??如何做成普通住宅？步驟是什么呢？

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• 158****4907

  普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 09:48:08
• 144****6556

  混凝土框架結(jié)構(gòu)的房子，高層一般都是，找到結(jié)構(gòu)墻，叫打洞的師傅打到有鋼筋為止，再叫個(gè)焊接師傅，焊?jìng)€(gè)鐵條伸出來(lái)做接地樁。這是電信機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)作法之一，只是電信機(jī)房土建時(shí)就會(huì)預(yù)留。

  查看全文↓ 2019-06-17 09:48:03
• 133****1837

  南北地域不同，用途也不同、做法也不同的。
  很多陽(yáng)臺(tái)和業(yè)主的喜好、工作性質(zhì)有一定的關(guān)系。
  可以將陽(yáng)臺(tái)可以做成休閑空間、健身場(chǎng)所、工作場(chǎng)所或者小花園。
  通常的做法是根據(jù)功能區(qū)域布置，房子缺少哪些功能，可以利用陽(yáng)臺(tái)的空間來(lái)補(bǔ)充
  但是可以推薦一個(gè)好方案：擴(kuò)展做“小花園”，可愛(ài)的植物、鵝卵石、仿古磚、石玩或木玩，吊藤椅什么，閑情雅致的場(chǎng)所。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 09:47:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是普通住宅與非普通住宅?普通住宅與非普通住宅如何界定?
  答

  普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有三點(diǎn)：1、面積上，普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。2、小區(qū)容積率，普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。3、成交價(jià)格(這里的成交價(jià)是在建委備案的價(jià)格)決定。普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。非普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三點(diǎn)來(lái)界定。

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• 問(wèn) 普通住宅是什么意思? 普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么
  答

  品房和普通住宅是兩種概念來(lái)的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過(guò)購(gòu)買(mǎi)獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類(lèi)方式把房屋分為:商品房,房改房,廉價(jià)房,宅基地,經(jīng)濟(jì)適用房等。

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• 問(wèn) ??非普通住宅普通住宅的差別是什么？
  答

  什么是非普通住宅1、住宅小區(qū)容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買(mǎi)了套房子138平就是普通住宅，你要再買(mǎi)套141平的，這套就是非普通住宅)3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價(jià)規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為10000一平，而你買(mǎi)的房子合同單價(jià)是13000一平，這就是非普通住宅。)什么是普通住宅普通住宅一般指整幢樓，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。而目前多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅會(huì)安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積在140平方米以下。3、北京市的住宅，坐落在內(nèi)環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線(xiàn)以外的低于7000元/平方米。4、必須同時(shí)滿(mǎn)足上述三個(gè)條件方為普通住宅，反之為非普通住宅

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• 問(wèn) 什么叫非普通住宅?普通住宅和非普通住宅區(qū)別是什么?
  答

  普通住宅就是平常人都可以住的，非普通住宅就是無(wú)障礙住房。室外要坡道，室內(nèi)要無(wú)障礙衛(wèi)生間?？傊褪墙o無(wú)自主活動(dòng)能力或者活動(dòng)不方便的人住的。

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• 問(wèn) 什么叫非普通住宅?普通住宅和非普通住宅區(qū)別是什么?
  答

  非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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