購房合同不公平的條款可以改嗎？有哪位明白的？請告知？

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• 153****6564

  如果屬于重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的或?qū)Ψ揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使你在違背真實意思的情況下訂立的合同，則有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:06:59
• 134****4717

  購房合同簽訂后，如果有發(fā)現(xiàn)不公平條件的，可以和對方協(xié)商變更合同內(nèi)容，如果對方不同意變更的，仍應(yīng)該按合同條款執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:06:53
• 146****8552

  簽認(rèn)購書后，購房者是可以拒簽購房合同的。 但是，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購書中所約定的購房定金是受法律保護(hù)的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認(rèn)購書后并不是必須得買房，但是如果不買房，那么購房定金也不會退還。 但如果在簽訂購房合同的時候，開發(fā)商告知購房者所認(rèn)購的房屋與實際認(rèn)購不符的，這時候購房者可以拒絕簽署購房合同，在購房者與開放商協(xié)調(diào)無果的情況下，購房者是可以要回認(rèn)購金的。
  如果開發(fā)商違背了認(rèn)購書上的義務(wù)，如開發(fā)商一房多賣情況，那么，開發(fā)商不僅僅要歸還購房者的認(rèn)購金，還必須承擔(dān)相應(yīng)的法律賠償。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:06:41

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• 問 ??購房合同不公平的條款可以改嗎?
  答

  你簽之前為什麼不要求改，現(xiàn)在才說那有可能。。除非條款真的超級過份

  全部3個回答>
• 問 購房合同不公平怎么辦
  答

  您好，可以委托律師陪購

  全部3個回答>
• 問 ??購房合同不公平怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、不知道當(dāng)時開發(fā)商有沒有預(yù)售或銷售許可證，如果沒有，本身這個合同就違法，沒有預(yù)售和銷售許可證是不允許賣房子的。 2、即使有證，也不用擔(dān)心，因為這是霸王條款，直接起訴法院可以支持賠償?shù)?，一般支持延期賠償總房款的日萬分之五。

  全部4個回答>
• 問 拆遷不公平怎么辦? 房子拆遷不公平怎么辦
  答

  是肯定不行滴，沒用！實際一點的，看看拆遷辦有沒有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時機(jī)，大概過了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒有人的話，**后的價格差不多是給你價錢的1.5倍左右吧各個地方的政策不同，如果如樓上所說，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報紙上面進(jìn)行公示，然后在法定時間內(nèi)你仍然不來面談的話，我們就會申請公證處進(jìn)行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會進(jìn)去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個空的臨時周轉(zhuǎn)房，房子照樣拆了，接著就等你回來再慢慢談吧，到時候房子已經(jīng)拆了，你就被動了！

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• 問 用購房合同能貸款嗎？有哪位明白的？請告知？
  答

  憑合同是不能貸款的，只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再做抵押貸款，有消費類貸款或經(jīng)營類貸款等，找擔(dān)保公司吧，他們輕車熟路。

  全部4個回答>