??家裝監(jiān)理工具驗(yàn)收需要哪些?

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• 136****3173

  作為消費(fèi)者，由于買房不是經(jīng)常性行為，所以很難有較為專業(yè)的驗(yàn)房工具，這對(duì)驗(yàn)房來說就會(huì)有許多局限，針對(duì)此類現(xiàn)象，房屋建設(shè)監(jiān)理工程師提醒購房人，帶上幾樣居家常用的小工具，同樣能夠驗(yàn)收房屋．
  【文件夾】 驗(yàn)收樓房時(shí)，需要接收開發(fā)商移交的票據(jù)、證書、資料等．這些資料很多，也很重要，需要購房人妥善保管，所以，就用到文件夾了．
  【備忘貼紙】 驗(yàn)收樓房時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)需要修繕的地方，除了認(rèn)真填寫維修單外，還應(yīng)該在出現(xiàn)問題的地方貼上備忘貼紙，寫明具體的問題，以便于維修．
  【乒乓球】 用于檢查地面、窗臺(tái)、柜子等坡度．
  【化妝鏡】 驗(yàn)收木門時(shí)，多數(shù)購房人只是檢查門的開合、鎖的質(zhì)量、門框和面板的手工等情況，門扇的底邊很難驗(yàn)，此時(shí)，就可以用到化妝鏡了．
  【卷尺】 便于核對(duì)房屋面積．
  【梯子】 驗(yàn)收樓房時(shí)有很多需要爬高的地方，比如：檢驗(yàn)天花板、空調(diào)插座、柜頂……帶個(gè)簡(jiǎn)易的鋁制梯子很有用處．
  【小錘子】 用來檢查天花板、地板、陽臺(tái)、窗臺(tái)、瓷片等是否有空鼓．
  【試電筆】 屋內(nèi)有許多插座，帶支試電筆能夠逐個(gè)檢測(cè)電路是否暢通．
  【水桶】 用來接水，然后潑灑到地上，以便于檢查廁所、廚房和陽臺(tái)的下水是
  否順暢，同時(shí)檢查地面是否向樓下滲水．

  查看全文↓ 2019-06-21 14:19:45
• 144****1235

  1.檢驗(yàn)工具主要有:直尺、卷尺、水平尺、靠尺、塞尺、線繩、角尺等,根據(jù)不同施工項(xiàng)目要求選擇不同工具進(jìn)行檢驗(yàn)。2.檢驗(yàn)方法:檢驗(yàn)方法主要是工具檢驗(yàn)和人體功能(如觸覺、視覺等)相結(jié)合的方法。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:19:39
• 157****7122

  需要帶的工具：
  1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道
  2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓
  3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度
  4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高
  5）1只萬用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通
  6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)
  7）1只水筆--用于簽字
  8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
  9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)

