??手寫的房產(chǎn)證明有效嗎？有法律效力嗎？

已有3個回答

• 142****9377

  證明信一般是有公職部門或者相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門開具的，需要加蓋公章（必須是公章）才有效。當然也得根據(jù)證明內(nèi)容看，你要是到醫(yī)院開什么無犯罪記錄證明，就算有醫(yī)院公章一樣沒用。
  手寫的只要有公章加蓋同樣有效。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:01:45
• 158****5042

  如果能證明房子是您父親付的**，且房產(chǎn)證登記的是您的名字，那么房子的權(quán)屬問題還是有保障的。
  這份聲明只能在您二人之間產(chǎn)生效力，但不能完全排除他基于房屋主張部分的財產(chǎn)權(quán)，特別是當?shù)谌酥鲝埰鋫鶛?quán)的時候。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:01:14
• 137****6814

  1、手寫的房屋證明沒有法律效力。
  2、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)以房屋管理部門的登記為準，未辦理登記手續(xù)的，不能取得房屋所有權(quán)。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權(quán)屬。
  《物權(quán)法》第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:01:08

相關(guān)問題

• 問 手寫的房產(chǎn)證明有效嗎？手寫的房子證明有法律效力嗎？
  答

  如果能證明房子是您父親付的**，且房產(chǎn)證登記的是您的名字，那么房子的權(quán)屬問題還是有保障的。這份聲明只能在您二人之間產(chǎn)生效力，但不能完全排除他基于房屋主張部分的財產(chǎn)權(quán)，特別是當?shù)谌酥鲝埰鋫鶛?quán)的時候。以上意見供參考。

  全部3個回答>
• 問 ??手寫的房產(chǎn)證明有效嗎？有沒有法律效力嗎？
  答

  如果能證明房子是您父親付的**，且房產(chǎn)證登記的是您的名字，那么房子的權(quán)屬問題還是有保障的。這份聲明只能在您二人之間產(chǎn)生效力，但不能完全排除他基于房屋主張部分的財產(chǎn)權(quán)，特別是當?shù)谌酥鲝埰鋫鶛?quán)的時候。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈與有效嗎？ 是否具有法律效力？
  答

  贈予人和接受贈予人之間簽訂《贈予合同》。根據(jù)我國《合同法》第一百八十五條之規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。同時根據(jù)我國《合同法》第四十四條之規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。因此贈予合同有效，須贈與人的贈予行為是其真實的意思表示，且其具有完全的民事行為能力，其所簽訂的贈予合同不違反相關(guān)法律規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證有法律效力嗎
  答

  如果房屋現(xiàn)在只有合同沒辦理房產(chǎn)證，可以去房地產(chǎn)管理中心撤銷備案，然后改成你們的名字，這樣房產(chǎn)證上就是你們的名字。只需交1.5%契稅即可。如果房屋現(xiàn)在有房產(chǎn)證了，過戶就是二手房的手續(xù)了。五年之內(nèi)需要交5.55%營業(yè)稅，2%個人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。五年之外需交2%個人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。但是二手房過戶手續(xù)特別麻煩，如果請中介公司幫忙的話，還需一部分手續(xù)費。購房合同是房產(chǎn)證的前身，只有兩年的有效期，辦理房產(chǎn)證之后購房合同就沒有法律效力了

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎
  答

  一般情況下，只要各方當事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。

  全部3個回答>