低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎? 低保戶買房有什么優(yōu)惠

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• 145****1622

  1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局 。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。
  2、首套房的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)
  根據(jù)規(guī)定，目前國(guó)家對(duì)于購(gòu)買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。
  首套房指的是購(gòu)買僅擁有一套住房，根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：
  1）買房人年滿18周歲;
  2）買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
  3）購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;
  3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程
  在滿足首套房的條件下，如果想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:19
• 132****0769

  低保戶買房沒有任何優(yōu)惠，并且還要取銷低保。你生活都非常困難靠政府救助，哪里來(lái)的錢買房？按規(guī)定低保戶買房的必須取銷低保。所以低保戶買房不但沒有優(yōu)惠還要取銷低保。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:15
• 141****1849

  
  10月27日非常幫助話題解答：
  
  話題解答：一位電話尾數(shù)為0991的姚先生，向我們反映說(shuō)：2015年1月19日，自己在縣城新區(qū)購(gòu)買了一套房子。**近聽說(shuō)有補(bǔ)助政策，想咨詢自己是否符合條件享受補(bǔ)貼？
  
  針對(duì)此事，記者聯(lián)系到縣房管局，工作人員告訴記者，由于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行壓力，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持居民自住和改善住房需求，減小購(gòu)房壓力，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)，為此，縣委縣政府出臺(tái)了相應(yīng)的救市政策。根據(jù)政策規(guī)定：優(yōu)惠政策自2015年10月1日起至2016年6月30日實(shí)施，
  
  購(gòu)買新建商品房的個(gè)人，每平方米可享受100元的購(gòu)房補(bǔ)貼；但教師、勞模、大學(xué)生村官、志愿者等特殊群體，購(gòu)買首套房**高可享受3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
  
  有意申請(qǐng)?jiān)撗a(bǔ)貼的，可由購(gòu)房人持身份證件、戶口簿、銀行帳號(hào)、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票等材料到縣房管局申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)。但是教師、勞模、大學(xué)生村官、志愿者等特殊群體則需要先到其管理單位辦理相關(guān)手續(xù)，然后再到縣房管局申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)。申請(qǐng)受理時(shí)間截止時(shí)未申請(qǐng)的，視為放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠。
  
  對(duì)于此政策的實(shí)施，縣房管局工作人員告訴記者，政策執(zhí)行期前完成商品房網(wǎng)簽的，注銷后再由原購(gòu)買人或其家庭成員重新購(gòu)買同一套房屋的，不享受優(yōu)惠政策；政策執(zhí)行期內(nèi)完成商品房網(wǎng)簽的，若需注銷商品房買賣合同的，已領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼的，應(yīng)在注銷前先全額退還財(cái)政補(bǔ)貼；政策實(shí)施期間，同一套房屋，只能享受一次優(yōu)惠政策。購(gòu)房時(shí)間以商品房網(wǎng)簽合同中記載的時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  而根據(jù)姚先生所反映的情況，不符合享受此政策。
  
  
  話題解答：一位電話號(hào)碼尾數(shù)為6181的一位李先生，向我們反映說(shuō)，自己家住縣交警大隊(duì)對(duì)面的嘉陵花園，此小區(qū)樓層高的住戶水壓都比較低，經(jīng)常出現(xiàn)熱水器無(wú)法使用，自來(lái)水出水量小的情況，之前在四川省南部?？倒┧竟艿栏慕ㄟ^(guò)程中，水壓恢復(fù)正常了一段時(shí)間，但是過(guò)了兩個(gè)月之后又出現(xiàn)了之前的情況。
  
  針對(duì)此事，我們記者聯(lián)系到了四川省南部?？倒┧?，工作人員告訴記者將會(huì)馬上帶人員去現(xiàn)場(chǎng)查看情況，也會(huì)第一時(shí)間把相關(guān)情況反饋給我們電臺(tái)。
  
  今天記者也再一次聯(lián)系到四川省南部福康供水公司，工作人員表示：我們?cè)谇靶┨煲呀?jīng)安排相關(guān)的專業(yè)人員去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察了，也已經(jīng)做了整改處理，現(xiàn)在的水壓已經(jīng)和以前相比有了很大的改善，但是在用水高峰期的時(shí)候有時(shí)還是水壓較小。所以建議李先生錯(cuò)峰用水。**后?？倒┧鞠嚓P(guān)人員也表示，會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)此小區(qū)附近的水壓，確保居民安心用水。
  
  
  話題解答：一位電話號(hào)碼尾數(shù)為1392的馮先生，向我們反映說(shuō)：自己家住南部縣，常年在南部工作，但是在2007年的時(shí)候，自己的一個(gè)朋友拿自己的身份證復(fù)印件在外地辦理了一張招商銀行的信用卡，并在2008年的時(shí)候進(jìn)行了還款和注銷，但是**近自己又突然接到了中信銀行和交通銀行的電話，電話那邊的工作人員告訴自己在這兩家銀行分別辦理了信用卡而且現(xiàn)在存在欠款未還的情況。自己現(xiàn)在在南部買了一套房屋，貸款也辦理不了了，現(xiàn)在該怎么辦？
  
  針對(duì)于此事，記者首先聯(lián)系到了四川義立律師事務(wù)所的何律師，對(duì)方表示：如果馮先生確實(shí)沒有去該銀行辦理過(guò)信用卡，但是現(xiàn)在卻又出現(xiàn)了欠款未還的情況，可以直接到該銀行總行，進(jìn)行投訴辦理該業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)，也可以選擇進(jìn)行法院起訴，來(lái)進(jìn)行維權(quán)并解除貸款合同。
  