  查看全文↓ 2019-06-21 14:19:34
• 144****8750

  卷尺
  　　功能:測(cè)量房屋的凈高、凈寬等一些尺寸
  　　卷尺是大家日常生活中常用的工具，在驗(yàn)房時(shí)主要用來測(cè)量房屋的凈高、凈寬和櫥柜等的尺寸。檢驗(yàn)預(yù)留的空間是否合理，廚柜的大小是否和原設(shè)計(jì)一致。
  　　垂直檢測(cè)尺(靠尺)
  　　功能:垂直度檢測(cè)、水平度檢測(cè)、平整度檢測(cè)
  　　垂直檢測(cè)尺是家裝監(jiān)理中使用頻率**高的一種檢測(cè)工具，用來檢測(cè)墻面、瓷磚是否平整、垂直，地板龍骨是否水平、平整。
  　　塞尺
  　　功能:縫隙大小檢測(cè)
  　　將塞尺頭部插入縫隙中，插緊后退出，游碼刻度就是縫隙大小，檢查它們是否符合要求。
  　　對(duì)角檢測(cè)尺
  　　功能:檢測(cè)方形物體兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比偏差
  　　將尺子放在方形物體的對(duì)角線上進(jìn)行測(cè)量。
  　　方尺
  　　功能:內(nèi)外直角檢測(cè)
  　　輔助功能:進(jìn)行垂直度、水平度檢測(cè)，檢測(cè)門窗邊角是否呈90度
  　　方尺主要用來檢測(cè)墻角、門窗邊角是否呈直角，使用時(shí)，只需將方尺放在墻角或門窗內(nèi)角，看兩條邊是否和尺的兩邊吻合。
  　　檢驗(yàn)錘
  　　功能:空鼓檢測(cè)
  　　這個(gè)可以自由伸縮的小金屬錘是專門用來測(cè)試墻面和地面的空鼓情況的，通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。
  　　磁石筆
  　　功能:檢測(cè)鋼襯
  　　這個(gè)貌似筆頭的工具里面是一塊磁鐵，具有很強(qiáng)的磁性，專門用來測(cè)試門窗內(nèi)部是否有鋼襯。由于合格的塑鋼窗內(nèi)部是由鋼襯支撐的，可以保持門窗不變形，如果門窗內(nèi)部有鋼襯就能緊緊吸住這個(gè)磁鐵筆。
  　　試電插座
  　　功能:檢測(cè)電路線序
  　　試電插座是用來測(cè)試電路內(nèi)線序是否正常的一項(xiàng)必備工具。試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。當(dāng)右邊的兩個(gè)指示燈同時(shí)亮?xí)r，表示電路是正常的，當(dāng)三個(gè)燈全部熄滅時(shí)則表示電路中沒有相線;只有中間的燈亮?xí)r表示缺地線;只有右邊的燈亮?xí)r表示缺零線。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:19:29

相關(guān)問題

• 問 ??家裝監(jiān)理工具驗(yàn)收需要哪些?
  答

  　卷尺　　功能:測(cè)量房屋的凈高、凈寬等一些尺寸　　卷尺是大家日常生活中常用的工具，在驗(yàn)房時(shí)主要用來測(cè)量房屋的凈高、凈寬和櫥柜等的尺寸。檢驗(yàn)預(yù)留的空間是否合理，廚柜的大小是否和原設(shè)計(jì)一致?！　〈怪睓z測(cè)尺(靠尺)　　功能:垂直度檢測(cè)、水平度檢測(cè)、平整度檢測(cè)　　垂直檢測(cè)尺是家裝監(jiān)理中使用頻率**高的一種檢測(cè)工具，用來檢測(cè)墻面、瓷磚是否平整、垂直，地板龍骨是否水平、平整?！　∪摺　」δ?縫隙大小檢測(cè)　　將塞尺頭部插入縫隙中，插緊后退出，游碼刻度就是縫隙大小，檢查它們是否符合要求?！　?duì)角檢測(cè)尺　　功能:檢測(cè)方形物體兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比偏差　　將尺子放在方形物體的對(duì)角線上進(jìn)行測(cè)量?！　》匠摺　」δ?內(nèi)外直角檢測(cè)　　輔助功能:進(jìn)行垂直度、水平度檢測(cè)，檢測(cè)門窗邊角是否呈90度　　方尺主要用來檢測(cè)墻角、門窗邊角是否呈直角，使用時(shí)，只需將方尺放在墻角或門窗內(nèi)角，看兩條邊是否和尺的兩邊吻合?！　z驗(yàn)錘　　功能:空鼓檢測(cè)　　這個(gè)可以自由伸縮的小金屬錘是專門用來測(cè)試墻面和地面的空鼓情況的，通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否存在空鼓現(xiàn)象?！　〈攀P　　功能:檢測(cè)鋼襯　　這個(gè)貌似筆頭的工具里面是一塊磁鐵，具有很強(qiáng)的磁性，專門用來測(cè)試門窗內(nèi)部是否有鋼襯。由于合格的塑鋼窗內(nèi)部是由鋼襯支撐的，可以保持門窗不變形，如果門窗內(nèi)部有鋼襯就能緊緊吸住這個(gè)磁鐵筆。　　試電插座　　功能:檢測(cè)電路線序　　試電插座是用來測(cè)試電路內(nèi)線序是否正常的一項(xiàng)必備工具。試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。當(dāng)右邊的兩個(gè)指示燈同時(shí)亮?xí)r，表示電路是正常的，當(dāng)三個(gè)燈全部熄滅時(shí)則表示電路中沒有相線;只有中間的燈亮?xí)r表示缺地線;只有右邊的燈亮?xí)r表示缺零線。

