吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

結(jié)婚了首套房需要都開證明嗎? 辦理首套房證明需要提供什么證件??？

133****1439 | 2019-05-30 10:10:30

已有3個回答

  • 154****8154

    首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。
    市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。
    辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
    預(yù)約號時需攜帶以下材料：
    1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
    2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
    查詢時需攜帶以下材料：
    1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;
    2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
    3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
    4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
    5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

    查看全文↓ 2019-05-30 10:10:47
  • 134****2400

    辦理首套房證明，購房者需要提供個人身份證，結(jié)婚證/單身證明，戶口本，未成年小孩的出生證明/戶口本，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ラ_具首套房證明。

    查看全文↓ 2019-05-30 10:10:41
  • 152****1995








    無房產(chǎn)證明用途



    無房產(chǎn)證明有兩類，一類是貸款用無房產(chǎn)證明，是購房者辦理公積金貸款或者向銀行貸款購房，需要向銀行提交的無房產(chǎn)證明；一類是減稅用無房產(chǎn)證明，是首套購房者享受首套住房契稅優(yōu)惠政策用的。







    無房產(chǎn)證明辦理流程



    1、首先，準備好材料。家庭購房需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，分別查詢雙方名下房產(chǎn)，當(dāng)場辦理；個人購房的需要本人攜帶身份證和單身證明或者離婚證當(dāng)場辦理。

    2、隨后，本市戶籍的購房者想要開具無房證明的話，攜帶所需材料直接在房管局開具。非本地戶口要回戶籍所在地開具，農(nóng)村戶口需要村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具證明，隨后到縣房管局辦事大廳蓋章。

    ３、**后，提交無房證明到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域無房證明查冊，**后出具稅單，稅單保存完好，就可以了。







    開具無房產(chǎn)證明的注意事項



    1、無房產(chǎn)證明有效期往往關(guān)系到購房者的購房時間安排。而一般無房產(chǎn)證明的有效期為30天，并非是30個工作日，準購房者要根據(jù)有效期合理安排，避免不必要的麻煩。

    ２、如果資料準備的齊全，去房管局開證明都是隨到隨開，但若同時辦理貸款和過戶，兩者之間時間上超過30天，就需要辦理兩次。

    查看全文↓ 2019-05-30 10:10:37

相關(guān)問題