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別墅多少人? 在深圳買(mǎi)了小別墅的人，**少會(huì)有多少資產(chǎn)？

136****8043 | 2019-06-06 08:35:59

已有3個(gè)回答

  • 137****9338

    圳小別墅一般都要翻千萬(wàn)，
    能在深圳買(mǎi)小別墅的人，
    資產(chǎn)**低也得有大幾千萬(wàn)。

    查看全文↓ 2019-06-06 08:36:13
  • 134****9408

    都以為那是世外桃源。其實(shí)只是放大了空虛。還是城市里的小窩有儀式感。別墅只能是散心的場(chǎng)所。而且一個(gè)房子**重要的不是多大多豪華，而是要有人住。獨(dú)守一個(gè)大別墅也是空虛寂寞冷還不如在城市小窩中聽(tīng)聽(tīng)鄰里吵架親切。

    查看全文↓ 2019-06-06 08:36:10
  • 137****5307

    年紀(jì)輕輕就擁有了一套別墅，

    內(nèi)心是多么的激動(dòng)啊～

    但沒(méi)想到，后面幾年到現(xiàn)在，

    是我們家噩夢(mèng)的開(kāi)始......



    ——本文作者：家在深圳 @阿杰7843078





    網(wǎng)友自述


    本人80后，11年之前和家里人都在深圳租房子住（原本在華僑城有一套單位，但因當(dāng)時(shí)家里資金周轉(zhuǎn)困難，把深圳的物業(yè)賣(mài)了，然后長(zhǎng)達(dá)幾年的時(shí)間都在深圳租房）



    10年的時(shí)候因?yàn)檫€在租房子住，母親就和父親商量買(mǎi)房子，就到處看房找中介。



    當(dāng)時(shí)家里有400～500W左右的資金，所以定位買(mǎi)別墅。當(dāng)時(shí)看中了振業(yè)城，父親已經(jīng)給了10萬(wàn)定金，結(jié)果中間有個(gè)房地產(chǎn)中介還不放棄，硬拉著我們?nèi)サ綎|莞鳳崗看別墅！還別說(shuō)，當(dāng)時(shí)一看確實(shí)喜歡！是比振業(yè)城好，無(wú)論是房子設(shè)計(jì)，還是綠化庭院都是比較喜歡的。



    我們當(dāng)時(shí)就在商量，我們現(xiàn)在手頭上的資金高不成低不就，在深圳不想買(mǎi)高層，買(mǎi)別墅又買(mǎi)不起或者月供非常大的壓力，再加上被銷(xiāo)售員各種優(yōu)勢(shì)好處引導(dǎo)，什么距離深圳還挺近的，但價(jià)格合適就能住上別墅，未來(lái)深圳地鐵絕對(duì)會(huì)通過(guò)來(lái)鳳崗啊，深圳會(huì)被劃分到深圳啊等等，還是挺劃算的。



    結(jié)果我們被打動(dòng)了?，F(xiàn)場(chǎng)和銷(xiāo)售各種討價(jià)還價(jià)，一番舌戰(zhàn)耗了幾個(gè)小時(shí)，談到了我們心目中的價(jià)格成交。



    當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是一手毛坯房**3成，加上各種雜費(fèi)差不多掏了接近300W吧，具體數(shù)字不太記得了。當(dāng)時(shí)反正所有事情都是中介幫我們處理的，包括貸款（現(xiàn)在想想中介應(yīng)該坑了我們不少錢(qián)），當(dāng)時(shí)銀行給的是4厘多吧，每月還款是那種先給多點(diǎn)利息，少點(diǎn)本金，到后面本金比利息多的方式，我們也不太懂，也沒(méi)多想，反正能貸款就好了。后面一個(gè)月全部搞定，非常順利。



    買(mǎi)了別墅當(dāng)然要開(kāi)始考慮裝修的問(wèn)題，就各種找啊、看啊、對(duì)比啊，**后找了XX。一開(kāi)始我們估計(jì)200W左右搞定，別墅區(qū)規(guī)定各種的時(shí)間不能施工，所以工期預(yù)計(jì)2年多一點(diǎn)吧。



    為了看著別墅裝修我們?cè)邙P崗租了房子。說(shuō)實(shí)話(huà)，我不知道是我們倒霉還是怎么著，是不是看我們買(mǎi)的是別墅，誰(shuí)都想過(guò)來(lái)宰我們！對(duì)這些工人工頭好吃好喝伺候著，還是各種裝修上的毛病！偷工減料、偷龍轉(zhuǎn)鳳、拖工期......



