房產(chǎn)證和購房合同有關(guān)聯(lián)嗎?？我想知道情況？請指教？

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• 156****6054

  購買房產(chǎn)，簽署購房合同后一般是要刷卡的！你刷你的卡然后將刷卡小票保留起來，這樣就是你的支付證據(jù)。在簽署了購房合同后，房產(chǎn)證上可以填寫2個人的名字！即使不結(jié)婚也可以寫上你的名字！

  查看全文↓ 2019-06-22 15:35:08
• 136****0253

  按道理，購房合同上是誰的名字，房產(chǎn)證上就是誰的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得帶著結(jié)婚證做公證，可以在房產(chǎn)證寫上配偶另一方的名字！
  還沒交錢辦房產(chǎn)證的話，要看合同有沒有備案，備案了到房管局注銷重新簽合同簽2個人的名字，若沒備案，就簡單點，就不用跑房管局了。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:35:02
• 137****0897

  購房合同上只有一人的名字，房產(chǎn)證就只能為一人。
  無法證明你每月在還債，除非每次交款都出收據(jù)并寫明所付款項的用途。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:34:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證和購房合同有關(guān)聯(lián)嗎?
  答

  購房合同和產(chǎn)權(quán)證是不一樣的。購房合同是購房時簽訂的雙方同意買賣的文件合同。產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)人持有的證件,當(dāng)購房款繳納完之后在過戶時會發(fā)生房產(chǎn)證的變更,在房產(chǎn)局審批后生效。它是一個產(chǎn)權(quán)證書,購房合同就是文件類型的。

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• 問 購房合同怎么更名？我想知道情況？請指教？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購房者簽訂的合同進行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續(xù)無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問 購房合同能出租商鋪嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  建議不要租。房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法，不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為要件。因此，如果房屋沒有登記在某人名下，而只有一個購房合同，那么這個房屋的所有權(quán)人就不是他，除非有法院的裁判。為了避免上當(dāng)受騙和今后發(fā)生不必要的糾紛，這種只有購房合同，而沒有房產(chǎn)證或法院判決證明其所有的房屋建議不要承租。

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• 問 交完**當(dāng)天簽購房合同嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  新房的購買流程為：1、認購，交定金2、簽購房合同、支付**款（或全款）3、申請貸款、銀行放款4、交房驗房、移交手續(xù)

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• 問 父子怎么轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證？我想知道情況？請指教？
  答

  二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

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