70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫的面積嗎？是否包含車庫面積?

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• 132****2802

  開發(fā)商有和你說車庫有產(chǎn)權(quán)嗎？房產(chǎn)證體現(xiàn)的是房子本身，如果你的車庫和房子是一體的并且在房屋平面圖（遞交不動產(chǎn)登記證申請的平面圖）體現(xiàn)了出來，就有產(chǎn)權(quán)。否則就和車位雜物間一樣無產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:57:15
• 141****7344

  如果車庫沒有計入房屋的建筑面積，那就不會在房產(chǎn)證上顯示，帶有車庫的房產(chǎn)買賣，車庫一般是通過協(xié)議來確認(rèn)的，無需在房產(chǎn)證上登記。
  也就是說和賣家的協(xié)議中有車庫這一項就可以了。住宅和車庫是兩個產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計算。但是車庫屬于非普通住宅，契稅按照3%收取。車庫物業(yè)費按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取

  查看全文↓ 2019-06-12 17:57:10
• 134****0174

  不合法
  車庫面積不能加到房產(chǎn)證里

  查看全文↓ 2019-06-12 17:57:06

相關(guān)問題

• 問 ??70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫的面積嗎？房產(chǎn)證上的面積是否包含車庫面積?
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)怎么能說是你的呢？ 這種情況**多是說你有該車庫使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車庫，要么還有種情況就是當(dāng)時原業(yè)主買下該房子時，開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫是跟房子一起的，不過原業(yè)主沒有辦理車庫產(chǎn)證，這個時候你倒是可以重新申請辦理車庫產(chǎn)證，不過要你提供原來的預(yù)售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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• 問 ??我想要問問70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫的面積嗎？
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)怎么能說是你的呢？ 這種情況**多是說你有該車庫使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車庫，要么還有種情況就是當(dāng)時原業(yè)主買下該房子時，開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫是跟房子一起的，不過原業(yè)主沒有辦理車庫產(chǎn)證，這個時候你倒是可以重新申請辦理車庫產(chǎn)證，不過要你提供原來的預(yù)售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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• 問 產(chǎn)權(quán)面積可以有車庫嗎
  答

  你好！住宅和車庫是兩個產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計算。但是車庫屬于非普通住宅，契稅按照3%收取。車庫物業(yè)費按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取。我家就是這樣的

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• 問 車庫有70年產(chǎn)權(quán)的嗎
  答

  二手房在未滿三年的情況之下，可以進(jìn)行正常的交易買賣手續(xù)和其他房屋在交易時的流程是一樣的，只是在交易的過程當(dāng)中所繳納的稅費會有所變化。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，滿足滿二唯一或滿五唯一的住房，在交易的過程當(dāng)中可以免除個人所得稅或營業(yè)稅，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T。二手房在交易之前建議先尋找可靠的中介公司進(jìn)行掛牌出售。買賣雙方具有房屋的面積、房屋的價格以及交易的時間進(jìn)行協(xié)商后，雙方簽訂房屋買賣合同，如果買方需要通過按揭的形式進(jìn)行購房，需要提前向銀行進(jìn)行申請貸款獲得銀行的審批后，攜帶各自的身份證明以及交易時所需要的相關(guān)資料，前往房屋交易所辦理產(chǎn)權(quán)的變更。在買賣房屋時需要繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等一系列相關(guān)的費用。

• 問 房產(chǎn)證契稅 面積包括車庫嗎?
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)怎么能說是你的呢？ 這種情況**多是說你有該車庫使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車庫，要么還有種情況就是當(dāng)時原業(yè)主買下該房子時，開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫是跟房子一起的，不過原業(yè)主沒有辦理車庫產(chǎn)證，這個時候你倒是可以重新申請辦理車庫產(chǎn)證，不過要你提供原來的預(yù)售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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