新房需要改水電嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？

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• 145****1552

  一、水路注意事項如下：
  
  1、水管管路開槽，須平行走線的管路一律控制在60-90厘米高（從地面算起）。有水龍頭的管路必須垂直。深度控制在4厘米。線槽開好后施工負責人記好開槽管路尺寸、位置。方便以后潔具安裝時知道管路的位置。
  
  2、水路管道安裝，管道又分冷水管與熱水管專用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。
  
  3、水路管道檢查，這相關(guān)以后的水路安全隱患問題。4、二次防水，水路管道安裝之后，用水泥沙子混合封好衛(wèi)生間所有線槽。
  
  5、水電路線管不能在同一槽內(nèi)。墻面不允許開橫槽間隔(承重墻30CM，非承重墻50CM)。
  6、下水改后需求進行水管通水試驗，確保每個下水通暢。水改后有必要進行鎮(zhèn)壓試驗，鎮(zhèn)壓8公斤擺布，時刻30分鐘。
  
  7、移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 09:24:58
• 147****0002

  水電路改造需要考慮的39個問題匯總
  一、水路部分
  （一）水路設(shè)計首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
  （二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；
  （三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
  （四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
  （五）水路改造后應(yīng)該有打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。
  （六）打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
  （七）收房的時候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞；
  （八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；
  （九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；

  查看全文↓ 2019-05-31 09:24:53
• 153****1572

  先說這個裝修改造的砸墻
  
  現(xiàn)在我們?nèi)フ已b修公司裝修房子，設(shè)計師第一步就是告訴你，你家的布局不合理，這面墻得砸，這個位置得加面墻等等之類的，好像不砸墻就不算是裝修。其實我挺討厭這種做法的。個人認為他應(yīng)該盡量的把我們原有的布局給合理的利用起來，而不是拆改我們家原來的墻體。
  個人前段時間見過一個真實的案例。當時這個朋友他新買的房子有一個單獨的衣帽間，衣帽間跟主臥是連在一起的。設(shè)計師就告他需要把這個衣帽間的墻砸了。確實，墻砸了以后顯得很寬敞，業(yè)主就聽了設(shè)計師的意見。裝修公司嘛，你給他錢，讓他就干讓他干什么就干什么，后來真的把那面墻整個拆了。那是一道混凝土剪力墻，鋼筋都露出來了，看著就嚇人。后來被別人舉報了，執(zhí)法部門給下令拆除整改恢復(fù)墻體還有罰款。你說這么做值不值？
  再說了，這個墻體改造時的砸墻，一定要根據(jù)實際的情況來進行，所有的剪力墻就是鋼筋混凝土墻是一律不能砸的，包括磚混結(jié)構(gòu)的磚墻，它也是承重墻，也是不能砸的。能砸的墻僅僅是那些二次砌筑的一些填充墻，大家要記住這一點。墻體改造在裝修中站的費用也是比較高的，大家其實應(yīng)該關(guān)注一下。不要讓裝修公司白白把你的錢掙走了。
  
  
  
  水電改造的情況：咱們再來說說這些水電改造
  
  如果是房齡比較長的二手房，在裝修的時候如果你是進行全部水電改造，把原來的都不要了，重新布置水管線管這倒也說得過去。
  可是現(xiàn)在的新房很多裝修公司都是采用全屋水電改造的方式，我覺著完全是一種浪費。其實現(xiàn)在開發(fā)商在建房的時候選用的材料，無論是水管還是電線，開關(guān)，插座等，都是算是中上等的，產(chǎn)品絕對不是假冒偽劣的產(chǎn)品。我們使用起來是完全沒有問題的。所以真的沒有必要全部換掉，多花那么多冤枉錢。
  新房水路改造，其實這個都是差不多的，因為開發(fā)商都是預(yù)留了用水點我們直接從用水點引出去水管就可以了。但是新房的電路改造，建議大家進行斷點改造，電線你其實都不用更換，只是在插座和開關(guān)布置不合理的地方，我們重新引一個插座過去就可以了。
  **后告訴大家，無論是哪種改路改造方式，我們都要做好相關(guān)的驗收工作，你像水路的打壓實驗，電路的通電實驗還有絕緣電阻的測試實驗，這是我們要做好的。
  
  
  
  結(jié)束語
  
  對于裝修時砸墻和進行的全部的水電改造問題，個人的觀點是不支持這種做法的。個人一直堅持的原則，原有的墻體能不動則不動，能少動就少動。對于水電改造能利用原來的線路就利用原來的線路，不要全部重新布置電線管。這種做法絕對是錯誤的，大家誰還有不同的觀點，也可以分享出來！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 09:24:47

