??想知道買房按揭有發(fā)票嗎？

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• 137****2441

  對(duì)于“按揭付清再開(kāi)發(fā)票”的要求，他們多數(shù)表示反對(duì)。市房交所工作人員表示，按照相關(guān)規(guī)定，只要交付全款就應(yīng)該開(kāi)發(fā)票。如果是貸款買房，只要拿到收據(jù)和貸款轉(zhuǎn)賬憑證，就可以找開(kāi)發(fā)商換發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-03 16:01:35
• 147****1844

  業(yè)主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業(yè)務(wù)，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應(yīng)向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當(dāng)業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務(wù)。而業(yè)主每向銀行還一期款，相應(yīng)的，銀行方面應(yīng)開(kāi)一次發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-03 16:01:04
• 152****0560

  根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的決定》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第587號(hào)第十九條銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。
  因此，您所描述的這種情況若開(kāi)發(fā)商已收到銀行貸款，您可以向開(kāi)發(fā)商換取全款發(fā)票。若銷售方不予換開(kāi)發(fā)票，根據(jù)《稅收違法行為檢舉管理辦法》，您可以提供有效的付款憑證，如單據(jù)、小票等有效付款憑證，撥打納稅服務(wù)熱線：12366-1舉報(bào)，工作人員會(huì)受理做成工單轉(zhuǎn)辦給所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)調(diào)查。
  國(guó)稅機(jī)關(guān)受理舉報(bào)后，應(yīng)在受理舉報(bào)后的15個(gè)工作日內(nèi)組織核查，核查結(jié)束后，將結(jié)果通知舉報(bào)人。感謝您的咨詢，上述回復(fù)僅供參考，若您對(duì)此仍有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系12366納稅服務(wù)熱線或主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2019-06-03 16:00:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想知道按揭買房要買保險(xiǎn)嗎？
  答

  是有銀行代辦的保險(xiǎn)，為了降低銀行借款的風(fēng)險(xiǎn)！1申請(qǐng)條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲2所需資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問(wèn) ??按揭房有全額發(fā)票嗎?按揭買房,什么時(shí)候拿到全額發(fā)票?
  答

  能開(kāi)。在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。因購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用。如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。此外，將來(lái)出售房子的時(shí)候也需要購(gòu)房發(fā)票。具體在這些方面會(huì)用到購(gòu)房的全款發(fā)票。1.提取公積金現(xiàn)在許多在城市工作的人一般都會(huì)交公積金。由于公積金貸款買房所需的程序繁瑣，耗費(fèi)的時(shí)間比較長(zhǎng)。再加上開(kāi)發(fā)商催促和購(gòu)房者看著房?jī)r(jià)上漲心里著急。多數(shù)購(gòu)房者都是采用商業(yè)貸款買房，然后再提取公積金還房貸。而提取住房公積金的時(shí)候就需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件。以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。2.辦理房產(chǎn)證除了提取公積金需要購(gòu)房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。先來(lái)看看辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證。以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。如果購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商。由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。3.辦理落戶買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票的，意味著這套房子沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅就不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要 ，因?yàn)橛蟹芍С帜恪?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 我想知道個(gè)體戶可以按揭買房嗎?
  答

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。款買房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個(gè)體戶貸款買房講收入。個(gè)體戶貸款買房的申請(qǐng)者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來(lái),現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)體戶要想通過(guò)貸款圓自己的購(gòu)房夢(mèng),必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來(lái)證明自己有足夠的按期還款的能力。

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• 問(wèn) 我想知道買房要幾年社保
  答

  深戶在深圳購(gòu)房，要連續(xù)一年以上的社保，或者連續(xù)一年以上的納稅證明，就可以了。 深戶只能買一套房子。 前段時(shí)間說(shuō)要三年社保，暫時(shí)沒(méi)有實(shí)行。 現(xiàn)在還是一年，但是4月份之后評(píng)估價(jià)格又要提高了。買了房的盡快趕到4月1號(hào)之前過(guò)戶，減少損失。

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