訂立房屋買賣合同,雙方意思表示應當真實,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內(nèi)容作出約定。
全部5個回答>買嗎商品房合同雙方當事人怎么寫?
158****2591 | 2019-05-30 20:23:09
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154****3718
商品房買賣合同范本
查看全文↓ 2019-05-30 20:23:42
(合同編號: )
合同雙方當事人:
出賣人:____________________________________________________________________
注冊地址:___________________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號:_____________________________________________________________
法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:____________________________________
郵政編碼:___________________________________________________________________
委托代理人:_________________ 地址:________________________________________
郵政編碼:___________________ 聯(lián)系電話:____________________________________
委托代理機構(gòu):_______________________________________________________________
注冊地址:___________________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________________________________
法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:____________________________________
郵政編碼:___________________________________________________________________
買受人:_____________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:___________ 國籍:______________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_____________________________________
地址:_______________________________________________________________________
郵政編碼:___________________ 聯(lián)系電話:____________________________________
【委托代理人】【】姓名:_______________ 國籍:______________________________
地址:_______________________________________________________________________
郵政編碼:___________________ 電話:________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律
、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議: -
136****9302
杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)
查看全文↓ 2019-05-30 20:23:35
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
[本人][法定代表人]姓名:
[身份證][軍官證][外籍護照][營業(yè)護照][戶口本][護照][公證書][港澳臺證件][組織機構(gòu)代碼證]:
賣方配偶
婚姻狀況[未婚] [已婚] [離異] [喪偶]姓名:__________________________
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
(如果有多個買受人,請用“,”分隔,第一個填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請慎重填寫。)
[本人][法定代表人]姓名: -
153****6886
個人商品房買賣合同怎么寫
查看全文↓ 2019-05-30 20:23:29
賣方 (以下簡稱甲方)
姓名: __________________ (身份證號碼)______________________________
地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
姓名: __________________ (身份證號碼)______________________________
地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
買方 (以下簡稱乙方)
姓名:__________________ (身份證號碼)______________________________
地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
( 甲方: 乙方: )
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號:_______________________________________________.
第二條 價格:
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交**款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),余款_______________元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應于乙方交付完**款當日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。
相關問題
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商品房買賣合同范本 (合同編號: ) 合同雙方當事人: 出賣人:____________________________________________________________________ 注冊地址:___________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號:_____________________________________________________________ 法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 郵政編碼:___________________________________________________________________ 委托代理人:_________________ 地址:________________________________________ 郵政編碼:___________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 委托代理機構(gòu):_______________________________________________________________ 注冊地址:___________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________________________________ 法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 郵政編碼:___________________________________________________________________ 買受人:_____________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:___________ 國籍:______________________________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_____________________________________ 地址:_______________________________________________________________________ 郵政編碼:___________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 【委托代理人】【】姓名:_______________ 國籍:______________________________ 地址:_______________________________________________________________________ 郵政編碼:___________________ 電話:________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律 、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議: 第一條項目建設依據(jù)。 出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為 ___________________的地塊的土地使用權(quán)?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件 號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_______________________________________________。 該地塊土地面積為_________________,規(guī)劃用途為____________________________________, 土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。 建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________,施工許可證號為___________________。 第二條商品房銷售依據(jù)。 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________, 商品房預售許可證號為____________________________________。 第三條買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表 示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的: 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上 ___________層,地下___________層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米,其中,套內(nèi)建筑 面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米(有 關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。 第四條計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款: 1、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元, 總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元, 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬 _____千_____百____拾______元整。 4、____________________________________________________________________________ 。 第五條面積確認及面積差異處理。 根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面 積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進行處理: 1、雙方自行約定: (1)___________________________________________________________________________; (2)___________________________________________________________________________; (3)___________________________________________________________________________; (4)___________________________________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理: (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款; (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。 買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 __________利率付給利息。 買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房 價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登 記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出
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答
不可以的,要按合同的具體規(guī)定來辦理
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答
申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當事人單方申請:(1)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;(2)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;(3)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;(4)有本辦法所列變更登記情形之一;(5)房屋滅失;(6)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;(7)因行政劃撥、行政征收、購買商品房(經(jīng)濟適用住房)、拆遷安置房、房改購房等辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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答
有效的,只要簽協(xié)議的時候雙方都同意的就有效,不過**好找個公證人,以免到時候?qū)Ψ椒椿凇?/p> 全部8個回答>