首套房有什么補(bǔ)貼嗎？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 134****3028

  1．首套房政府補(bǔ)貼要到財(cái)政局申報(bào)辦理，還要帶上相關(guān)材料。
  2．相關(guān)的材料包括：申請(qǐng)書、個(gè)人所得稅完稅證明（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推）　、銀行按揭本息明細(xì)（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推）　、唯一住房證明　、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、銀行貸款合同復(fù)印件、購房合同復(fù)印件。
  3．如果財(cái)政局對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，購房者在一個(gè)月以內(nèi)能領(lǐng)取到首套房政府補(bǔ)貼。
  總而言之，對(duì)于夫妻首套房政府補(bǔ)貼來說，不同城市會(huì)有不一樣的政府補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼多少還要看各自的政府政策。而首套房補(bǔ)貼是要到財(cái)政局申報(bào)辦理的，希望以上內(nèi)容能幫助到大家。
  

  查看全文↓ 2019-06-03 14:41:50
• 138****0440

  國家有買房子政策只是對(duì)首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。

  查看全文↓ 2019-06-03 14:41:41
• 142****4526

  從2016年1月1日至3月31日，個(gè)人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-03 14:41:34

相關(guān)問題

• 問 ?? 首套房有優(yōu)惠嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  首套房貸款是有優(yōu)惠的，主要體現(xiàn)在以下三方面：　　1.首套房貸款比二套房貸款**比例更低，首套房**比例是房?jī)r(jià)30%，而二套房至少為40%?！　?.首套房貸款比二套房貸款貸款利率更優(yōu)惠，二套房利率普遍為1.1倍一套房利率。

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• 問 ??夫妻首套房有什么優(yōu)惠？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、購買首套住房在貸款時(shí)有一定的優(yōu)惠政策，但集體的優(yōu)惠政策可能依據(jù)銀行的不同而有所不同，請(qǐng)您詳詢所要辦理貸款的銀行。目前仍在執(zhí)行的政策是，購買首套住房享受**20%，利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍。二、自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對(duì)已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。三、享受首套房?jī)?yōu)惠政策，須滿足以下三個(gè)條件：1. 2008年11月2日后購買的住房；2. 房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；3. 房產(chǎn)登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房?jī)?yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

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• 問 ??首套房都有什么政策？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、調(diào)整公積金貸款的利率2015年央行持續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。2、鼓勵(lì)租售并舉有關(guān)部門針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者菜板庫存房成為租賃市場(chǎng)房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經(jīng)濟(jì)事情會(huì)議明確指出，要成長住房租賃市場(chǎng)，鼓舞鼓勵(lì)自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場(chǎng)的房源供給者，鼓勵(lì)以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。3、居住證新政居住證申請(qǐng)門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。4、農(nóng)戶購房有補(bǔ)助為去房產(chǎn)庫存，鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房。目前，各地也加緊時(shí)間各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。河南較先農(nóng)民工進(jìn)城買房補(bǔ)貼政策：農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補(bǔ)助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。5、戶籍軌制更始截至2015年11月底，50個(gè)典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面對(duì)近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當(dāng)局事情呈報(bào)明確提出，對(duì)峙都市扶植核心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步提高郊區(qū)成長程度;河北省當(dāng)局事情呈報(bào)提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到48%和67%。6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。①契稅：對(duì)個(gè)人購買家庭少有住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅

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• 問 購買首套房是否有補(bǔ)貼政策？
  答

  購買首套房通常有補(bǔ)貼，但政策時(shí)常變動(dòng)，打算買房時(shí)先查清楚最新政策。

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• 問 ??首套房補(bǔ)貼在哪里辦理？怎么規(guī)定的呢？
  答

  每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款**比例和利率水平，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，**低**款比例為40%。

  全部4個(gè)回答>