購房后大修基金沒繳會罰款嗎？請朋友幫忙下？

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• 146****1172

  您好！是的。維修基金是專項用于住宅(商業(yè)也有)共用部位共用設施設備保修期滿后的除日常運行維修養(yǎng)護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設施設備一般應包括的范圍
  房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、非承重結構的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明燈具、避雷裝置、供電部門與房屋產(chǎn)權人分界點至戶表盤（計費電表除外）之間的供電線路。
  共用設施設備系統(tǒng)：電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、天線接收系統(tǒng)。
  物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統(tǒng)、市政排水設施、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護欄及圍墻；
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2019-05-29 17:28:36
• 154****8002

  商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:28:18
• 152****4038

  規(guī)定是辦理完畢收房子手續(xù)之后，90天內(nèi)，需要繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可辦理房產(chǎn)證。
  逾期繳納，每天滯納罰金萬分之5。
  你拒絕收房子，你和開發(fā)商簽署有買賣合同，如果賣家沒有過錯違約，你不收房子，是你違約，你需要承擔違約責任，具體罰則，可看一下你的購房合同。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:28:02

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  有影響，銀行會查個人征信，當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

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• 問 購房合同可以減名字嗎？請朋友幫忙下？
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  如果已經(jīng)備案，要嘛還是找開發(fā)商，你們住支付一定費用前提下，由開發(fā)商去房管申請作廢之前的購房合同，再次辦理新的購房合同就可以！如果協(xié)議不成，只有等你們還清貸款，繳納契稅等稅費，辦理下你爹姓名房產(chǎn)證之后，在有你爹把房子贈與或是買賣過戶給你們，才可以。

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• 問 公房基金怎么??？公房基金如何申請？請朋友幫忙下？
  答

  **好的辦法是讓你們單位辦理住房公積金的同事幫你取出，讓她告訴你具體的表格填寫方法、需要提供的資料等。但是前提是你本人（或配偶）必須有購房合同、房產(chǎn)證或者裝修合同等符合提取住房公積金的要件，也就是說，你必須證明自己在買房、住房上花了錢。如果你沒有這些，是不能提取的。當然了，如果你老家因此次地震災害房屋受損也可破例提取。

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