拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 拆遷房上只寫我老公的名字，還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

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• 138****1883

  婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
  
  我國《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  (一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 14:19:34
• 142****6354

  如果房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  一、安置房或補(bǔ)償款雖系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式，就是說由于原有個(gè)人房產(chǎn)被拆，拆遷人才給其補(bǔ)償了安置房或補(bǔ)償款，
  
  說明該安置房或補(bǔ)償款的獲得是以個(gè)人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對(duì)被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。
  二、但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)的可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問題.應(yīng)注意的如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，
  
  如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:19:30
• 146****0981

  拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使只寫老公一個(gè)人的名字，分得的房子也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。我國《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  (一)工資、獎(jiǎng)金；
  
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

  查看全文↓ 2019-05-31 14:19:26
• 142****8227

  近日，中華遺囑庫發(fā)布《中華遺囑庫白皮書（2013-2017）》，對(duì)所保管的8萬余份遺囑進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。82177份遺囑中，有39234份遺囑是獨(dú)生子女家庭的父母立下的，占總遺囑數(shù)量47.74%。
  
  
  
  白皮書顯示，有99.93%的老年人選擇中華遺囑庫范本中的“防兒媳女婿”條款。在遺囑中規(guī)定繼承人所繼承的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于其夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  
  
  
  
  
  
  在中華遺囑庫上海分庫登記點(diǎn)，每天都有近十位老人前來咨詢預(yù)約登記，**多的一天甚至有近百位老人，前來咨詢的老人大多在70多歲，年齡**大的96歲。
  
  
  
  ▼點(diǎn)擊觀看視頻▼
  
  
  
  
  
  中華遺囑庫上海分庫登記點(diǎn)負(fù)責(zé)人黃海波告訴記者，已經(jīng)有近4000位老人前來咨詢過立遺囑的事情，大多是為了房子。
  
  
  
  白皮書顯示，在訂立遺囑的老人中，有99.93%選擇中華遺囑庫范本中的“防兒媳女婿”條款。
  
  
  
  立遺囑就為了防兒媳女婿？對(duì)此，網(wǎng)友炸開鍋，議論紛紛，各自站隊(duì)：
  
  
  
  今天，這個(gè)話題登上了微博熱搜
  
  
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友評(píng)論
  
  
  
  贊成派：可以接受啊，都是自己辛辛苦苦賺來的錢，想怎么處理都是自己的權(quán)力
  
  
  
  @奔跑的鴯鹋：其實(shí)也是保護(hù)自己的孩子
  
  
  
  @腿和口水君_現(xiàn)充蠢氣爆表中：可以接受啊，都是自己辛辛苦苦賺來的錢，想怎么處理都是自己的權(quán)力
  
  
  
  @丁鴆：這就是父愛和母愛啊！表示接受！
  
  
  
  @岌津：兒媳女婿本來就是外人
  
  
  
  @翠翠叉：我覺得并沒錯(cuò)啊，那是人家父母的東西。關(guān)你什么事啊。
  
  
  
  @R楠楠R：老人活那么大了，會(huì)看人，如果兒媳和女婿對(duì)他們好，很孝敬，也不會(huì)防他們的
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 14:19:22
• 154****9896

  　　婚房是雙方家長(zhǎng)買的，婚后一次激烈的爭(zhēng)吵中，為了哄老婆開心，老公說，要么房子就登記到老婆一個(gè)人名下好了。之后，老公和老婆還正兒八經(jīng)辦了過戶手續(xù)。兩年后，妻子起訴離婚，丈夫面臨人財(cái)兩空……這是浙江建德市人民法院剛剛調(diào)解好的一起離婚糾紛。不少人看了以后，都納了悶：說好的婚后共同財(cái)產(chǎn)，怎么就變成個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，還得花這么多精力才能解決。事出何因？又當(dāng)何解？
  
  
  
  兩家合資買的婚房，吵架后丈夫說房子歸老婆獨(dú)有
  
  
  
  　　這是一對(duì)年輕的小夫妻。男方1991年生，女方1988年生，2014年結(jié)婚。
  
  當(dāng)時(shí)結(jié)婚的婚房是雙方家長(zhǎng)買的，男方家長(zhǎng)出了70萬元，一輩子的積蓄傾囊而出。女方家長(zhǎng)出資10萬元。80萬元在建德市區(qū)買了一套90平方米的房子。父母?jìng)儼逊课莓a(chǎn)權(quán)登記在小兩口名下，系他們夫妻共同所有。
  
  
  
  　　但小兩口婚后感情并不好，常常吵鬧。2015年12月，兩人又吵了起來，女方一氣之下要離婚。為了挽回婚姻，讓老婆消消火，男方跟女方說，“要么房屋歸你獨(dú)有?！庇谑牵瑑扇撕炗喠嘶閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并在未通知父母的情況下辦了房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
  
  
  
  　　但雙方的感情并沒有因此而好轉(zhuǎn)。2016年，女方到法院起訴離婚，但當(dāng)時(shí)她已經(jīng)有了身孕，法官認(rèn)為雙方感情尚未破裂，仍有彌合的可能性，駁回了女方起訴。
  
  
  
  　　今年6月，女方再次來到法院起訴離婚，態(tài)度十分堅(jiān)決。女方說兩人婚前缺乏了解草率結(jié)婚，婚后常因瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵，夫妻感情日漸淡漠，所以請(qǐng)求法院判令離婚并且孩子由自己撫養(yǎng)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 14:19:17

相關(guān)問題

• 問 拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  原則上不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w房只是置換了之前的農(nóng)村老房，而老房是婚前財(cái)產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有另行約定的，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　（四）一方專用的生活用品；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 父母給的拆遷房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非遺囑中確定只歸女方一方的財(cái)產(chǎn)《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 動(dòng)遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  根據(jù)你的陳述，涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證寫了你和你的母親的名字。但房子是屬于你父母婚姻的共同財(cái)產(chǎn)，你父親占有一半。發(fā)生繼承，繼承人是你母親和你。也就是說，你母親享有四分之三所有權(quán)，你夫妻共同享有四分之一所有權(quán)。如果你們離婚，她應(yīng)該分你夫妻共同享有四分之一所有權(quán)的一半。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方取得，依法由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 婚后拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！〉悄壳霸趯?duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　∫簿褪钦f，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值，那么對(duì)該增值部分就應(yīng)該按共有處理?！　【C上，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！　∷^等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分，因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時(shí)的價(jià)值。

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• 問 哪位知道拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  要綜合考慮被拆房屋的產(chǎn)權(quán)情況及拆遷時(shí)是否考慮了你的配偶的戶口因素。如果拆遷房屋是你父母的財(cái)產(chǎn),你父母贈(zèng)送給你一人并只登記了你一人的名字,應(yīng)當(dāng)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>