??消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法適用商品房嗎？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？

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• 155****4446

  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費(fèi)，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，適用合同法。
  第二條 消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購買、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護(hù)；本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。
  第三條 經(jīng)營者為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本法；本法未作規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守其他有關(guān)法律、法規(guī)。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:43:36
• 153****9438

  您好，您可以主張適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定予以維護(hù)自己的合法權(quán)益

  查看全文↓ 2019-06-12 11:43:20
• 136****3689

  應(yīng)該說商品房的買賣適用于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，但在我國《合同法》中也有相應(yīng)的調(diào)整商品房買賣的條文，如可以參照總則中的合同的訂立，其中規(guī)定關(guān)于要約與承諾的規(guī)定，如果在宣傳海報(bào)里有具體的價(jià)格等可以視為要約邀請，如買房后發(fā)現(xiàn)與有影響買房因素的宣傳或是之前的規(guī)劃不同，可以追究違約責(zé)任，也可以追究其締約過失責(zé)任。
  《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》是為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展制定的一部法律。
  該法調(diào)整的對象是為生活消費(fèi)需要購買、使用商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者和為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)的經(jīng)營者之間的權(quán)利義務(wù)。
  所以商品房的買賣也受《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:42:58
• 141****0917

  住宅用商品房適應(yīng)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，但是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定，專業(yè)法律、法規(guī)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任。
  另外，用于生產(chǎn)和經(jīng)營的鋪面房、工業(yè)用房等商品房不受《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》管轄，具體由合同約定執(zhí)行合同條款，以及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》管轄。
  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對農(nóng)民采購生產(chǎn)資料以及食藥知假買假予以保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:42:47

相關(guān)問題

• 問 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法適用商品房嗎
  答

  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費(fèi)，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，適用合同法。

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• 問 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法商品房規(guī)定了什么？
  答

  商品房欺詐懲罰性賠償規(guī)定，與新消法有沖突，目前的審判實(shí)踐，仍然沿用一倍的賠償責(zé)任。全國沒有賠三倍的實(shí)例；　　《商品房買賣合同司法解釋》第9條規(guī)定出賣人實(shí)施欺詐行為的,買受人可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款1倍的賠償責(zé)任；該規(guī)定與新修訂的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的3倍罰金的規(guī)定并不一致。由此產(chǎn)生的問題是,《商品房買賣合同司法解釋》第9條與新修訂的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條如何協(xié)調(diào)？焦點(diǎn)問題是商品房的購房人是否屬于消費(fèi)者?！　∧壳暗乃痉▽?shí)踐中，考慮到商品房買賣合同中標(biāo)的額較大。如果適用3倍賠償對開發(fā)商要求過苛。因此仍然是繼續(xù)沿用《商品房買賣合同司法解釋》第9條的規(guī)定。

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• 問 物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法嗎?
  答

  現(xiàn)在沒有針對物業(yè)的

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• 問 物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法嗎?
  答

  當(dāng)然適用《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，物業(yè)管理是服務(wù)業(yè)，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法里規(guī)定的商品包括服務(wù)，物業(yè)與業(yè)主也是經(jīng)營者與消費(fèi)者之間的關(guān)系，所以也一樣適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房屋有侵犯消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法嗎？有哪幾條?為什么呢？
  答

  目前還真不受法律保護(hù)，不允許買賣的。

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