經(jīng)濟適用房好不好? 購買經(jīng)濟適用房究竟好不好

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• 153****0837

  經(jīng)適房是不錯的選擇，但是需要符合經(jīng)適房的申請條件
  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:56
• 148****3363

  如果沒有一定的經(jīng)濟實力、沒有多余的房子，對生活的要求不是很多，買經(jīng)濟適用房當然是**好的

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:50
• 154****5317

  　經(jīng)濟適用房的優(yōu)點：
  　　第一、簡單的概括，經(jīng)濟適用房的優(yōu)點就是價格便宜，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。
  　　
  　　第二、在政策上，政府越來越重視經(jīng)濟適用房的建設，政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。
  　　
  　　第三、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟適用房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向四環(huán)以內(nèi)地區(qū)，開發(fā)單位對于建設經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗，在配套設施，綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟適用房的優(yōu)勢十分明顯。
  　　
  　　經(jīng)濟適用房的缺點 ：
  　　第一、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經(jīng)濟中專業(yè)分工原則。即使間接出面，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟效益為考核，難以達到社會資源的**優(yōu)配置。
  　　

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:45
• 134****6582

  每個人心中都有一個“安居夢”
  
  而今天開始的這個活動
  
  圓了棗莊市中區(qū)上百戶家庭的“安居夢”！
  
  今天（20日）上午，市中區(qū)2018年度（第二次）經(jīng)適房優(yōu)先組選房、普通組搖號拉開了序幕。面對記者采訪，70歲的優(yōu)先組選房市民閆恪勝高興的說：“選房結(jié)果我特別滿意，十分感謝咱們國家有這么好的政策，讓我們有了屬于自己的房子。”
  
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  在選房、搖號現(xiàn)場，記者看到除了市中區(qū)住建局住房辦相關(guān)工作人員外，還有區(qū)紀工委等社會公信力部門和優(yōu)先組選房家庭代表全程監(jiān)督，并由公證處全程公證。上午9時許，優(yōu)先選房組首先開始了選房。
  
  
  
  “我感覺還是一樓好，出來進去方便?！薄耙粯呛檬呛?，但采光不好，你在想想...”在工作人員叫號選房的同時，等號選房的市民紛紛商討著各自選房意向。
  
  
  
  優(yōu)先選擇組的周濱是一位殘疾人，他坐在輪椅上等候選房。記者在他選房后進行了采訪。“這次選房由于我的身體原因，要考慮到方方面面，所以可選擇的房源比較少，但是棗莊的房價高大都在6、7千，在政府的幫助下，以2000多元一平購買一套房子，圓了我擁有一個家的夢?！?br/>
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  棗莊日報全媒體記者了解到，此次經(jīng)濟適用住房配售房源共計705套。分別為青檀安惠家園房源392套，戶型兩室一廳，均價每平方米2360元。東方馨苑房源193套，兩室一廳戶型均價每平方米 2980元。齊福家園房源103套，戶型兩室一廳，均價每平方米2360元。明珠佳苑房源17套，戶型兩室一廳，均價為每平方米3400元。
  
  
  
  據(jù)悉，優(yōu)先組選房結(jié)束后，普通組搖號亦隨即展開，而普通組通過此次搖號順序，將于下一步進行選房。市民張先生告訴記者，“今天還行，我搖的號比較靠前，就等下一次選房了，期待能選個好樓層?！?br/>
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  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:41
• 151****2226

  
  60萬買安置房 結(jié)果變?yōu)榻?jīng)濟適用房，女子怒請記者：他們拖我房款
  
  花錢買房本來是一件讓人高興的事情，有些人可能奮斗了一輩子都很難再大城市買套房子，而有些人卻可以很輕松的就實現(xiàn)這一夢想！而今天又有一位女士因為購房問題求助了記者，本來花了幾十萬想買套安置房的，結(jié)果變成了經(jīng)濟適用房，具體原因我們接著往下看。
  
