解除購(gòu)房資格的限制，沒(méi)有什么意義，**多有錢(qián)人可以更合法的買(mǎi)更多房子了，也就是這樣的政策對(duì)投資客和開(kāi)發(fā)商利好。如果房地產(chǎn)在上行周期房?jī)r(jià)、投資都在漲。

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• 問(wèn) 工行購(gòu)房按揭快嗎?？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  有影響，銀行會(huì)查個(gè)人征信，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 付**時(shí)候會(huì)簽購(gòu)房合同嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開(kāi)發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶保險(xiǎn)采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以減名字嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  如果已經(jīng)備案，要嘛還是找開(kāi)發(fā)商，你們住支付一定費(fèi)用前提下，由開(kāi)發(fā)商去房管申請(qǐng)作廢之前的購(gòu)房合同，再次辦理新的購(gòu)房合同就可以！如果協(xié)議不成，只有等你們還清貸款，繳納契稅等稅費(fèi)，辦理下你爹姓名房產(chǎn)證之后，在有你爹把房子贈(zèng)與或是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶給你們，才可以。

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• 問(wèn) 維修基金交晚了會(huì)罰款嗎？
  答

  會(huì)，可能產(chǎn)生滯納金。

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