?? 什么房不是百分百產權？應該怎么查詢呢？

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• 144****7248

  一，房產證在手，且沒有抵押，質押，查封等情況，可以說產權人擁有百分百的產權。可以隨時出租，出售。
  二，如果房子有抵押（不管是按揭貸款還是抵押貸款），質押，查封等情況，也可能有大紅本，但是收押人也是房子的權利人之一。抵押人必須解除上述條件后，才能算擁有百分百的產權，才能夠出售、過戶，不解除不能過戶。

  查看全文↓ 2019-06-25 16:46:41
• 151****1383

  經適房分一類，二類，一類的純經適房（如搖號，排隊）滿了五年就可以上市出售，二類的（回遷，綠化等）隨時，只要與原單位簽訂購買協議就可以了，但是房子在你名下不是所謂的商品房，交易的時候同樣會產生綜合地價款。
  賣給別人時，就是百分百的產權了。（此回答僅限于北京，其他地方視政策而定）

  查看全文↓ 2019-06-25 16:46:31
• 131****1990

  有產權房子是自己的，沒產權房子是社會的。產權還分小產權（30年）、大產權（70年）；又分使用權和所屬權。使用權只能居住，還要交房費，所有全是自己的產權，不用交房費，還可以作為遺產下傳。

  查看全文↓ 2019-06-25 16:46:25

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  拿著房產證到房產局去查一下。

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  1、房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議;2、房地產買方選擇貸款銀行,賣方向原貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸款贖樓,買方向銀行申請二手房按揭貸款,并提交銀行所需資料,辦理資金監(jiān)管手續(xù);3、銀行經初步審查后,擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的,出具《二手樓按揭貸款承諾書》;4、房地產買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保,簽署擔保文件,并向融資擔保公司提交所需資料;5、融資公司進行調查與審批后,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證;6、房地產賣方或買方向融資擔保公司繳納擔保費和手續(xù)費;7、經審批同意擔保后,融資公司與銀行簽署《保證合同》;8、經銀行審批同意后,同意提前還貸,融資擔保公司向銀行還賣方原貸款的余額,贖樓成功;9、融資擔保公司經辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記等手續(xù);10、出證后,買方向銀行辦理抵押登記手續(xù);11、抵押登記辦妥后,銀行同意放款給買方;融資擔保公司擔保責任解除。

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