相關(guān)問題

• 問 ??新房裝修必須改水電嗎?必須要改水電嗎?
  答

  水電路改造需要考慮的39個問題匯總一、水路部分（一）水路設(shè)計首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；（二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；（三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。（四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；（五）水路改造后應(yīng)該有打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。（六）打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。（七）收房的時候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞；（八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；（九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；（十）使用深水封地漏時，要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；（十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏**好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非?？欤潘看?，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結(jié)果會直接導(dǎo)致水流倒溢；（十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點：1、保證間距15厘米（現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）；2、冷、熱水上水管口高度一致；3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費勁了）；4、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內(nèi)絲等連接件才能完成安裝；（十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應(yīng)該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚；二、電路部分（十四）電路的設(shè)計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計同時還應(yīng)該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結(jié)出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座；（十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；（十六）客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)（進門廳和回主臥室門處）；（十七）注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有無模塊；（十八）環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時就應(yīng)埋好。（十九）注意強弱電線不能在同一管道內(nèi)，會有干擾；（二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；（二十一）插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，開關(guān)一般距地140CM；（二十二）排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進衛(wèi)生間門的墻邊；（二十三）浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；（二十四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座；（二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；（二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線；（二十七）一根管里**多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。（二十八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個。所以，同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍！；（二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學(xué)們切記；（三十）有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。（三十一）電視后面沒必要設(shè)置太多插座，**好是以后連一個插線板放在電視機側(cè)面。（三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。（三十三）電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進行線路增容；（三十四）應(yīng)該與工人明確溝通意圖，設(shè)計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線；

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• 問 新房為什么要改水電?現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎?
  答

  前期 先去水電或者泥工進場，泥工 先進場是在有需要做隔斷墻的情況下，好讓水電工電位開關(guān)插座什么的，先水電后進泥工開始鋪貼衛(wèi)生間廚房陽臺什么的 瓷磚 ！然后木工可以進來了，當然也可以木工和泥工一起進，建議是 先泥工再木工，然后頂啊 柜子啊什么的 都搞好了，可以上油漆了，當然你可以在木工吊頂好了 封了石膏板后，讓水電把有必要裝筒燈什么的 把空先開好，不然遇到貳B 電工油漆好了再開孔給你 開的稀巴爛！油漆刷了乳膠漆后 就可以安排水電裝等開關(guān)燈具了，個人建議**后水電裝衛(wèi)生間小五金件的時候再裝潔具，不然 立馬裝裝修師傅就給你家先開張了，，，，，，

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• 問 新房水電一定要改嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  1、盡量改造。2、如果預(yù)算不夠，**好去打開檢查一遍線路。拓展資料：裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計方案。小到家具擺放和門的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對生活用品或生活環(huán)境進行藝術(shù)加工的手法。加強審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟價值和社會效益，并以環(huán)保為設(shè)計理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果。

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• 問 新房水電自己裝嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  這個是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。以重慶為例，重慶市商品房銷售管理辦法第十四條規(guī)定，明確哪些配套成本應(yīng)計入成本，不再另收，哪些由業(yè)主承擔，由開發(fā)商代收。重慶市物價局對收費標準有明確規(guī)定。 重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市商品房價格計算方法暫行規(guī)定的通知中第十四條規(guī)定應(yīng)由購房者自己交納的費用。包括：（一）未計入商品房價格成本的天然氣表安裝費;（二）未計入商品房價格成本的閉路電視線安裝費;（三）住戶直接與經(jīng)營單位結(jié)算的水、電一戶一表的安裝收費;（四）辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證應(yīng)由購房戶交納的費、稅；（五）應(yīng)由購房者自己交納的其他費用。具體收費標準請參考：渝價[2000]409號調(diào)整天然氣安裝及服務(wù)收費標準的通知。

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• 問 新房子改水電多少錢? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  現(xiàn)在樓房市場中，不僅新房銷售火爆，舊房的銷售量也是非常高的，尤其是在一些**，比如臨近**，醫(yī)院，商場等地方的房子，無論是新房還是舊房，銷售的都非常迅速，而且價格還不便宜，但是依舊是很搶手。那么購買舊房之后大部份人為了住著更舒適都會選擇重新裝修一翻，大家都知道，舊房的年份通常比較久了，有的七八年，有的十幾年，甚至有的已經(jīng)達到二十多年了，那么舊房中的水路管線和電路都存在很大的隱患，因為水路年份久了，就生銹，老化，而電路以前使用的都是鋁線，往往而不安全，所以在購買舊房以后大部份人都會重新改造一下水電，那么舊房改造水電改造的費用是多少呢？大概需要多少錢呢？舊房改造水電改造的費用是多少和以下幾個因素有關(guān)，1.選用的材料，因為市場上用于水電改造的材材料的種類非常多，價格也不同，好一點的材料售價自然高，現(xiàn)在水路改造多使用熱水管，電路使用的是銅線，每個品牌的售價都不樣，但是建議選擇電線的時候，一定要選擇好一些的，這些安全系數(shù)才高。2.工人的費用，水電改造時一定要選擇專業(yè)的裝修團隊，他們的經(jīng)驗都是很豐富的，但每個施工團隊的收費標準都不同。3.房屋的大小，舊房改造水電改造的費用是多少還與房子的大小有關(guān)

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