現(xiàn)房 定金能退嗎? 買房子交完訂金可以退么？

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• 143****9107

  買房子的時候，有的開發(fā)商會鼓勵購房交定金，有的購房者因為被當時銷售氛圍所影響，會選擇繳納定金。但是，交完定金以后，如果是開發(fā)商的原因不能買房，定金是可以退還的。如果購房者單方面原因不買房子，定金是不給退還的。那么，買房子交的定金可以退嗎？交定金需要注意什么？
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 23:42:55
• 154****5968

  買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。
  購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類文件性質(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對每份合同應采取的方式略有不同。建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩(wěn)妥，可以聘請專業(yè)的律師予以協(xié)助。
  法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。
  債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-05-30 23:42:51
• 151****6605

  
  交完定金，付完**，余生沉浸在定期還款的煎熬中。
  
  
  
  可若交完定金，忽然不想要房子，這錢能退嗎？
  
  
  近日在網(wǎng)上上，有名網(wǎng)友吐槽，自己在買房時候交了定金，卻因為征信不好，買房計劃化為泡影。
  
  
  
  他去售樓處詢問能否拿回定金，售樓處一會兒說可以退，一會兒不可以退，令人捉摸不透。
  
  
  
  網(wǎng)友A
  
  
  按理說，這是你自己的原因?qū)е虏荒苜I房，屬于單方面毀約，為什么要退你定金？
  
  可以退的啊，我買房交了5萬，后來不想買了，開始的2萬當場就退給我了，5萬定金一星期就打我卡上了。
  
  
  網(wǎng)友B
  
  
  網(wǎng)友C
  
  
  我上次買房也是，不過退得早，沒什么廢話，打了個申請就回家了。
  
  坑人的預售制度，房子還沒建好，怎么就能拿去賣錢？
  
  
  網(wǎng)友D
  
  房市成謎，眾說紛紜。
  
  
  
  忽然有人問道：“是定金還是訂金？”
  
  
  在購房合同中，很多購房者對《購房合同》中的細節(jié)關注的較少，尤其是對定金、訂金的概念認知十分模糊。
  
  
  
  雖然定金和訂金僅一字之差，可在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。

  查看全文↓ 2019-05-30 23:42:46

相關問題

• 問 買房子交的定金能退嗎?買房子交完訂金可以退么？
  答

  買房子交了訂金，但還沒簽合同的，可以要求退訂金。　　訂金在法律上屬于預付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實際沒有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金。　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無權(quán)要求退定金?！　　稉７ā返诎耸艞l ：　　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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• 問 買房子交完訂金可以退么？
  答

  1，訂金是可以退還的，定金不可以退。2，訂金是當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還訂金;收受訂金一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還訂金。3，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的！購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

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• 問 ??無理由退房會被扣訂金嗎？買房子交完訂金可以退么？
  答

  簽訂了買賣合同，就是合法有效的，一般是不能解除合同，不能退房，不能全額退款的。如果解除合同，必須與對方協(xié)商，經(jīng)過對方同意。即使對方同意解除合同，估計也要承擔違約責任，賠償對方的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 無理由退房會被扣訂金嗎？一般買房子交完訂金可以退么？
  答

  1，訂金是可以退還的，定金不可以退。2，訂金是當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還訂金;收受訂金一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還訂金。3，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的！

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• 問 現(xiàn)房 定金能退嗎? 買房子交的定金可以退嗎？交定金需注意什么
  答

  **普遍的介紹：合同問題特點是什么：退定金舉例說明應用場景：合同法其它含義：無合同，沒有約定不退定金，退定金。舉例說明應用場景：換房協(xié)商解決

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