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• 問 ??家裝監(jiān)理工作主要有哪些？
  答

  建設(shè)工程監(jiān)理的主要包括四個(gè)階段的工作內(nèi)容:施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和工程質(zhì)量保修階段。一般的監(jiān)理合同以前三個(gè)階段的工作內(nèi)容為主,很少要求質(zhì)量保修階段進(jìn)行監(jiān)理的。具體工作內(nèi)容如下: 一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 1)施工前認(rèn)真審閱工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明,就工程設(shè)計(jì)圖紙中的問題與建設(shè)單位及設(shè)計(jì)院工程師溝通,充分理解建設(shè)單位意圖和設(shè)計(jì)思想,提出合理化建議,對(duì)工程功能及系統(tǒng)組成做到全面、深入的了解和掌握。 2)根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定積極參加工程施工招標(biāo)工作,協(xié)助建設(shè)方選擇有能力、有經(jīng)驗(yàn)的承包商。 3)認(rèn)真做好施工隊(duì)伍(特別是總承包商)的資質(zhì)審查工作,包括人員、技術(shù)、施工設(shè)備,確保施工隊(duì)伍素質(zhì)與工程要求基本相適應(yīng)。 4)認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施,施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、勞動(dòng)人安排,工具材料準(zhǔn)備、預(yù)制中、半成品的生產(chǎn)等,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范與工程建設(shè)總進(jìn)度。 5)協(xié)助建設(shè)方程組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作,作好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底,使總承包商及全體施工管理人員了解工程設(shè)計(jì)意圖和要求。 6)督促總承包單位認(rèn)真做好作業(yè)前的技術(shù)交底,使每個(gè)施工人員清楚各自工作的具體要求。 7)確認(rèn)施工圖紙的有效性。對(duì)設(shè)計(jì)變更、工藝變動(dòng)、材料變更、設(shè)備選型等都要求辦理相關(guān)手續(xù)。 8)對(duì)各專項(xiàng)系統(tǒng)的主要設(shè)備、器材,監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)調(diào)整,掌握系統(tǒng)設(shè)備的詳細(xì)資料、消除隱患。 二、施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 1)對(duì)專項(xiàng)系統(tǒng)及各分系統(tǒng)的重要部位,監(jiān)理工程師要加強(qiáng)雙控制檢查。巡視和旁站相結(jié)合,確保工程質(zhì)量。 2)監(jiān)理工程師在巡視和檢查中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,可視質(zhì)量問題的大小和輕重,以“監(jiān)理工作聯(lián)系單”和“監(jiān)理通知單”的形式通知施工方、業(yè)主,并監(jiān)督解決。 3)各系統(tǒng)的調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)工作,要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行,并按規(guī)范要求填寫試驗(yàn)報(bào)告。 4)對(duì)承包單位報(bào)來的各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單,隱蔽單,監(jiān)理工程師都要以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計(jì)要求認(rèn)真審查,工程質(zhì)量不符合要求未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,不得進(jìn)行下道工序施工。 5)整個(gè)施工過程,監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的質(zhì)量保證體系,三檢制度(自檢、互檢、交接班檢),三按制度(按圖紙、按工藝,按標(biāo)準(zhǔn)施工)進(jìn)行監(jiān)督。 三、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 1)對(duì)已完工程進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估,并及時(shí)提供分部、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及監(jiān)理工作總結(jié)。 2)總監(jiān)組織監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文對(duì)承包單位報(bào)送的完工工程的實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收、竣工資料進(jìn)行審查,并對(duì)存在的問題整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上,向建設(shè)方提出竣工驗(yàn)收的建議。協(xié)助建設(shè)方組織竣工驗(yàn)收。 四、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容 工程質(zhì)量保修期內(nèi)監(jiān)理組根據(jù)監(jiān)理合同約定,當(dāng)建設(shè)方在使用中對(duì)工程質(zhì)量提出異議或本監(jiān)理公司在回訪中發(fā)現(xiàn)影響使用的質(zhì)量缺陷時(shí),將派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。其結(jié)果在保修范圍內(nèi),則通知施工方進(jìn)行保修。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??哪位能告訴我家裝驗(yàn)收工具需要哪些？麻煩具體說說
  答