    過(guò)程就不多說(shuō)了，應(yīng)該很多人裝修都會(huì)遇到的，裝修的工人與工頭是沒(méi)有一個(gè)靠譜的，這點(diǎn)不接受反駁！



    就這樣磕磕碰碰的裝修到2013年中左右，已經(jīng)花出去了接近150W了，結(jié)果連一半都沒(méi)完成！屋漏偏逢連夜雨，老爸公司經(jīng)濟(jì)再一次出現(xiàn)問(wèn)題，而這次是資金鏈斷了，而我們并沒(méi)有其他的資產(chǎn)與資金，別墅停工。



    這幾年我都是在深圳南山工作，回來(lái)鳳崗住，過(guò)程的身心疲憊只有自己知道，當(dāng)時(shí)還有車(chē)，算好一點(diǎn)，但每天來(lái)回折騰幾個(gè)小時(shí)確實(shí)難受。我把車(chē)賤賣(mài)，在羅湖租了房子和家里人住了一段時(shí)間。



    因?yàn)槲覀兊氖聵I(yè)與朋友基本上都在深圳，所以當(dāng)時(shí)決定放棄別墅。我們當(dāng)時(shí)決定開(kāi)價(jià)1000W出售，也有人去看過(guò)，結(jié)果一看裝修到一半都不太感興趣，沒(méi)下文了，我們也就只能苦苦支撐著每月幾萬(wàn)的房貸，盡量都不想回憶起這棟別墅。



    到了2016頭，我們做了個(gè)決定，一定要把別墅裝修完，這樣無(wú)論是自住還是放盤(pán)都比較好，老爸向別人借了點(diǎn)錢(qián)，東湊西湊**后又花了100多W，終于在2017中左右裝修完！當(dāng)然，過(guò)程也是非常痛苦，接受上次的教訓(xùn)，這次裝修叫了會(huì)裝修的親戚回來(lái)幫忙就好多了。（裝修真的太恐怖了，這輩子都不想裝修）



    好不容易裝修完別墅住進(jìn)來(lái)，但大家都沒(méi)有什么喜悅，可能大家心態(tài)都早已悲觀消極了。外面欠著債，每月房貸、管理費(fèi)、水電費(fèi)、汽油費(fèi)、各種費(fèi)，生活上的費(fèi)用加起來(lái)真不是開(kāi)玩笑，想想都可怕。



    雖然痛苦，但好歹裝修完了就住一段時(shí)間吧。我也想看看鳳崗這幾年有什么變化，看看我們的別墅有沒(méi)有**，附近的配套有沒(méi)有完善，道路有沒(méi)有改善。也看看有沒(méi)有什么商機(jī)。



    當(dāng)然，結(jié)果是讓人失望的。從2010年第一次來(lái)鳳崗到現(xiàn)在2019年，9年時(shí)間鳳崗是有變化的，但比較好的只是雁田那一塊，中心區(qū)基本沒(méi)多大的變化，道路爛，醫(yī)院也沒(méi)個(gè)個(gè)像樣的，市政府的工作人員態(tài)度差，商鋪商品產(chǎn)品普遍亂開(kāi)亂要價(jià)，菜市場(chǎng)的菜肉品竟然比深圳還貴！生意更不用說(shuō)了，基本都是換了一波又一波的在做生意，賺錢(qián)的是少數(shù)。



    也和左右鄰居聊了下，基本客家人比較多，他們主要都是在平湖或者龍崗，塘廈或者清溪有生意或者有住房的，買(mǎi)這里的原因無(wú)非就是便宜、房子大，靠近他們做生意和上班的地方，他們并不考慮什么投資回報(bào)，就是要實(shí)惠。



    和他們聊天，一語(yǔ)驚醒夢(mèng)中人！原來(lái)從頭到尾就是我們自己本身的問(wèn)題，沒(méi)有考察，沒(méi)有做分析，沒(méi)有和鄰居聊天，沒(méi)有在當(dāng)?shù)厣钊氲牧私庠谶@里買(mǎi)房符不符合我們的實(shí)際需求！但為時(shí)已晚，只能說(shuō)鳳崗不符合我們的實(shí)際需求，而造成今天這種局面......



    后續(xù)：還在放盤(pán)，因?yàn)閯e墅對(duì)我們的實(shí)際意義不大了，沒(méi)什么可留戀的了，當(dāng)然，賣(mài)掉的可能性極低，我們也不能虧了走，只能說(shuō)是保本吧。

    查看全文↓ 2019-06-06 08:36:06

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