購(gòu)房合同可以減名字嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？

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• 151****6796

  如果已經(jīng)備案，要嘛還是找開(kāi)發(fā)商，你們住支付一定費(fèi)用前提下，由開(kāi)發(fā)商去房管申請(qǐng)作廢之前的購(gòu)房合同，再次辦理新的購(gòu)房合同就可以！
  如果協(xié)議不成，只有等你們還清貸款，繳納契稅等稅費(fèi)，辦理下你爹姓名房產(chǎn)證之后，在有你爹把房子贈(zèng)與或是買賣過(guò)戶給你們，才可以。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:39:22
• 148****9302

  請(qǐng)第一時(shí)間和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，如果你們購(gòu)房合同沒(méi)有在房管備案，是可以變更住房合同的，重新簽署一份沒(méi)有你父親姓名的新的購(gòu)房合同去替換之前的合同，就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:39:17
• 157****2127

  已經(jīng)備案了就很難再改了。如果沒(méi)備案倒是可以銷毀之前的，重新簽。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:38:54
• 155****5217

  不可以的，如果要減去一個(gè)名字，需要撤銷合同之后重新簽訂。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:38:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同沒(méi)簽字可以更換戶主嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  購(gòu)房合同上的簽字人與房產(chǎn)證上的戶主一定是同一個(gè)人。但在沒(méi)辦房產(chǎn)證之前是可以更換戶主的，因?yàn)槟菢颖容^復(fù)雜，所以一般情況下，開(kāi)發(fā)商不愿再更改戶主。其實(shí)只要更換合同就可以了，在沒(méi)有辦理房產(chǎn)證之前，購(gòu)房的檔案全在開(kāi)發(fā)商手里，在辦理完房產(chǎn)證后部分檔案要在房管所備案。

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• 問(wèn) 付**時(shí)候會(huì)簽購(gòu)房合同嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開(kāi)發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶保險(xiǎn)采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房定金的名字重要嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  購(gòu)房合同名字不一定是房產(chǎn)證名字，父母給子女買房，在辦證登記申請(qǐng)書上寫明產(chǎn)權(quán)人就可以，出資人可以不是產(chǎn)權(quán)人。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同可以減名字嗎？
  答

  請(qǐng)第一時(shí)間和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，如果你們購(gòu)房合同沒(méi)有在房管備案，是可以變更住房合同的，重新簽署一份沒(méi)有你父親姓名的新的購(gòu)房合同去替換之前的合同，就可以了。如果已經(jīng)備案，要嘛還是找開(kāi)發(fā)商，你們住支付一定費(fèi)用前提下，由開(kāi)發(fā)商去房管申請(qǐng)作廢之前的購(gòu)房合同，再次辦理新的購(gòu)房合同就可以！如果協(xié)議不成，只有等你們還清貸款，繳納契稅等稅費(fèi)，辦理下你爹姓名房產(chǎn)證之后，在有你爹把房子贈(zèng)與或是買賣過(guò)戶給你們，才可以。

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• 問(wèn) 購(gòu)房房屋委托建設(shè)合同有效嗎？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  肯定不行啊，只是代建不是所有權(quán)擁有。但是還要看具體的合同內(nèi)容。

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