中國(guó)銀行購(gòu)房合同可以貸款嗎？一般都有哪些步驟？

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• 138****6542

  （1）貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
  （2）貸款申請(qǐng)：提交銀行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；
  （3）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同；
  （4）貸款發(fā)放：銀行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；
  （5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；
  （6）貸后服務(wù)：客戶享受銀行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-02 16:34:06
• 148****4241

  能。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1.借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2.準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3.面簽銀行；
  4.銀行報(bào)卷和審批；
  5.銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6.到建委做抵押登記；
  7.建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8.視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9.銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10.借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:33:37
• 152****0844

  基本規(guī)定；
  1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
  2.貸款期限：**長(zhǎng)可待48期
  3.擔(dān)保方式：免抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款
  4.需要提供的申請(qǐng)材料：
  （1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；
  （2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料
  （3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
  （4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）
  （5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）
  （6） 工資卡流水（近6個(gè)月）
  （7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）
  （8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的

  查看全文↓ 2019-06-02 16:33:18
• 147****6418

  能貸款啊。
  1、中國(guó)銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來(lái)。
  2、申請(qǐng)房貸的流程：
  第一步，申請(qǐng)人按約定比交完**款，并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
  第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。
  第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。
  第四步，審批通過(guò)后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。
  第五步，銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:33:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)銀行購(gòu)房合同可以貸款嗎？
  答

  能貸款啊。1、中國(guó)銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來(lái)。2、申請(qǐng)房貸的流程：第一步，申請(qǐng)人按約定比交完**款，并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。第四步，審批通過(guò)后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。3、申請(qǐng)房（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；（2）借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；（3）借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；（4）購(gòu)房合同和**款收據(jù)；（5）財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū)；（6）銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。基本規(guī)定；1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。2.貸款期限：**長(zhǎng)可待48期3.擔(dān)保方式：免抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款4.需要提供的申請(qǐng)材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）（6） 工資卡流水（近6個(gè)月）（7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的

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• 問(wèn) 中國(guó)銀行辦購(gòu)房貸款外地的好辦嗎？流程步驟難走嗎？
  答

  這個(gè)選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如有的房貸審批時(shí)間一般為2~3周，慢的時(shí)候2、3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。

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• 問(wèn) 拿購(gòu)房合同可以取公積金嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  僅僅有購(gòu)房合同是不足以提取住房公積金的，如果想要提取住房公積金還要其他相關(guān)證明材料，比如身份證等。職工因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等相關(guān)自住住房,頭次提取住房公積金時(shí)應(yīng)該提供的相關(guān)證明材料：(1)購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；(2)購(gòu)房發(fā)票的原件和復(fù)印件都要；(3)提取職工本人的身份證原件和其復(fù)印件；(4)提取職工本人的相關(guān)銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

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• 問(wèn) 銀行轉(zhuǎn)賬能購(gòu)房嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  不一定，由買(mǎi)房的人決定付款方式?！　≡诂F(xiàn)行的商品房交易中，付款方式大致有三種：　　一是一次性全額付款，即在雙方簽訂售房合同后一定期限內(nèi)付清房?jī)r(jià)的95％，余下5％交房時(shí)付清?！　《欠制诟犊?，一般是在付清首期款后跟隨項(xiàng)目的工程進(jìn)度付款，至交房后付清全部房款。三是銀行按揭，其付款方式是按協(xié)議逐月向銀行付款。

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• 問(wèn) ??中國(guó)銀行辦購(gòu)房貸款外地的好辦嗎？
  答

  商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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