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新房子都很反潮嗎? 房子反潮是怎么回事?

134****4732 | 2019-06-06 23:06:18

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  • 147****6112

    潮的原因可能是地板,也可能是通風不好的原因,如果是地板反潮的話,可以買個地毯。同時要多通風。



    擴展資料:

    所謂回潮天,是指冷空氣過后,暖濕氣流迅速反攻,使氣溫快速上升,空氣濕度加大,一些冰冷的物體表面,遇到暖濕氣流后,會出現(xiàn)結水珠的現(xiàn)象。

    查看全文↓ 2019-06-06 23:06:28
  • 137****8159


    居住在三四線城市的同學朋友們,都在哀嘆當?shù)胤績r已經漲到失控了。在這種焦灼之中,都陸陸續(xù)續(xù)下手買了。此前他們因為適婚等原因,都面臨在三四線城市買房的抉擇。在早兩個月,他們都花了比去年同期高一倍的價錢買了房。



    面對這種情況,他們不只是壓力大,更多的是不甘心,“像我們這種十八線縣城,憑什么沖到七八千去???”但要是不買的話,房價繼續(xù)漲上去,怕虧得更多。



    所以呢?



    一位同學回答我:“丟那媽,頂硬上?!?br/>






    這不只是個體的感受,事實上三四線城市房價,從去年至今,大多都翻倍地漲了起來。



    在2016年之前,中國流傳這么一則城市評價標準,即:一座城市的房價能不能破萬,是衡量其能不能成為二線城市的重要標準之一。



    根據剛公布的3月份全國房地產成交數(shù)據,國內房價突破萬元的城市已經超過60個,其中20個是三四線城市或者縣城。



    看來,中國又多了很多的二線城市,并且按照這個勢頭下去,還會陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)更多的“二線城市”,也滿“二”的。



    對于老家這種三四線城市,很多人困惑,為什么都成倍地瘋長?因為市場上確實也沒忽然出現(xiàn)很多外來購買力。但我們看待中國樓市,不能簡單的以市場經濟的規(guī)則判斷,因為它的政策屬性太強了。



    2016年開始,樓市去庫存成了政府的首要目標。為什么要去庫存,用白話說就是,房子賣不動,開發(fā)商不買地,政府沒有財政收入,政府的債務也還不上。政府債務已經積累很重了,要再還不上,會導致系統(tǒng)性的金融風險。所以,政府需要大力鼓勵人們買房。







    到2017年,去庫存運動蔓延到三四線城市。



    在2017年的全國住房城鄉(xiāng)建設會議上,住建部部長王蒙徽指出:



    我國要抓好房地產市場分類調控,針對各類需求實行差別化調控政策,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。



    把棚戶區(qū)改造說是三四線城市的去庫存手段,在中央、國務院的文件中還是首次。庫存就意味著債務惡化。要去庫存,如果低價拋售的話,就會引發(fā)通縮螺旋,導致資產價格崩盤,所以降價是不可以的。

    查看全文↓ 2019-06-06 23:06:23

相關問題

  • 潮的原因可能是地板的問題,也可能是通風不好的原因。如果是地板反潮的話,可以買個地毯。同時要注意多通風。擴展資料:返潮是一種自然現(xiàn)象,空氣濕度很大時,地面和物品附著很多水分?;蛑傅叵滤稚仙龝r,地面和墻根呈潮濕現(xiàn)象。每年開春以后,一些地區(qū)會有室內返潮出水現(xiàn)象,致使衣物、家具潮濕發(fā)霉,也就是人們常說的“南風天”。春天室內返潮是因為入冬以后,室內墻壁和地板溫度逐日下降,開春后室內升溫速度比室外慢,當室外空氣突然劇烈升溫,而且十分潮濕時,吹入室內便在冷地面和墻壁上凝結成為小水珠,甚至形成流動水層。如早晨陰天,且過暖又有強勁的南風,當天就會出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。減少返潮現(xiàn)象,首先是盡快使室內暖和起來。返潮之前,用電爐、煤氣爐等加熱房間,減少室內外溫差?;蛟谑覂确判┪鼭裥晕镔|,目前比較經濟和理想的是生石灰(塊狀石灰)。其次,應關好門窗,減少涌入室內的水汽。

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  • 解決方法如下:打開門窗通風,通風時外面的天氣必須是干燥的,而且外面的濕度也要比室內低,晴天的下午是比較好的時機,這個時候外面的溫度高。在外界濕氣重的時候應關門窗,防濕防潮。2.利用空氣凈化器,空氣凈化器的作用是很明顯的,首先可以凈化空氣,防止病菌的污染,從而提高家庭中空氣質量。

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  • 地磚潮濕有多種原因,就這點信息量不能判斷具體原因,但大部分返潮是由于溫度較高的潮濕空氣遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面產生凝結水。常用的解決辦法有:1.潮濕的季節(jié),可買生石灰10―15公斤,置于盛器內,加蓋,放在床下或屋角。待天氣十分潮濕時,打開蓋子,關閉門窗。但可開必要的氣窗。由于生石灰是一種良好的干燥劑,它能吸收空氣個的水氣而變成氫氧化鈣,使室內空氣保持干燥。2.要定期對房屋可能受潮的部位進行檢查。3. 滲水的磚墻應用硅酮防水劑涂敷,既可阻止水氣進入,又能使墻透氣。有條件的話,可在墻壁上噴防潮液,形成防潮層。4.家中易產生水蒸汽的活動。如洗滌、沐浴、烹任、晾衣等,都會引起水氣冷凝,產生潮濕。此時,要及時去潮,如把門窗關緊,并用排氣扇抽出潮濕的空氣,或用于拖把及時拖干地面濺水,另外,可在柜櫥箱中放置干燥劑。

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  • 房屋反潮不是質量問題,原因一是外墻內側反潮,屬于建筑商、物業(yè)處理;二是衛(wèi)生間、廚房墻面反潮,如果交房后自己沒有改造水路,還是建筑商、物業(yè)負責?!?室內返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因:  一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié),雨水多,氣溫高,濕度大。一旦氣候轉晴干燥,返潮現(xiàn)象即可消除。  二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升,以及汽態(tài)水向上滲透,使地面材料潮濕,并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生,較難處理。此外,還有室外的排水不暢、房間的通風不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米,亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內地面時,會增強毛細作用,地面返潮現(xiàn)象更嚴重?! Ψ党钡孛娴臋z查與處理  1.檢查。先檢查地面是否有裂縫,裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的,是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象,可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊,如果所敲擊的響聲有空響,該處就有空鼓?! ?.裂縫、空鼓的處理。對于有規(guī)則的裂縫,應鑿成“V”形縫,將縫內清理干凈后,用瀝青油膏進行封閉。如能用火焰烘烤,使裂縫處充分干燥,效果更佳。一般發(fā)絲裂縫,作大面積封閉。對有空鼓的地方,應將面層敲掉,將墊層鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與面層相同的材料修補平整?! ?.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后,應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前,先將面層鑿毛,清掃干凈,涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應用力,使其深入毛細孔內。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍,這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉角處,涂料應刷至墻面踢腳板高度?! ≡趯υ孛孢M行防潮處理后,再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料,亦可采用水泥砂漿面層。  至于空氣濕度,除特殊需要可用設備控制濕度外,一般建筑不宜打開迎風的窗,少打開迎風向的門,減少潮濕空氣涌入室內即可。

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  • 表面光滑說明物質的細微結構緊致,內部的空隙小,液化的水蒸氣不容易被吸收,而表面粗糙的物體能夠把水吸收,看不到返潮現(xiàn)象。

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