  1、工具包: 便于攜帶和保護(hù)多功能垂直校正器, 檢測(cè)錘, 反光鏡, 游標(biāo)塞尺, 萬用表等檢測(cè)工具. 千分尺: 用來測(cè)量設(shè)備直徑及材料厚度. 水平靠尺: 用于表面平整檢測(cè)時(shí), 將主尺一側(cè)置于平面, 氣泡居中為準(zhǔn)確; 多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺: 用于檢測(cè)建筑物體陰陽直角的偏差, 其偏差值直讀, 每格為1毫米. (這個(gè)工具今天幫了不少忙, 開發(fā)商把我們家的主臥室門上框做得偏差了3公分) 手動(dòng)試壓泵: 用來檢測(cè)水管, 氣管改造后的壓力或滲漏情況. 兆歐表: 用來檢測(cè)導(dǎo)線間的絕緣電阻. 鉛芯電流表: 用來檢測(cè)相與相之間電流是否平穩(wěn).

  全部5個(gè)回答>
• 問 家裝監(jiān)理驗(yàn)收怎么做？需要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  一、注意安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、以及文明施工的監(jiān)控。 二、熟悉施工圖；多與設(shè)計(jì)單位交流。 三、了解施工方案，尤其對(duì)重點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)的處理。 四、多與建設(shè)方（業(yè)主單位）的聯(lián)系。 五、隨時(shí)接受行業(yè)主管部門的監(jiān)督。

  全部3個(gè)回答>
• 問 家裝監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?裝修工程哪些要監(jiān)理驗(yàn)收的?
  答

  全程監(jiān)理流程　　一、簽訂監(jiān)理合同書；　　二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件。三、審核設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行?！　∷摹徍撕贤汉贤欠癫捎茫急本┦屑彝ゾ邮已b飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報(bào)價(jià)是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格；所有工藝做法是否標(biāo)注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理?！　∥?、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)　　六、審核檢驗(yàn)材料：監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品?！　∑?、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果?！　“恕⒎制隍?yàn)收：分期、分階段地協(xié)助消費(fèi)者對(duì)監(jiān)理的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單?！　【拧⒎制隍?yàn)收：參照建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)助費(fèi)都對(duì)監(jiān)理的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設(shè)計(jì)、合同、材料、施工、工期、質(zhì)量)出具監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單，評(píng)定工程的級(jí)別?！　∈?、保修監(jiān)督：在工程保修期內(nèi)，定期回訪客戶，并針對(duì)出現(xiàn)的相應(yīng)問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對(duì)消費(fèi)者承諾的兌現(xiàn)。　　到底多少錢才能請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理進(jìn)家呢?　　根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點(diǎn)方案》，家裝施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(jià)（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成。　　以某公司的監(jiān)理取費(fèi)為例：　　3萬元以下（含3萬元）直接收取監(jiān)理費(fèi)1000元；　　3萬元至15萬元（含15萬元）按4％計(jì)取；　　15萬元至30萬元（含30萬元）按3.5％計(jì)?。弧　?0萬元以上按3％計(jì)取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費(fèi)的15％至35％作為交通費(fèi)。　　由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，各個(gè)監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動(dòng)，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時(shí)可以稍做比較。

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