  隨后，記者也聯(lián)系到了交通銀行的總行，并將此事反映給工作人員，對(duì)方在了解情況后表示：希望提供馮先生的身份證，以及真實(shí)姓名之后能夠查詢一下馮先生是否在該銀行辦理過(guò)信用卡。對(duì)此，交通銀行的工作人員表示：我們現(xiàn)在已經(jīng)把馮先生所說(shuō)的情況進(jìn)行了詳細(xì)登記，馬上將會(huì)把此情況反映給相關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)的查詢和調(diào)查，在調(diào)查清楚之后也會(huì)第一時(shí)間把情況反饋給我們電臺(tái)。
  
  隨后，記者也聯(lián)系到了中信銀行，相關(guān)工作人員也把我們所反饋的信息做了詳細(xì)的記錄，并表示將會(huì)馬上安排人員進(jìn)行調(diào)查處理此類。
  
  那么，關(guān)于此事的后續(xù)情況，我們記者也會(huì)繼續(xù)關(guān)注此事。
  
  
  話題解答：一位電話號(hào)碼尾數(shù)為7321的鮮先生，向我們反映說(shuō)：自己在2012年的時(shí)候，把一輛面包車通過(guò)一個(gè)朋友賣給了其他人，也把此車的手續(xù)一并交給了買家，但是由于自己這期間突然有事，就沒有來(lái)得及辦理過(guò)戶手續(xù)，然而在**近，自己就通過(guò)電臺(tái)的“違章查詢”節(jié)目，發(fā)現(xiàn)這輛車有9條違章記錄沒有處理。如果此車出現(xiàn)安全事故，自己會(huì)不會(huì)承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)在想想都趕到后怕。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:07

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• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎
  答

  名下沒有住房在購(gòu)買就可以按照首套申請(qǐng)。享受首套契稅優(yōu)惠政策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??低保戶購(gòu)房有優(yōu)惠嗎？
  答

  房產(chǎn)交易是按照市場(chǎng)原則運(yùn)作的，低保戶也必須依法納稅，不會(huì)有優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎? 首套按揭房可享受低保嗎
  答

  收集整理編輯加工完善的低保資料，其資料中有自己思想，官方文件，網(wǎng)友言詞、報(bào)刊文章，對(duì)網(wǎng)民的常見提問、關(guān)注問題分別有論述，可能與當(dāng)?shù)孛裾值膶?shí)際情況不完全一致（因各地規(guī)定統(tǒng)一），僅供參考：　　低保細(xì)說(shuō)起來(lái)字有幾大筐，簡(jiǎn)單慨括幾個(gè)字?！　　敖?jīng)濟(jì)困難的都可以可以申請(qǐng)低保。但不一定會(huì)有低保，不申請(qǐng)一定沒有低保?！啊　　?-8月低保發(fā)放完畢，注意查收，9月份的正在發(fā)放中，其他的等等中，有異常的去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍?。　　▲需要知道名單名?cè)以及某人低保情況的，去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍?，因?yàn)樯婕半[私，網(wǎng)上不宜公布?！　　枰e報(bào)或者投訴或者認(rèn)為有不合理不合法不公平的或者對(duì)低保政策不明白有疑問的網(wǎng)友去當(dāng)?shù)氐拿裾郑驗(yàn)槊裾质枪芾淼捅５姆ǘ▎挝?，是政策制度的制定者與執(zhí)行者?！　　捅Ｖ皇潜５馁I米錢，不保吃香喝辣。更不可能保發(fā)財(cái)致富?！　　　≈灰约赫J(rèn)為生活困難的都可以申請(qǐng)低保。注意要把困難說(shuō)夠說(shuō)透，有利于獲得審批?！　　俜秸J(rèn)可的困難，就困難，不困難也困難，將會(huì)獲得低保補(bǔ)助?！」俜讲徽J(rèn)可的困難，困難也不困難，低保補(bǔ)助同你沒緣?！　　》彩侵袊?guó)公民，只要其家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。　　▲低保是錢，附錄網(wǎng)友們對(duì)“錢”的評(píng)說(shuō)：　　甲：錢是個(gè)好東西，可以買來(lái)全世界的物質(zhì)需求，也可以用來(lái)幫助很多人，滿足自己的精神需求?！　∫遥哄X也不是個(gè)好東西，毀了多少家庭，多少友誼、親情，高官因錢落馬，百姓為錢喪身，錢是索索，人是豬，跳出三界外，不被錢勾魂！　　丙：低保錢，會(huì)毀了我的尊嚴(yán)，消滅我的發(fā)奮圖強(qiáng)心，窮我也不要。不花代價(jià)可以得錢，往往會(huì)使人為守低保而懶于奮斗，致使人一生都貧困潦倒，永不翻身?！　《。鹤饑?yán)不能當(dāng)飯吃，低保是不花代價(jià)獲得的免費(fèi)午餐，不要白不要，能撈就撈，撈不到想辦法也要撈。人那，什么都可以沒有，就是不可以沒有錢！人那，什么都可以有，就是不可以有病！

  全部3個(gè)回答>
• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎? 農(nóng)業(yè)戶口的低保家庭，想買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購(gòu)買普通自住房，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)貸款購(gòu)買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房?jī)?yōu)惠政策，須滿足以下三個(gè)條件：1·2008年11月2日后購(gòu)買的住房；2·房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；3·房產(chǎn)登記人屬于首次購(gòu)房。夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房?jī)?yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

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• 問 低保戶購(gòu)房有優(yōu)惠嗎？求回答？哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策，但可以申請(qǐng)廉租房或者經(jīng)適房。

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