  求助人：高女士，求助事項：被別人忽悠，結(jié)果買錯了房，申請退款遇到了麻煩。
  
  通過記者與高女士的談話，小編進行了如下的整理：
  
  高女士向記者反映：今年元月份的時候，通過一個中介的朋友，看到了附近一處地方有安置房可以購買，對方聲稱只要付款過后就能買到他們內(nèi)部的一個工程安置房，對方說總房款是60萬，高女士聽到對方的一番言辭之后，很快就心動了，**終簽訂了一份購房合同。沒想到的是從5月底就在等，但是一直沒有消息；擔心出變故的高女士就到所買房子的小區(qū)去了解情況，誰知被告知自己買的房子根本就不是安置房，而是經(jīng)濟適用房！
  
  
  
  因為沒有資格購買經(jīng)濟適用房，無奈的高女士只能申請退款，于是就擬定了一份退房申請，因為開發(fā)商那邊出了問題，房款一直不到位！心急如焚的高女士擔心有出變故，于是想找記者幫忙協(xié)調(diào)一下，早日拿回自己的購房預付款，這到底是因為什么原因呢？高女士買的時候還是安置房，**后怎么變成了經(jīng)濟適用房呢？
  
  
  
  買房了解不詳細，開發(fā)商與中介睜眼說瞎話
  
  為了了解事情的來龍去脈，記者就和高女士一同來到了當初購房時的中介公司，中介里的一位工作人員告訴記者，高女士所買的房子確實是經(jīng)濟適用房，購買這種房子必須要有相關(guān)的證，因為高女士不符合購房條件所以是辦理不了購房手續(xù)的，更加詳細的細節(jié)工作人員表示不方便透露，需要找公司的領(lǐng)導才能解決。隨后記者提出讓工作人員打電話給公司負責人，讓其來公司面談，不幸的是，中途卻被對方掛了電話，下面是記者與公司負責人的對話。
  
  
  
  記者：“現(xiàn)在高女士買的是安置房還是適用房？”
  
  負責人：“開發(fā)商說是內(nèi)部職工團購的安置房；”
  
  記者：“既然是安置房為什么還不交房？”
  
  負責人：“沒有交房是開發(fā)商的問題，開發(fā)商的房子被別人查封了，所以交不了，這個問題應該找開發(fā)商，房款畢竟交給開發(fā)商了，咱只是介紹這個事情，具體的話語權(quán)還是在開發(fā)商手里；”
  
  記者：“那你不來公司這里嗎？”
  
  負責人：“過不去，上午去不了，”
  
  記者：“咱這個到底是經(jīng)濟適用房還是安置房?”
  
  負責人：“這是經(jīng)濟適用房，再和你說一遍！”
  
  記者：“既然是經(jīng)濟適用房，那高女士符合購房條件嗎？”

  查看全文↓ 2019-05-31 11:47:37

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• 問 經(jīng)濟適用房好不好? 購買經(jīng)濟適用房究竟好不好
  答

  廉租房才是裝修好的，擰包住人，經(jīng)濟適用房是清水房，經(jīng)濟適用房的申請條件要嚴格一點。

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• 問 ??買經(jīng)濟適用房好不好?買經(jīng)濟適用房可按揭嗎?
  答

  經(jīng)濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件　申請人須同時具備下列條件：　　（一）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工?！　。ǘ┥暾垥r已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。　?。ㄈ┚哂匈徺I住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%。（四）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。　?。ㄎ澹┯谐啥脊e金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人?！　。┏啥脊e金中心規(guī)定的其他條件

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• 問 經(jīng)濟適用房好不好? 買經(jīng)濟適用房的利弊各是什么？
  答

  經(jīng)適房是不錯的選擇，但是需要符合經(jīng)適房的申請條件申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??傷殘軍人好不好申請經(jīng)濟適用房？
  答

  您好！現(xiàn)役軍人不能作為申請人申請購買西安市經(jīng)濟適用住房，但您的妻子如具有本市城鎮(zhèn)戶口，并且您的家庭收入、住房同時符合相關(guān)條件，您的妻子作為申請人可以申請購買西安市經(jīng)濟適用住房。您所服役的部隊需出具您的收入和住房證明。

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• 問 ??誰能給說說買經(jīng)濟適用房好不好？
  答

  經(jīng)適房是不錯的選擇，但是需要符合經(jīng)適房的申請條件申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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